ขายบ้านมือสองอย่างไรให้ได้ราคาดี

ขายบ้านมือสองอย่างไรให้ได้ราคาดี

ขายบ้านมือสองอย่างไรให้ได้ราคาดี

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

บ้านหลังเก่าที่เราอาจไม่ได้อยู่ เจ้าของอาจรู้สึกว่าอยากขายแต่ช่วงนี้เศรษฐกิจไม่ค่อยดี การจะขายสินค้าที่มีราคาสูงแบบนี้อาจไม่ใช่เรื่องง่ายนัก หรือไม่คนซื้อก็ตัดสินใจยาก Sanook! Home จึงนำเทคนิคการขายบ้านอย่างไรให้ได้ราคางามมาฝาก

1. ขายบ้านให้ถูกจังหวะ การขายบ้านให้ได้ราคาดีและขายได้อย่างรวดเร็วนั้น อันดับแรกเลย เราจะต้องขายบ้านให้ถูกจังหวะ คือขายในช่วงที่คนกำลังสนใจซื้อบ้านมือสองกันเป็นจำนวนมาก และช่วงนั้นต้องเป็นช่วงที่ราคาของบ้านมือสองกำลังอยู่ในระดับที่น่าพอใจด้วย แต่ทั้งนี้จะต้องขึ้นอยู่กับสภาพบ้านของเราด้วยว่าประเมินแล้วจะได้ราคาเท่าไหร่
 

2. ตรวจเช็คและซ่อมแซมจุดที่ชำรุดของบ้าน บ้านจะขายได้ในราคาดี ก็ต้องอยู่ในสภาพดีด้วย อาจไม่จำเป็นต้องดูเป๊ะเหมือนบ้านใหม่ทั้งหลัง แค่ปรับปรุงและซ่อมแซมในส่วนที่ชำรุดเสียหายให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ก็พอ หรือหากต้องการให้บ้านดูมีระดับขึ้นมาหน่อย แนะนำให้ตกแต่งบ้านใหม่สักนิด เช่น ทาสีบ้านให้ดูสดใหม่ หรือหากงบน้อย ก็อาจจะเลือกทาสีประตู หน้าต่างบ้านแทนก็ได้ แค่นี้ก็ช่วยยกระดับราคาขายบ้านได้ในระดับหนึ่งแล้ว
 

3.ประกาศขายบ้านบนอินเทอร์เน็ต ถ้าให้เร็วก็ต้องประกาศขายบ้านผ่านช่องทางบนอินเทอร์เน็ต เพราะคนส่วนใหญ่ล้วนสื่อสารและหาข้อมูลผ่านอินเทอร์เน็ต รวมถึงการซื้อขายบ้านด้วย แต่ทั้งนี้ก็อย่าลืมว่าบนอินเทอร์เน็ตนั้นมีคู่แข่งไม่น้อยเลยทีเดียว การขายบ้านมือสองผ่านช่องทางนี้ จึงต้องสร้างจุดเด่นให้กับบ้าน และขยันโพสต์ประกาศตามเว็บประกาศต่าง ๆ รวมถึงราคาขายบ้านก็ไม่ควรแพงเกินไป ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ก็จะทำให้ขายบ้านมือสองได้เร็วขึ้น

ธอส. ภูมิใจที่ได้เป็นส่วนหนึ่ง "ทำให้คนไทยมีบ้าน"

ข้อมูลและภาพจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี image

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์” image

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์”

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป)

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 image

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5

“ดาวใจ ไพจิตร” เปิดอาณาจักโอเปร่าเฮาท์สุดอลัง ย่านสุขุมวิท image

“ดาวใจ ไพจิตร” เปิดอาณาจักโอเปร่าเฮาท์สุดอลัง ย่านสุขุมวิท

กูรูอสังหาไฮเอนด์ฯ แนะ 5 กลยุทธ์ นักลงทุนฉลาดเลือก การลงทุนต้องตอบโจทย์คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม

กูรูอสังหาไฮเอนด์ฯ แนะ 5 กลยุทธ์ นักลงทุนฉลาดเลือก การลงทุนต้องตอบโจทย์คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม

รีวิว รีโนเวท คอนโด บ้านๆ ให้เป็นห้องฮิปสเตอร์ ด้วยงบ 50,000 บาท

รีวิว รีโนเวท คอนโด บ้านๆ ให้เป็นห้องฮิปสเตอร์ ด้วยงบ 50,000 บาท

บ้านกิก ดนัย สไตล์ American Industrial ผสมผสานระหว่างบ้านกับโรงรถ image

บ้านกิก ดนัย สไตล์ American Industrial ผสมผสานระหว่างบ้านกับโรงรถ

รีโนเวทโรงแรมในฮ่องกง เป็นหอพักนักนศ.ราคาย่อมเยาว์ 27 ตร.ม. อยู่ได้ 4 คน image

รีโนเวทโรงแรมในฮ่องกง เป็นหอพักนักนศ.ราคาย่อมเยาว์ 27 ตร.ม. อยู่ได้ 4 คน

เปิดเรือนหอของหนุ่ม "เชน ธนา" และสาว "เจมส์ กณิการ์" ที่มีมูลค่ากว่า 140 ล้านบาท (มีคลิป) vdo

เปิดเรือนหอของหนุ่ม "เชน ธนา" และสาว "เจมส์ กณิการ์" ที่มีมูลค่ากว่า 140 ล้านบาท (มีคลิป)

"บ้านขวัญ อุษามณี" บ้านสุดหรูราคา 30 ล้านจากน้ำพักน้ำแรงที่ทำงานมาเป็น 10 ปี

"บ้านขวัญ อุษามณี" บ้านสุดหรูราคา 30 ล้านจากน้ำพักน้ำแรงที่ทำงานมาเป็น 10 ปี

"บ้านเต็งหนึ่ง" และห้องครัวในฝันที่ออกแบบเอง ทำเอง งบไม่บานปลาย image

"บ้านเต็งหนึ่ง" และห้องครัวในฝันที่ออกแบบเอง ทำเอง งบไม่บานปลาย

ส่องเรือนกระจกกลางสวน บ้านต่าย เพ็ญพักตร์ ปาร์ตี้โซนของสาว 2 พันปี image

ส่องเรือนกระจกกลางสวน บ้านต่าย เพ็ญพักตร์ ปาร์ตี้โซนของสาว 2 พันปี

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ image

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ

เปลี่ยนบ้านเก่าๆ ให้เป็นบ้านใหม่ ด้วยราคาหลักแสนต้น image

เปลี่ยนบ้านเก่าๆ ให้เป็นบ้านใหม่ ด้วยราคาหลักแสนต้น

เปิดคอนโดเพชร กรุณพล คอนโดหรูเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา image

เปิดคอนโดเพชร กรุณพล คอนโดหรูเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร" พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์ image

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร" พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 แมกนิจูด

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 แมกนิจูด

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก image

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์