วิธีเลือก "ผู้รับเหมา" สร้างบ้าน แบบไม่ถูกโกง

วิธีเลือก "ผู้รับเหมา" สร้างบ้าน แบบไม่ถูกโกง

วิธีเลือก "ผู้รับเหมา" สร้างบ้าน แบบไม่ถูกโกง

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

ปัญหาเรื่อง ""เป็นปัญหาที่ไม่เคยหมดไปสำหรับคนที่คิดจะสร้างบ้าน เนื่องจากผู้รับเหมาก็เหมือนคนทั่วๆ ไปมีดี เลวปะปน ดังนั้นจึงไม่ต้องแปลกใจที่เราจะได้ยินปัญหาผู้รับเหมาหนีงาน ไม่รับผิดชอบ แอบไปซื้อของเกรดต่ำว่าใช้ในการก่อสร้าง เบิกเงินล่วงหน้าแล้วหนีงาน รวมถึงอีกหลายๆ ปัญหา

Sanook!Home จึงมีเทคนิคการเลือกผู้รับเหมา ที่จะไม่ทำให้เกิดปัญหาขึ้นกับเจ้าของบ้านมาแนะนำกันค่ะ

-เลือกคนที่มีประสบการณ์ : เราสามารถเช็คผลงานของผู้รับเหมาคนนั้นๆ ได้จากลูกค้า หรือดูผลงานที่ผ่านมาของเขา

-พิจารณาเปรียบเทียบ : ก่อนตัดสินใจเลือกใครเป็นผู้รับเหมาให้กับเรา ควรให้ผู้รับเหมาหลายๆ รายร่วมเสนอราคาแข่งขันกัน จากนั้นก็พิจารณาว่าจะเลือกใช้บริการผู้รับเหมารายใด ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำไป อาจใช้วัสดุคุณภาพไม่ได้มาตรฐาน ส่วนผู้รับเหมาที่เสนอราคาแพงเกินไปอาจเรียกเงินเกิน หรือโกงเรานั่นเอง

-ผู้รับเหมาประวัติดี :ผู้รับเหมารายนั้นควรมีที่อยู่ หรือบริษัทเป็นหลักแหล่ง รวมทั้งจะต้องจัดตั้งอย่างถูกกฎหมายอีกด้วย

-ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีความซื่อสัตย์ :ทำทุกขั้นตอนอย่างชัดเจน มีรายละเอียด และหลักฐานต่างๆ อย่างครบถ้วน เช่นราคาวัสดุอุปกรณ์ การทำงานที่กำหนดไว้เป็นไปตามที่บอกกล่าวหรือไม่

-ทีมงานมืออาชีพ: บางคนไปเจอผู้รับเหมาแบบรับช่วงต่อ ซึ่งอาจทำให้การทำงานไม่ต่อเนื่อง ดังนั้นควรเลือกบริษัทผู้รับเหมาที่มีทีมงานมืออาชีพ และมีจำนวนเพียงพอกับการทำงาน

-ใส่ใจดูแลการทำงาน :คุณสมบัติข้อนี้ไม่ใช่ของผู้รับเหมาเท่านั้น แต่เจ้าของบ้านเองก็ต้องหมั่นมาตรวจงานเสมอ เพราะจะได้แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้ทัน

-ทำสัญญาจ้าง : ควรทำสัญญาจ้างให้ถูกต้องพร้อมแนบรายการวัสดุต่างๆ ให้ชัดเจน

-แบ่งจ่ายเงินเป็นงวด : เราไม่ควรจ่ายเงินผู้รับเหมาไปเลยในทีเดียว ควรแบ่งจ่ายตามปริมาณงานที่ผู้รับเหมาทำได้ นอกจากนี้ควรหักเงินสำหรับประกันผลงานอีก 5-10 % เพื่อป้องกันปัญหาทิ้งงาน

-รับประกันผลงาน : ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีการรับประกันผลงานของตัวเอง เช่นการรับประกันโครงสร้าง ความแข็งแรง ความเสียหาย การซ่อมแซม

ได้เทคนิคการเลือกผู้รับเหมาไปแล้ว หวังว่าบ้านหลังใหม่ของคุณจะเสร็จเร็วตามกำหนด และสวยงาม มั่นคงอย่างที่ตั้งใจนะคะ

ภาพจาก www.istockphoto.com
 

12 ไอเดียจัดเก็บของด้วย Pegboard ให้เป็นงานแต่งบ้านสวยไปในตัว image

12 ไอเดียจัดเก็บของด้วย Pegboard ให้เป็นงานแต่งบ้านสวยไปในตัว

เพดานคอนโดน้ำรั่วเกิดจากอะไร และใครต้องรับผิดชอบ ?

เพดานคอนโดน้ำรั่วเกิดจากอะไร และใครต้องรับผิดชอบ ?

จัดตู้เย็นอย่างไรให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

จัดตู้เย็นอย่างไรให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

วางตู้ปลาอย่างไรเพิ่มพลังบวกให้ “บ้าน”

วางตู้ปลาอย่างไรเพิ่มพลังบวกให้ “บ้าน”

สีน้ำ สีน้ำมัน เลือกสีแบบไหนให้เหมาะกับบ้านของเรา

สีน้ำ สีน้ำมัน เลือกสีแบบไหนให้เหมาะกับบ้านของเรา

12 สีที่ใช้ตกแต่งภายในได้อย่างดีเยี่ยม

12 สีที่ใช้ตกแต่งภายในได้อย่างดีเยี่ยม

5 วิธีใช้หลักฮวงจุ้ยสร้างหรือซื้อบ้าน

5 วิธีใช้หลักฮวงจุ้ยสร้างหรือซื้อบ้าน

ของเก่า 6 ชิ้นควรกำจัดออกก่อนกลายเป็นภาระลูกหลาน

ของเก่า 6 ชิ้นควรกำจัดออกก่อนกลายเป็นภาระลูกหลาน

แต่งบ้านโดยใช้รูปผีเสื้อ แต่งอย่างไรให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

แต่งบ้านโดยใช้รูปผีเสื้อ แต่งอย่างไรให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

6 ผลไม้ เลือกตกแต่งบ้านอย่างไรให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

6 ผลไม้ เลือกตกแต่งบ้านอย่างไรให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

รีดผ้าเท่าไรก็ไม่เรียบ เพราะเผลอทำ 9 พฤติกรรมไม่แนะนำ

รีดผ้าเท่าไรก็ไม่เรียบ เพราะเผลอทำ 9 พฤติกรรมไม่แนะนำ

4 ขั้นตอนง่าย ๆ ในการทำความสะอาดยาแนว

4 ขั้นตอนง่าย ๆ ในการทำความสะอาดยาแนว

เปลี่ยนห้องเย็นชาให้อบอุ่นได้ภายใน 5 ขั้นตอน image

เปลี่ยนห้องเย็นชาให้อบอุ่นได้ภายใน 5 ขั้นตอน

15 เทคนิคแต่งห้องขนาดสตูดิโอ เล็กจิ๋วแค่ไหน อยู่ได้สบาย

15 เทคนิคแต่งห้องขนาดสตูดิโอ เล็กจิ๋วแค่ไหน อยู่ได้สบาย

รู้หรือเปล่าผ้าแบบไหนที่ต้องซักแห้งและแบบไหนที่ไม่ต้อง

รู้หรือเปล่าผ้าแบบไหนที่ต้องซักแห้งและแบบไหนที่ไม่ต้อง

เช็คด่วน 11 สิ่งต่อไปนี้ไม่ควรมีในห้องนอน

เช็คด่วน 11 สิ่งต่อไปนี้ไม่ควรมีในห้องนอน

แต่งบ้านด้วยของแต่งบ้านสุดแปลก "งานศิลปะเลียนแบบสินค้าในร้านชำ" image

แต่งบ้านด้วยของแต่งบ้านสุดแปลก "งานศิลปะเลียนแบบสินค้าในร้านชำ"

13 วิถีในบ้าน ช่วยรักษาสิ่งแวดล้อม ทำให้โลกยั่งยืน

13 วิถีในบ้าน ช่วยรักษาสิ่งแวดล้อม ทำให้โลกยั่งยืน

สารพัดวิธีกำจัดเชื้อราในตู้เสื้อผ้า ด้วยของใกล้ตัว เอี่ยมทั้งเสื้อผ้า และตู้

สารพัดวิธีกำจัดเชื้อราในตู้เสื้อผ้า ด้วยของใกล้ตัว เอี่ยมทั้งเสื้อผ้า และตู้

5 วิธีนำไม้พาเลทมาทำผนัง

5 วิธีนำไม้พาเลทมาทำผนัง

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์