แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

SCG Home Sulution

สนับสนุนเนื้อหา

เชื่อเหลือเกินว่า สำหรับผู้ที่กำลังคิดอยากสร้างบ้านใหม่ เรื่อง “แบบ” ต้องเป็นเรื่องที่อยู่ในความสนใจชองเจ้าของบ้านอย่างแน่นอนเพราะกว่าที่จะได้เริ่มสร้างบ้าน เจ้าของบ้านจะต้องมีแบบบ้านเสียก่อน ว่าแต่จะเลือกแบบบ้านสำเร็จรูปที่มีจำหน่ายอยู่ทั่วไป หรือให้สถาปนิกออกแบบใหม่เลย คงต้องพิจารณาให้ดี เพราะมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันพอสมควร ทีนี้ลองไปดูกันว่า แบบบ้านทั้ง 2 ประเภท ต่างกันอย่างไร

แบบบ้านสำเร็จรูป
เป็นแบบบ้านที่ถูกออกแบบไว้แล้ว ซึ่งต้องมีองค์ประกอบหลัก คือ แบบสถาปัตยกรรมที่ต้องมีลายเซ็นของสถาปนิกเป็นผู้รับรองในแบบ, แบบวิศวกรรมโยธาและรายการคำนวณที่มีลายเซ็นของวิศวกรโยธารับรอง แบบไฟฟ้า-สุขาภิบาล และรายการแสดงราคา สำหรับแบบบ้านที่มีองค์ประกอบไม่ครบตามรายการข้างต้น ถือว่าไม่ใช่แบบบ้านสำเร็จรูป เช่น แบบบ้านที่ได้จากโบรชัวร์ขายบ้าน แบบบ้านที่ได้จากหนังสือหรือที่มีแจกตามเว็บไซต์ หรือแม้แต่การไปหยิบยืมแบบบ้านของเพื่อนมาแต่ไม่มีลายเซ็นจากสถาปนิกรับรอง เป็นต้น

ซึ่งการนำแบบบ้านไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ออกแบบมีความผิดตามกฎหมายที่กำหนดไว้อีกด้วย อย่างไรก็ตาม เราสามารถนำเลือกแบบบ้านที่เลือกมาจากแหล่งต่างๆ นำไปให้บริษัทหรือศูนย์บริการเรื่องบ้าน ซึ่งจะมีสถาปนิกช่วยปรับแบบให้เหมาะสมกับที่ดินและความต้องการของเราให้มากที่สุด ซึ่งค่าใช้จ่ายจะถูกกว่าการออกแบบใหม่ทั้งหมด และสามารถควบคุมงบประมาณได้ดีกว่า เพราะเป็นแบบบ้านมาตรฐานที่มีการระบุขนาดพื้นที่ใช้สอยและมีการกำหนดรายการวัสดุมาตรฐานเอาไว้อย่างละเอียด แต่ถ้างบจะบานปลาย ก็คงอยู่ที่ตัวเจ้าของบ้านอยากปรับเปลี่ยนวัสดุเองเสียมากกว่า

ส่วนเจ้าของบ้านที่ไม่อยากยุ่งยากหรือต้องเสียเวลาในการกำหนดรายละเอียดปลีกย่อยต่างๆ ร่วมกับสถาปนิก ทั้งด้านการออกแบบการกำหนดพื้นที่ใช้สอย การเลือกวัสดุ หรือการจัดวางระบบสาธารณูปโภคทั้งหลายทั้งปวง แบบบ้านสำเร็จรูป ดูจะเป็นสิ่งตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี ถึงแม้จะไม่ถูกใจไปทั้งหมด เช่น พื้นที่ห้องต่างๆ อาจจะเล็กหรือใหญ่ไป หรือฟังก์ชั่นการใช้งานบางจุดไม่ได้ถูกออกแบบให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของเรา ก็ยังพอสามารถปรับได้อยู่บ้าง ซึ่งก็เป็นจุดที่ต้องทำใจตั้งแต่เริ่มต้น และถ้าตัดสินใจเลือกใช้แบบบ้านสำเร็จรูป และได้ผู้เชี่ยวชาญที่ดีไว้ใจได้ อยู่ในวงการก่อสร้างมานาน ไม่ทิ้งงาน ทางเลือกนี้ก็ดูจะเป็นอะไรที่สะดวกสบายมากกว่า

แบบบ้านออกแบบใหม่
แบบบ้านออกแบบใหม่ มีรายละเอียดขององค์ประกอบเหมือนกับแบบบ้านสำเร็จรูป แต่จะต่างกันตรงที่เป็นการว่าจ้างสถาปนิกมาเป็น ผู้ออกแบบให้ตั้งแต่เริ่มต้น โดยออกแบบเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ว่าจ้างเป็นพิเศษ ซึ่งจุดนี้ถ้าตัวเจ้าของบ้านเองไม่มีไอเดีย หรือไม่รู้ว่าตัวเองต้องการอะไรเป็นพิเศษ อยากจะแนะนำว่าให้เลือกใช้แบบบ้านสำเร็จรูปอาจจะดีกว่า เพราะแบบบ้านออกแบบใหม่จะเหมาะกับคนที่ต้องการความแตกต่างทั้งในเรื่องรสนิยม ดีไซน์ การใช้สอยที่จำเพาะเจาะจง หรือมีข้อจำกัดเรื่องที่ดินในการปลูกสร้าง

สำหรับข้อดีของบ้านออกแบบใหม่ ก็คือ เป็นแบบบ้านที่สามารถตอบโจทย์ตรงใจผู้อยู่อาศัยได้ในทุกมิติ เนื่องจากจะต้องมีการปรึกษาหารือกับสถาปนิกในทุกๆ รายละเอียด เพื่อให้ได้แบบบ้านที่ใช่ที่สุด ฉะนั้น สิ่งที่ตามมาก็คือ ความยุ่งยาก เพราะกว่าจะมาเป็นแบบบ้านที่พร้อมก่อสร้างได้ ตัวเจ้าของบ้านต้องคุยกับสถาปนิกให้ชัดเจนถึงความต้องการ เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจจริงๆ  เพราะถ้าเจ้าของบ้านมัวเกรงใจหรือไม่รู้ความต้องการของตัวเอง ก็ต้องแก้แบบไปมาไม่จบไม่สิ้นเสียที หรืออาจเลยเถิดไปถึงขั้นตอนของการก่อสร้าง ที่ทำให้งบบานปลาย

นอกจากนี้ การว่าจ้างสถาปนิกให้ออกแบบบ้านใหม่ ยังมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่า เนื่องจากมีค่าวิชาชีพของสถาปนิก โดยจุดนี้ ผู้ว่าจ้างก็ต้องเข้าใจ ในเมื่อเลือกทำบ้าน ซึ่งถือเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่ต้องอยู่อาศัยไปอย่างน้อยๆ ก็ 10-20 ปีให้มีความโดดเด่น สะท้อนความเป็นตัวเอง ก็ต้องจ่ายในราคาที่สูงกว่า แต่ข้อควรระวังก็คือ การให้โจทย์สถาปนิกต้องชัดเจน ไม่ใช่เปลี่ยนไปเปลี่ยนมาเกิดความคลาดเคลื่อนในการสื่อสาร หรือมีข้อจำกัดด้านงบประมาณ ซึ่งอาจจะทำให้บ้านในฝัน กลายเป็นบ้านที่ไม่อยากฝันถึงก็เป็นได้

ถึงแม้ดูเหมือนจะมีรายละเอียดมากมาย แต่ถ้าพิจารณาดีๆ แล้ว เจ้าของบ้านส่วนหนึ่งก็ยังคิดว่า การออกแบบบ้านใหม่เลย ถือเป็นทางเลือกที่เหมาะสม เพราะถึงแม้จะเหนื่อยกว่า จุกจิกกว่า คุมงบประมาณยากกว่า แต่การมีส่วนร่วมกับสถาปนิกในทุกๆ ขั้นตอนของการสร้างบ้านในฝันก็เป็นความสุขของเจ้าของบ้าน จนดูเหมือนเป็นความคุ้มค่าและไม่ได้สิ้นเปลืองเลย เมื่อแลกกับการได้บ้านที่ตรงใจและต้องอยู่กันไปอีกนาน

แต่ถ้าคุณมีแบบบ้านที่ชอบและอยากจะปรับให้เหมาะกับพื้นที่เพื่อการสร้างบ้าน แต่ไม่รู้จะไปปรึกษาใคร ลองแวะมาปรึกษากับเอสซีจี โฮมโซลูชั่น ทุกสาขาใกล้บ้านคุณ ซึ่งเป็นศูนย์บริการและจำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้างครบวงจรจากเอสซีจี เพียงนำแบบแปลนบ้านบ้านมา ก็สามารถเข้ามาปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้านได้ฟรีทันที แต่ถ้าไม่มีแบบแปลนบ้าน ก็สามารถเข้าไปขอรับแบบแปลนบ้านหลากสไตล์ที่ตรงใจคุณที่หน้าศูนย์บริการสาขาใกล้บ้าน พร้อมให้ผู้เชี่ยวชาญของเราให้คำแนะนำ พร้อมช่วยออกแบบ 3 มิติให้เห็นภาพเสมือนจริงและช่วยประเมินราคาค่าใช้จ่ายอย่างแม่นยำฟรีเช่นกัน และเมื่อตัดสินใจจะสร้างบ้านแล้ว ก็ยังมีบริการติดตั้งโดยทีมช่างมืออาชีพที่ผ่านก็ฝึกอบรมจากเอสซีจี ที่มั่นใจได้ในคุณภาพงาน ไม่ทิ้งงานแน่นอน และยังมีการรับประกันงานติดตั้งอีกด้วย


คุ้ม! สุข! สุด! กว่าทุกเทศกาลทั่วไทยกับงาน “โฮมโปร เอ็กซ์โปร ครั้งที่ 25” มหกรรมเรื่องบ้านตัวจริง

คุ้ม! สุข! สุด! กว่าทุกเทศกาลทั่วไทยกับงาน “โฮมโปร เอ็กซ์โปร ครั้งที่ 25” มหกรรมเรื่องบ้านตัวจริง

3 วิธีแต่งห้องด้วยสีตรงข้าม สวยแจ่ม ทำให้ห้องดูคึกคัก image

3 วิธีแต่งห้องด้วยสีตรงข้าม สวยแจ่ม ทำให้ห้องดูคึกคัก

ครั้งแรกในเมืองไทย! กับการปรากฏตัวของพลพรรคนักสร้างความสุขจากทุกเทศกาลที่‘โฮมโปร เอ็กซ์โป ครั้งที่25

ครั้งแรกในเมืองไทย! กับการปรากฏตัวของพลพรรคนักสร้างความสุขจากทุกเทศกาลที่‘โฮมโปร เอ็กซ์โป ครั้งที่25

7 ไอเดียเพิ่มสเน่ห์ด้วยงานหนัง!!! image

7 ไอเดียเพิ่มสเน่ห์ด้วยงานหนัง!!!

บ้านน็อคดาวน์ บ้านชั้นเดียวยกพื้น พร้อมระเบียงม้านั่ง สีบ้านไล่โทนฟ้าเข้ม ราคา 179,000 บาท image

บ้านน็อคดาวน์ บ้านชั้นเดียวยกพื้น พร้อมระเบียงม้านั่ง สีบ้านไล่โทนฟ้าเข้ม ราคา 179,000 บาท

จัดมุมนั่งเล่นสีสันฤดูร้อน image

จัดมุมนั่งเล่นสีสันฤดูร้อน

ไอเดียสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์นหลังเล็กในสวนปาล์ม image

ไอเดียสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์นหลังเล็กในสวนปาล์ม

บ้านหลังเล็ก ครบทุกการใช้งาน image

บ้านหลังเล็ก ครบทุกการใช้งาน

ขยายความสุข! คอตโต้ชวนลุ้นเปลี่ยนโฉมห้องน้ำฟรีกับกิจกรรม “ลุ้นห้องน้ำสวยฟรี คอตโต้จัดให้”

ขยายความสุข! คอตโต้ชวนลุ้นเปลี่ยนโฉมห้องน้ำฟรีกับกิจกรรม “ลุ้นห้องน้ำสวยฟรี คอตโต้จัดให้”

20 เทคนิคเปลี่ยนห้องนอนเก่าเป็นสไตล์โบฮีเมียน image

20 เทคนิคเปลี่ยนห้องนอนเก่าเป็นสไตล์โบฮีเมียน

จากบ้านเก่ากลายเป็นคาเฟ่สุดชิค image

จากบ้านเก่ากลายเป็นคาเฟ่สุดชิค

อยู่เฉยไม่ได้! กลูต้า & กอลลั่ม ออกโรงช่วยพ่อยอร์ชปรับโฉมห้องน้ำ จบงานแล้วจะฟินหรือแค่ฝัน มาดูกัน!

อยู่เฉยไม่ได้! กลูต้า & กอลลั่ม ออกโรงช่วยพ่อยอร์ชปรับโฉมห้องน้ำ จบงานแล้วจะฟินหรือแค่ฝัน มาดูกัน!

บ้านสไตล์โมเดิร์นที่ทำจากตู้จัดส่งสินค้าคอนเทนเนอร์ (มีแบบ) image

บ้านสไตล์โมเดิร์นที่ทำจากตู้จัดส่งสินค้าคอนเทนเนอร์ (มีแบบ)

ไอเดียตกแต่งห้องครัวหลากสีที่ทั้งสนุกและใช้งานได้จริง image

ไอเดียตกแต่งห้องครัวหลากสีที่ทั้งสนุกและใช้งานได้จริง

ชาวนาไทยสร้างบ้านดินจาก 0 ตอนแรกคนหาว่าบ้า ตอนนี้ถูกเชิญเป็นอาจารย์ image

ชาวนาไทยสร้างบ้านดินจาก 0 ตอนแรกคนหาว่าบ้า ตอนนี้ถูกเชิญเป็นอาจารย์

12 ความเจ๋งของห้องน้ำญี่ปุ่นที่หาไม่ได้จากห้องน้ำแบบตะวันตก vdo

12 ความเจ๋งของห้องน้ำญี่ปุ่นที่หาไม่ได้จากห้องน้ำแบบตะวันตก

เปลี่ยนห้องแถว "ร้าง ร้าง" เป็นบ้าน "Loft Loft" image

เปลี่ยนห้องแถว "ร้าง ร้าง" เป็นบ้าน "Loft Loft"

10 วิธีแต่งห้องนอนแบบร่วมสมัย จัดแบบง่าย ๆ แต่มีสไตล์ยิ่งขึ้น

10 วิธีแต่งห้องนอนแบบร่วมสมัย จัดแบบง่าย ๆ แต่มีสไตล์ยิ่งขึ้น

บ้านไม้สองชั้น มีระเบียงชั้นบน-ล่าง อยู่ท่ามกลางธรรมชาติและวิถีชีวิตแบบชนบท image

บ้านไม้สองชั้น มีระเบียงชั้นบน-ล่าง อยู่ท่ามกลางธรรมชาติและวิถีชีวิตแบบชนบท

แต่งห้องให้สวยด้วยกฎ 60-30-10

แต่งห้องให้สวยด้วยกฎ 60-30-10

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์