วิธีเลือก "ผู้รับเหมา" สร้างบ้าน แบบไม่ถูกโกง

วิธีเลือก "ผู้รับเหมา" สร้างบ้าน แบบไม่ถูกโกง

วิธีเลือก "ผู้รับเหมา" สร้างบ้าน แบบไม่ถูกโกง

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

ปัญหาเรื่อง ""เป็นปัญหาที่ไม่เคยหมดไปสำหรับคนที่คิดจะสร้างบ้าน เนื่องจากผู้รับเหมาก็เหมือนคนทั่วๆ ไปมีดี เลวปะปน ดังนั้นจึงไม่ต้องแปลกใจที่เราจะได้ยินปัญหาผู้รับเหมาหนีงาน ไม่รับผิดชอบ แอบไปซื้อของเกรดต่ำว่าใช้ในการก่อสร้าง เบิกเงินล่วงหน้าแล้วหนีงาน รวมถึงอีกหลายๆ ปัญหา

Sanook!Home จึงมีเทคนิคการเลือกผู้รับเหมา ที่จะไม่ทำให้เกิดปัญหาขึ้นกับเจ้าของบ้านมาแนะนำกันค่ะ

-เลือกคนที่มีประสบการณ์ : เราสามารถเช็คผลงานของผู้รับเหมาคนนั้นๆ ได้จากลูกค้า หรือดูผลงานที่ผ่านมาของเขา

-พิจารณาเปรียบเทียบ : ก่อนตัดสินใจเลือกใครเป็นผู้รับเหมาให้กับเรา ควรให้ผู้รับเหมาหลายๆ รายร่วมเสนอราคาแข่งขันกัน จากนั้นก็พิจารณาว่าจะเลือกใช้บริการผู้รับเหมารายใด ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำไป อาจใช้วัสดุคุณภาพไม่ได้มาตรฐาน ส่วนผู้รับเหมาที่เสนอราคาแพงเกินไปอาจเรียกเงินเกิน หรือโกงเรานั่นเอง

-ผู้รับเหมาประวัติดี :ผู้รับเหมารายนั้นควรมีที่อยู่ หรือบริษัทเป็นหลักแหล่ง รวมทั้งจะต้องจัดตั้งอย่างถูกกฎหมายอีกด้วย

-ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีความซื่อสัตย์ :ทำทุกขั้นตอนอย่างชัดเจน มีรายละเอียด และหลักฐานต่างๆ อย่างครบถ้วน เช่นราคาวัสดุอุปกรณ์ การทำงานที่กำหนดไว้เป็นไปตามที่บอกกล่าวหรือไม่

-ทีมงานมืออาชีพ: บางคนไปเจอผู้รับเหมาแบบรับช่วงต่อ ซึ่งอาจทำให้การทำงานไม่ต่อเนื่อง ดังนั้นควรเลือกบริษัทผู้รับเหมาที่มีทีมงานมืออาชีพ และมีจำนวนเพียงพอกับการทำงาน

-ใส่ใจดูแลการทำงาน :คุณสมบัติข้อนี้ไม่ใช่ของผู้รับเหมาเท่านั้น แต่เจ้าของบ้านเองก็ต้องหมั่นมาตรวจงานเสมอ เพราะจะได้แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้ทัน

-ทำสัญญาจ้าง : ควรทำสัญญาจ้างให้ถูกต้องพร้อมแนบรายการวัสดุต่างๆ ให้ชัดเจน

-แบ่งจ่ายเงินเป็นงวด : เราไม่ควรจ่ายเงินผู้รับเหมาไปเลยในทีเดียว ควรแบ่งจ่ายตามปริมาณงานที่ผู้รับเหมาทำได้ นอกจากนี้ควรหักเงินสำหรับประกันผลงานอีก 5-10 % เพื่อป้องกันปัญหาทิ้งงาน

-รับประกันผลงาน : ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีการรับประกันผลงานของตัวเอง เช่นการรับประกันโครงสร้าง ความแข็งแรง ความเสียหาย การซ่อมแซม

ได้เทคนิคการเลือกผู้รับเหมาไปแล้ว หวังว่าบ้านหลังใหม่ของคุณจะเสร็จเร็วตามกำหนด และสวยงาม มั่นคงอย่างที่ตั้งใจนะคะ

ภาพจาก www.istockphoto.com
 

บน ล่าง ซ้าย ขวา วางของแต่งบ้านตรงไหน สวยงามแถมยังมีความหมาย

บน ล่าง ซ้าย ขวา วางของแต่งบ้านตรงไหน สวยงามแถมยังมีความหมาย

ง่ายกว่าวิธีอื่น แก้ปัญหาส้วมตันด้วยการใช้แค่ถุงพลาสติก vdo

ง่ายกว่าวิธีอื่น แก้ปัญหาส้วมตันด้วยการใช้แค่ถุงพลาสติก

5 วิธีเช็คเครื่องปรับอากาศทำอย่างไรให้ห้องเย็นฉ่ำ แบบไม่เปลืองค่าไฟ

5 วิธีเช็คเครื่องปรับอากาศทำอย่างไรให้ห้องเย็นฉ่ำ แบบไม่เปลืองค่าไฟ

DIY จุดพักตาระหว่างทำงาน จัดสวนเขียวๆ และแมวบนโต๊ะทำงานสร้างความน่ารักมุ้งมิ้งให้ชีวิต image

DIY จุดพักตาระหว่างทำงาน จัดสวนเขียวๆ และแมวบนโต๊ะทำงานสร้างความน่ารักมุ้งมิ้งให้ชีวิต

วิธีการทำความสะอาดฝุ่นที่สะสมอยู่ใน TV

วิธีการทำความสะอาดฝุ่นที่สะสมอยู่ใน TV

6 ข้อควรรู้ก่อนเปลี่ยนสีเฟอร์นิเจอร์ไม้เก่าให้เป็นสีขาว

6 ข้อควรรู้ก่อนเปลี่ยนสีเฟอร์นิเจอร์ไม้เก่าให้เป็นสีขาว

เผย 14 เทคนิคแต่งบ้าน รู้แล้วแต่งบ้านเองได้ ไม่สิ้นเปลือง

เผย 14 เทคนิคแต่งบ้าน รู้แล้วแต่งบ้านเองได้ ไม่สิ้นเปลือง

แก้ปัญหาเครื่องปรับอากาศง่าย ๆ ด้วยตัวเองก่อนเรียกช่างให้เสียเงิน

แก้ปัญหาเครื่องปรับอากาศง่าย ๆ ด้วยตัวเองก่อนเรียกช่างให้เสียเงิน

โคมไฟปิงปอง แต่งห้องธรรมดา เป็นอินดี้คาเฟ่ (Ping-pong lamp) vdo

โคมไฟปิงปอง แต่งห้องธรรมดา เป็นอินดี้คาเฟ่ (Ping-pong lamp)

10 กลโกงของผู้รับเหมา

10 กลโกงของผู้รับเหมา

ฮวงจุ้ยห้องนั่งเล่น แนวคิดการออกแบบห้องพักสำหรับการดำเนินชีวิตที่สมดุล image

ฮวงจุ้ยห้องนั่งเล่น แนวคิดการออกแบบห้องพักสำหรับการดำเนินชีวิตที่สมดุล

"กระจกบ้านร้าว แตกเอง" เกิดจากสาเหตุอะไรได้บ้าง

"กระจกบ้านร้าว แตกเอง" เกิดจากสาเหตุอะไรได้บ้าง

DIY ทำตู้กดน้ำเอง มีแค่กล่องกระดาษก็ทำได้แล้ว vdo

DIY ทำตู้กดน้ำเอง มีแค่กล่องกระดาษก็ทำได้แล้ว

เคล็ดลับทำขนมปังแข็งให้กลับมานุ่ม น่าทาน vdo

เคล็ดลับทำขนมปังแข็งให้กลับมานุ่ม น่าทาน

3 วิธีตีเนียน ลวงขโมยอย่างไรให้บ้านปลอดภัยแบบไม่สิ้นเปลือง

3 วิธีตีเนียน ลวงขโมยอย่างไรให้บ้านปลอดภัยแบบไม่สิ้นเปลือง

จัดระเบียบ "บ้าน" รับความปลอดภัย เลี่ยงไฟไหม้ช่วงหยุดยาว

จัดระเบียบ "บ้าน" รับความปลอดภัย เลี่ยงไฟไหม้ช่วงหยุดยาว

สงกรานต์นี้ ชวนเช็คการตั้งโต๊ะหมู่บูชาใหม่ จัดอย่างไรให้เหมาะสม

สงกรานต์นี้ ชวนเช็คการตั้งโต๊ะหมู่บูชาใหม่ จัดอย่างไรให้เหมาะสม

5 เทคนิคแต่งห้องให้ทำความสะอาดง๊ายง่าย!!!

5 เทคนิคแต่งห้องให้ทำความสะอาดง๊ายง่าย!!!

8 วิธีทำความสะอาดพระ สำหรับมือใหม่

8 วิธีทำความสะอาดพระ สำหรับมือใหม่

ไอเดียการ DIY บล็อคคอนกรีต กลายร่างเป็นเตาหุงต้ม ใช้ได้ทั้งฟืนและถ่าน vdo

ไอเดียการ DIY บล็อคคอนกรีต กลายร่างเป็นเตาหุงต้ม ใช้ได้ทั้งฟืนและถ่าน

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์