แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

SCG Home Sulution

สนับสนุนเนื้อหา

เชื่อเหลือเกินว่า สำหรับผู้ที่กำลังคิดอยากสร้างบ้านใหม่ เรื่อง “แบบ” ต้องเป็นเรื่องที่อยู่ในความสนใจชองเจ้าของบ้านอย่างแน่นอนเพราะกว่าที่จะได้เริ่มสร้างบ้าน เจ้าของบ้านจะต้องมีแบบบ้านเสียก่อน ว่าแต่จะเลือกแบบบ้านสำเร็จรูปที่มีจำหน่ายอยู่ทั่วไป หรือให้สถาปนิกออกแบบใหม่เลย คงต้องพิจารณาให้ดี เพราะมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันพอสมควร ทีนี้ลองไปดูกันว่า แบบบ้านทั้ง 2 ประเภท ต่างกันอย่างไร

แบบบ้านสำเร็จรูป
เป็นแบบบ้านที่ถูกออกแบบไว้แล้ว ซึ่งต้องมีองค์ประกอบหลัก คือ แบบสถาปัตยกรรมที่ต้องมีลายเซ็นของสถาปนิกเป็นผู้รับรองในแบบ, แบบวิศวกรรมโยธาและรายการคำนวณที่มีลายเซ็นของวิศวกรโยธารับรอง แบบไฟฟ้า-สุขาภิบาล และรายการแสดงราคา สำหรับแบบบ้านที่มีองค์ประกอบไม่ครบตามรายการข้างต้น ถือว่าไม่ใช่แบบบ้านสำเร็จรูป เช่น แบบบ้านที่ได้จากโบรชัวร์ขายบ้าน แบบบ้านที่ได้จากหนังสือหรือที่มีแจกตามเว็บไซต์ หรือแม้แต่การไปหยิบยืมแบบบ้านของเพื่อนมาแต่ไม่มีลายเซ็นจากสถาปนิกรับรอง เป็นต้น

ซึ่งการนำแบบบ้านไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ออกแบบมีความผิดตามกฎหมายที่กำหนดไว้อีกด้วย อย่างไรก็ตาม เราสามารถนำเลือกแบบบ้านที่เลือกมาจากแหล่งต่างๆ นำไปให้บริษัทหรือศูนย์บริการเรื่องบ้าน ซึ่งจะมีสถาปนิกช่วยปรับแบบให้เหมาะสมกับที่ดินและความต้องการของเราให้มากที่สุด ซึ่งค่าใช้จ่ายจะถูกกว่าการออกแบบใหม่ทั้งหมด และสามารถควบคุมงบประมาณได้ดีกว่า เพราะเป็นแบบบ้านมาตรฐานที่มีการระบุขนาดพื้นที่ใช้สอยและมีการกำหนดรายการวัสดุมาตรฐานเอาไว้อย่างละเอียด แต่ถ้างบจะบานปลาย ก็คงอยู่ที่ตัวเจ้าของบ้านอยากปรับเปลี่ยนวัสดุเองเสียมากกว่า

ส่วนเจ้าของบ้านที่ไม่อยากยุ่งยากหรือต้องเสียเวลาในการกำหนดรายละเอียดปลีกย่อยต่างๆ ร่วมกับสถาปนิก ทั้งด้านการออกแบบการกำหนดพื้นที่ใช้สอย การเลือกวัสดุ หรือการจัดวางระบบสาธารณูปโภคทั้งหลายทั้งปวง แบบบ้านสำเร็จรูป ดูจะเป็นสิ่งตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี ถึงแม้จะไม่ถูกใจไปทั้งหมด เช่น พื้นที่ห้องต่างๆ อาจจะเล็กหรือใหญ่ไป หรือฟังก์ชั่นการใช้งานบางจุดไม่ได้ถูกออกแบบให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของเรา ก็ยังพอสามารถปรับได้อยู่บ้าง ซึ่งก็เป็นจุดที่ต้องทำใจตั้งแต่เริ่มต้น และถ้าตัดสินใจเลือกใช้แบบบ้านสำเร็จรูป และได้ผู้เชี่ยวชาญที่ดีไว้ใจได้ อยู่ในวงการก่อสร้างมานาน ไม่ทิ้งงาน ทางเลือกนี้ก็ดูจะเป็นอะไรที่สะดวกสบายมากกว่า

แบบบ้านออกแบบใหม่
แบบบ้านออกแบบใหม่ มีรายละเอียดขององค์ประกอบเหมือนกับแบบบ้านสำเร็จรูป แต่จะต่างกันตรงที่เป็นการว่าจ้างสถาปนิกมาเป็น ผู้ออกแบบให้ตั้งแต่เริ่มต้น โดยออกแบบเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ว่าจ้างเป็นพิเศษ ซึ่งจุดนี้ถ้าตัวเจ้าของบ้านเองไม่มีไอเดีย หรือไม่รู้ว่าตัวเองต้องการอะไรเป็นพิเศษ อยากจะแนะนำว่าให้เลือกใช้แบบบ้านสำเร็จรูปอาจจะดีกว่า เพราะแบบบ้านออกแบบใหม่จะเหมาะกับคนที่ต้องการความแตกต่างทั้งในเรื่องรสนิยม ดีไซน์ การใช้สอยที่จำเพาะเจาะจง หรือมีข้อจำกัดเรื่องที่ดินในการปลูกสร้าง

สำหรับข้อดีของบ้านออกแบบใหม่ ก็คือ เป็นแบบบ้านที่สามารถตอบโจทย์ตรงใจผู้อยู่อาศัยได้ในทุกมิติ เนื่องจากจะต้องมีการปรึกษาหารือกับสถาปนิกในทุกๆ รายละเอียด เพื่อให้ได้แบบบ้านที่ใช่ที่สุด ฉะนั้น สิ่งที่ตามมาก็คือ ความยุ่งยาก เพราะกว่าจะมาเป็นแบบบ้านที่พร้อมก่อสร้างได้ ตัวเจ้าของบ้านต้องคุยกับสถาปนิกให้ชัดเจนถึงความต้องการ เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจจริงๆ  เพราะถ้าเจ้าของบ้านมัวเกรงใจหรือไม่รู้ความต้องการของตัวเอง ก็ต้องแก้แบบไปมาไม่จบไม่สิ้นเสียที หรืออาจเลยเถิดไปถึงขั้นตอนของการก่อสร้าง ที่ทำให้งบบานปลาย

นอกจากนี้ การว่าจ้างสถาปนิกให้ออกแบบบ้านใหม่ ยังมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่า เนื่องจากมีค่าวิชาชีพของสถาปนิก โดยจุดนี้ ผู้ว่าจ้างก็ต้องเข้าใจ ในเมื่อเลือกทำบ้าน ซึ่งถือเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่ต้องอยู่อาศัยไปอย่างน้อยๆ ก็ 10-20 ปีให้มีความโดดเด่น สะท้อนความเป็นตัวเอง ก็ต้องจ่ายในราคาที่สูงกว่า แต่ข้อควรระวังก็คือ การให้โจทย์สถาปนิกต้องชัดเจน ไม่ใช่เปลี่ยนไปเปลี่ยนมาเกิดความคลาดเคลื่อนในการสื่อสาร หรือมีข้อจำกัดด้านงบประมาณ ซึ่งอาจจะทำให้บ้านในฝัน กลายเป็นบ้านที่ไม่อยากฝันถึงก็เป็นได้

ถึงแม้ดูเหมือนจะมีรายละเอียดมากมาย แต่ถ้าพิจารณาดีๆ แล้ว เจ้าของบ้านส่วนหนึ่งก็ยังคิดว่า การออกแบบบ้านใหม่เลย ถือเป็นทางเลือกที่เหมาะสม เพราะถึงแม้จะเหนื่อยกว่า จุกจิกกว่า คุมงบประมาณยากกว่า แต่การมีส่วนร่วมกับสถาปนิกในทุกๆ ขั้นตอนของการสร้างบ้านในฝันก็เป็นความสุขของเจ้าของบ้าน จนดูเหมือนเป็นความคุ้มค่าและไม่ได้สิ้นเปลืองเลย เมื่อแลกกับการได้บ้านที่ตรงใจและต้องอยู่กันไปอีกนาน

แต่ถ้าคุณมีแบบบ้านที่ชอบและอยากจะปรับให้เหมาะกับพื้นที่เพื่อการสร้างบ้าน แต่ไม่รู้จะไปปรึกษาใคร ลองแวะมาปรึกษากับเอสซีจี โฮมโซลูชั่น ทุกสาขาใกล้บ้านคุณ ซึ่งเป็นศูนย์บริการและจำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้างครบวงจรจากเอสซีจี เพียงนำแบบแปลนบ้านบ้านมา ก็สามารถเข้ามาปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้านได้ฟรีทันที แต่ถ้าไม่มีแบบแปลนบ้าน ก็สามารถเข้าไปขอรับแบบแปลนบ้านหลากสไตล์ที่ตรงใจคุณที่หน้าศูนย์บริการสาขาใกล้บ้าน พร้อมให้ผู้เชี่ยวชาญของเราให้คำแนะนำ พร้อมช่วยออกแบบ 3 มิติให้เห็นภาพเสมือนจริงและช่วยประเมินราคาค่าใช้จ่ายอย่างแม่นยำฟรีเช่นกัน และเมื่อตัดสินใจจะสร้างบ้านแล้ว ก็ยังมีบริการติดตั้งโดยทีมช่างมืออาชีพที่ผ่านก็ฝึกอบรมจากเอสซีจี ที่มั่นใจได้ในคุณภาพงาน ไม่ทิ้งงานแน่นอน และยังมีการรับประกันงานติดตั้งอีกด้วย


แต่งห้องนอน แบบประหยัด และเน้นทำเอง image

แต่งห้องนอน แบบประหยัด และเน้นทำเอง

ลุ้นเนรมิตห้องน้ำเก่าๆ ให้กลายเป็นห้องน้ำสุดโมเดิร์นกับกระดาษทิชชู Zilk

ลุ้นเนรมิตห้องน้ำเก่าๆ ให้กลายเป็นห้องน้ำสุดโมเดิร์นกับกระดาษทิชชู Zilk

5 เทคนิคนำสไตล์คันทรี่มาแต่งบ้าน

5 เทคนิคนำสไตล์คันทรี่มาแต่งบ้าน

เทรนด์ดีไซน์กระเบื้องปี 2017 ที่คุณต้องไม่พลาด

เทรนด์ดีไซน์กระเบื้องปี 2017 ที่คุณต้องไม่พลาด

10 เทคนิคแต่งครัวให้ดูแพงแบบสบายกระเป๋า image

10 เทคนิคแต่งครัวให้ดูแพงแบบสบายกระเป๋า

รู้จัก 7 สไตล์ตกแต่งบ้าน จะได้เลือกถูกว่าสไตล์ไหนเหมาะกับเรา

รู้จัก 7 สไตล์ตกแต่งบ้าน จะได้เลือกถูกว่าสไตล์ไหนเหมาะกับเรา

แบบบ้านไม้พาเลท สร้างภายใน 10 วัน เพื่อผู้ประสบภัย และอยู่อาศัยได้จริง image

แบบบ้านไม้พาเลท สร้างภายใน 10 วัน เพื่อผู้ประสบภัย และอยู่อาศัยได้จริง

บ้านทรงโมเดิร์นหลังเล็ก ผนังอิฐมอญแดง ภายในทำผนังปูนเปลือยและพื้นปูนขัดมัน image

บ้านทรงโมเดิร์นหลังเล็ก ผนังอิฐมอญแดง ภายในทำผนังปูนเปลือยและพื้นปูนขัดมัน

แบบบ้านไม้+สังกะสี บ้านยกพื้น สำหรับคนงบน้อย image

แบบบ้านไม้+สังกะสี บ้านยกพื้น สำหรับคนงบน้อย

รู้แบบนี้ทำมานานแล้ว! ทำความสะอาดห้องน้ำง่ายๆ ด้วยการปลูกต้นไม้

รู้แบบนี้ทำมานานแล้ว! ทำความสะอาดห้องน้ำง่ายๆ ด้วยการปลูกต้นไม้

รู้ไหม ? ห้องน้ำสีไหนบอกว่าคุณฉลาด บริสุทธิ์ รักอิสระ และช่างฝัน

รู้ไหม ? ห้องน้ำสีไหนบอกว่าคุณฉลาด บริสุทธิ์ รักอิสระ และช่างฝัน

ตอบคำถาม ทำไมเราจึงควรมีต้นไม้ไว้ในห้องน้ำ?

ตอบคำถาม ทำไมเราจึงควรมีต้นไม้ไว้ในห้องน้ำ?

Muji Hut ไอเดียกระท่อมน่ารักที่มีพื้นที่แค่ 9 ตารางเมตร image

Muji Hut ไอเดียกระท่อมน่ารักที่มีพื้นที่แค่ 9 ตารางเมตร

ตกแต่งทาวน์โฮมห้องมุม สไตล์ร่มรื่น วินเทจ image

ตกแต่งทาวน์โฮมห้องมุม สไตล์ร่มรื่น วินเทจ

15 เทคนิคเลือกสีห้องนอน แบบง่ายๆ ทำให้ห้องนอนดูดี image

15 เทคนิคเลือกสีห้องนอน แบบง่ายๆ ทำให้ห้องนอนดูดี

บ้านผนังปูนเปลือย ผสมผสานความเป็นพื้นบ้านและความทันสมัย โอบล้อมด้วยสวนไผ่ image

บ้านผนังปูนเปลือย ผสมผสานความเป็นพื้นบ้านและความทันสมัย โอบล้อมด้วยสวนไผ่

เปิดห้องทำงาน "หนึ่ง ณรงค์วิทย์" นักแต่งเพลงตัวพ่อของวงการ

เปิดห้องทำงาน "หนึ่ง ณรงค์วิทย์" นักแต่งเพลงตัวพ่อของวงการ

5 เทคนิคแต่งบ้านเช่าให้ปล่อยเช่าได้ทันที!!! image

5 เทคนิคแต่งบ้านเช่าให้ปล่อยเช่าได้ทันที!!!

แบบบ้าน 2ชั้นสำหรับอยู่ต่างจังหวัด สร้างให้พ่อแม่อยู่กับสวน image

แบบบ้าน 2ชั้นสำหรับอยู่ต่างจังหวัด สร้างให้พ่อแม่อยู่กับสวน

ไอเดียการรีโนเวทบ้านร้าง กลายร่างเป็นออฟฟิศกลางสวนธรรมชาติ image

ไอเดียการรีโนเวทบ้านร้าง กลายร่างเป็นออฟฟิศกลางสวนธรรมชาติ

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์