แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

แบบบ้านสำเร็จรูป VS แบบบ้านออกแบบใหม่…อะไรดีกว่ากัน?

SCG Home Sulution

สนับสนุนเนื้อหา

เชื่อเหลือเกินว่า สำหรับผู้ที่กำลังคิดอยากสร้างบ้านใหม่ เรื่อง “แบบ” ต้องเป็นเรื่องที่อยู่ในความสนใจชองเจ้าของบ้านอย่างแน่นอนเพราะกว่าที่จะได้เริ่มสร้างบ้าน เจ้าของบ้านจะต้องมีแบบบ้านเสียก่อน ว่าแต่จะเลือกแบบบ้านสำเร็จรูปที่มีจำหน่ายอยู่ทั่วไป หรือให้สถาปนิกออกแบบใหม่เลย คงต้องพิจารณาให้ดี เพราะมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันพอสมควร ทีนี้ลองไปดูกันว่า แบบบ้านทั้ง 2 ประเภท ต่างกันอย่างไร

แบบบ้านสำเร็จรูป
เป็นแบบบ้านที่ถูกออกแบบไว้แล้ว ซึ่งต้องมีองค์ประกอบหลัก คือ แบบสถาปัตยกรรมที่ต้องมีลายเซ็นของสถาปนิกเป็นผู้รับรองในแบบ, แบบวิศวกรรมโยธาและรายการคำนวณที่มีลายเซ็นของวิศวกรโยธารับรอง แบบไฟฟ้า-สุขาภิบาล และรายการแสดงราคา สำหรับแบบบ้านที่มีองค์ประกอบไม่ครบตามรายการข้างต้น ถือว่าไม่ใช่แบบบ้านสำเร็จรูป เช่น แบบบ้านที่ได้จากโบรชัวร์ขายบ้าน แบบบ้านที่ได้จากหนังสือหรือที่มีแจกตามเว็บไซต์ หรือแม้แต่การไปหยิบยืมแบบบ้านของเพื่อนมาแต่ไม่มีลายเซ็นจากสถาปนิกรับรอง เป็นต้น

ซึ่งการนำแบบบ้านไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ออกแบบมีความผิดตามกฎหมายที่กำหนดไว้อีกด้วย อย่างไรก็ตาม เราสามารถนำเลือกแบบบ้านที่เลือกมาจากแหล่งต่างๆ นำไปให้บริษัทหรือศูนย์บริการเรื่องบ้าน ซึ่งจะมีสถาปนิกช่วยปรับแบบให้เหมาะสมกับที่ดินและความต้องการของเราให้มากที่สุด ซึ่งค่าใช้จ่ายจะถูกกว่าการออกแบบใหม่ทั้งหมด และสามารถควบคุมงบประมาณได้ดีกว่า เพราะเป็นแบบบ้านมาตรฐานที่มีการระบุขนาดพื้นที่ใช้สอยและมีการกำหนดรายการวัสดุมาตรฐานเอาไว้อย่างละเอียด แต่ถ้างบจะบานปลาย ก็คงอยู่ที่ตัวเจ้าของบ้านอยากปรับเปลี่ยนวัสดุเองเสียมากกว่า

ส่วนเจ้าของบ้านที่ไม่อยากยุ่งยากหรือต้องเสียเวลาในการกำหนดรายละเอียดปลีกย่อยต่างๆ ร่วมกับสถาปนิก ทั้งด้านการออกแบบการกำหนดพื้นที่ใช้สอย การเลือกวัสดุ หรือการจัดวางระบบสาธารณูปโภคทั้งหลายทั้งปวง แบบบ้านสำเร็จรูป ดูจะเป็นสิ่งตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี ถึงแม้จะไม่ถูกใจไปทั้งหมด เช่น พื้นที่ห้องต่างๆ อาจจะเล็กหรือใหญ่ไป หรือฟังก์ชั่นการใช้งานบางจุดไม่ได้ถูกออกแบบให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของเรา ก็ยังพอสามารถปรับได้อยู่บ้าง ซึ่งก็เป็นจุดที่ต้องทำใจตั้งแต่เริ่มต้น และถ้าตัดสินใจเลือกใช้แบบบ้านสำเร็จรูป และได้ผู้เชี่ยวชาญที่ดีไว้ใจได้ อยู่ในวงการก่อสร้างมานาน ไม่ทิ้งงาน ทางเลือกนี้ก็ดูจะเป็นอะไรที่สะดวกสบายมากกว่า

แบบบ้านออกแบบใหม่
แบบบ้านออกแบบใหม่ มีรายละเอียดขององค์ประกอบเหมือนกับแบบบ้านสำเร็จรูป แต่จะต่างกันตรงที่เป็นการว่าจ้างสถาปนิกมาเป็น ผู้ออกแบบให้ตั้งแต่เริ่มต้น โดยออกแบบเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ว่าจ้างเป็นพิเศษ ซึ่งจุดนี้ถ้าตัวเจ้าของบ้านเองไม่มีไอเดีย หรือไม่รู้ว่าตัวเองต้องการอะไรเป็นพิเศษ อยากจะแนะนำว่าให้เลือกใช้แบบบ้านสำเร็จรูปอาจจะดีกว่า เพราะแบบบ้านออกแบบใหม่จะเหมาะกับคนที่ต้องการความแตกต่างทั้งในเรื่องรสนิยม ดีไซน์ การใช้สอยที่จำเพาะเจาะจง หรือมีข้อจำกัดเรื่องที่ดินในการปลูกสร้าง

สำหรับข้อดีของบ้านออกแบบใหม่ ก็คือ เป็นแบบบ้านที่สามารถตอบโจทย์ตรงใจผู้อยู่อาศัยได้ในทุกมิติ เนื่องจากจะต้องมีการปรึกษาหารือกับสถาปนิกในทุกๆ รายละเอียด เพื่อให้ได้แบบบ้านที่ใช่ที่สุด ฉะนั้น สิ่งที่ตามมาก็คือ ความยุ่งยาก เพราะกว่าจะมาเป็นแบบบ้านที่พร้อมก่อสร้างได้ ตัวเจ้าของบ้านต้องคุยกับสถาปนิกให้ชัดเจนถึงความต้องการ เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจจริงๆ  เพราะถ้าเจ้าของบ้านมัวเกรงใจหรือไม่รู้ความต้องการของตัวเอง ก็ต้องแก้แบบไปมาไม่จบไม่สิ้นเสียที หรืออาจเลยเถิดไปถึงขั้นตอนของการก่อสร้าง ที่ทำให้งบบานปลาย

นอกจากนี้ การว่าจ้างสถาปนิกให้ออกแบบบ้านใหม่ ยังมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่า เนื่องจากมีค่าวิชาชีพของสถาปนิก โดยจุดนี้ ผู้ว่าจ้างก็ต้องเข้าใจ ในเมื่อเลือกทำบ้าน ซึ่งถือเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่ต้องอยู่อาศัยไปอย่างน้อยๆ ก็ 10-20 ปีให้มีความโดดเด่น สะท้อนความเป็นตัวเอง ก็ต้องจ่ายในราคาที่สูงกว่า แต่ข้อควรระวังก็คือ การให้โจทย์สถาปนิกต้องชัดเจน ไม่ใช่เปลี่ยนไปเปลี่ยนมาเกิดความคลาดเคลื่อนในการสื่อสาร หรือมีข้อจำกัดด้านงบประมาณ ซึ่งอาจจะทำให้บ้านในฝัน กลายเป็นบ้านที่ไม่อยากฝันถึงก็เป็นได้

ถึงแม้ดูเหมือนจะมีรายละเอียดมากมาย แต่ถ้าพิจารณาดีๆ แล้ว เจ้าของบ้านส่วนหนึ่งก็ยังคิดว่า การออกแบบบ้านใหม่เลย ถือเป็นทางเลือกที่เหมาะสม เพราะถึงแม้จะเหนื่อยกว่า จุกจิกกว่า คุมงบประมาณยากกว่า แต่การมีส่วนร่วมกับสถาปนิกในทุกๆ ขั้นตอนของการสร้างบ้านในฝันก็เป็นความสุขของเจ้าของบ้าน จนดูเหมือนเป็นความคุ้มค่าและไม่ได้สิ้นเปลืองเลย เมื่อแลกกับการได้บ้านที่ตรงใจและต้องอยู่กันไปอีกนาน

แต่ถ้าคุณมีแบบบ้านที่ชอบและอยากจะปรับให้เหมาะกับพื้นที่เพื่อการสร้างบ้าน แต่ไม่รู้จะไปปรึกษาใคร ลองแวะมาปรึกษากับเอสซีจี โฮมโซลูชั่น ทุกสาขาใกล้บ้านคุณ ซึ่งเป็นศูนย์บริการและจำหน่ายสินค้าวัสดุก่อสร้างครบวงจรจากเอสซีจี เพียงนำแบบแปลนบ้านบ้านมา ก็สามารถเข้ามาปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้านได้ฟรีทันที แต่ถ้าไม่มีแบบแปลนบ้าน ก็สามารถเข้าไปขอรับแบบแปลนบ้านหลากสไตล์ที่ตรงใจคุณที่หน้าศูนย์บริการสาขาใกล้บ้าน พร้อมให้ผู้เชี่ยวชาญของเราให้คำแนะนำ พร้อมช่วยออกแบบ 3 มิติให้เห็นภาพเสมือนจริงและช่วยประเมินราคาค่าใช้จ่ายอย่างแม่นยำฟรีเช่นกัน และเมื่อตัดสินใจจะสร้างบ้านแล้ว ก็ยังมีบริการติดตั้งโดยทีมช่างมืออาชีพที่ผ่านก็ฝึกอบรมจากเอสซีจี ที่มั่นใจได้ในคุณภาพงาน ไม่ทิ้งงานแน่นอน และยังมีการรับประกันงานติดตั้งอีกด้วย


จากบ้านเก่ากลายเป็นคาเฟ่สุดชิค image

จากบ้านเก่ากลายเป็นคาเฟ่สุดชิค

อยู่เฉยไม่ได้! กลูต้า & กอลลั่ม ออกโรงช่วยพ่อยอร์ชปรับโฉมห้องน้ำ จบงานแล้วจะฟินหรือแค่ฝัน มาดูกัน!

อยู่เฉยไม่ได้! กลูต้า & กอลลั่ม ออกโรงช่วยพ่อยอร์ชปรับโฉมห้องน้ำ จบงานแล้วจะฟินหรือแค่ฝัน มาดูกัน!

บ้านสไตล์โมเดิร์นที่ทำจากตู้จัดส่งสินค้าคอนเทนเนอร์ (มีแบบ) image

บ้านสไตล์โมเดิร์นที่ทำจากตู้จัดส่งสินค้าคอนเทนเนอร์ (มีแบบ)

ไอเดียตกแต่งห้องครัวหลากสีที่ทั้งสนุกและใช้งานได้จริง image

ไอเดียตกแต่งห้องครัวหลากสีที่ทั้งสนุกและใช้งานได้จริง

ชาวนาไทยสร้างบ้านดินจาก 0 ตอนแรกคนหาว่าบ้า ตอนนี้ถูกเชิญเป็นอาจารย์ image

ชาวนาไทยสร้างบ้านดินจาก 0 ตอนแรกคนหาว่าบ้า ตอนนี้ถูกเชิญเป็นอาจารย์

12 ความเจ๋งของห้องน้ำญี่ปุ่นที่หาไม่ได้จากห้องน้ำแบบตะวันตก vdo

12 ความเจ๋งของห้องน้ำญี่ปุ่นที่หาไม่ได้จากห้องน้ำแบบตะวันตก

เปลี่ยนห้องแถว "ร้าง ร้าง" เป็นบ้าน "Loft Loft" image

เปลี่ยนห้องแถว "ร้าง ร้าง" เป็นบ้าน "Loft Loft"

10 วิธีแต่งห้องนอนแบบร่วมสมัย จัดแบบง่าย ๆ แต่มีสไตล์ยิ่งขึ้น

10 วิธีแต่งห้องนอนแบบร่วมสมัย จัดแบบง่าย ๆ แต่มีสไตล์ยิ่งขึ้น

บ้านไม้สองชั้น มีระเบียงชั้นบน-ล่าง อยู่ท่ามกลางธรรมชาติและวิถีชีวิตแบบชนบท image

บ้านไม้สองชั้น มีระเบียงชั้นบน-ล่าง อยู่ท่ามกลางธรรมชาติและวิถีชีวิตแบบชนบท

แต่งห้องให้สวยด้วยกฎ 60-30-10

แต่งห้องให้สวยด้วยกฎ 60-30-10

รีโนเวทห้องนอนเก่าด้วยตัวเอง (ภายในงบจำกัด ทำเองทุกขั้นตอนไม่ง้อช่าง) image

รีโนเวทห้องนอนเก่าด้วยตัวเอง (ภายในงบจำกัด ทำเองทุกขั้นตอนไม่ง้อช่าง)

20 ห้องน้ำขนาดเล็ก ที่ความสวยไม่เล็กตาม

20 ห้องน้ำขนาดเล็ก ที่ความสวยไม่เล็กตาม

ไอเดียสำหรับการเลือกเฟอร์นิเจอร์ห้องนอนขนาดเล็กและเคล็ดลับในการขยายพื้นที่ image

ไอเดียสำหรับการเลือกเฟอร์นิเจอร์ห้องนอนขนาดเล็กและเคล็ดลับในการขยายพื้นที่

ไอเดีย 8 บ้านทรงกระท่อมขนาดเล็กน่ารัก แต่น่าอยู่ image

ไอเดีย 8 บ้านทรงกระท่อมขนาดเล็กน่ารัก แต่น่าอยู่

14 แบบบ้านกรมโยธาฯ แจกฟรี เริ่มต้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ image

14 แบบบ้านกรมโยธาฯ แจกฟรี เริ่มต้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

เบื่อบ้านหลังเดิม เติมด้วย 7 เทคนิคปรับให้รู้สึกเหมือนได้บ้านหลังใหม่

เบื่อบ้านหลังเดิม เติมด้วย 7 เทคนิคปรับให้รู้สึกเหมือนได้บ้านหลังใหม่

โหลดเลยกับ Dulux Visualizer ผู้ช่วยสุดไฮเทคเพื่อสีบ้านในฝันของคุณ

โหลดเลยกับ Dulux Visualizer ผู้ช่วยสุดไฮเทคเพื่อสีบ้านในฝันของคุณ

6 สไตล์บ้าน สะท้อนอารมณ์และลักษณะเฉพาะตัว image

6 สไตล์บ้าน สะท้อนอารมณ์และลักษณะเฉพาะตัว

บ้านไม้ยกพื้น ระเบียงด้านหน้ากว้าง อยู่ติดริมแม่น้ำ image

บ้านไม้ยกพื้น ระเบียงด้านหน้ากว้าง อยู่ติดริมแม่น้ำ

อย่างเท่! แม่ลูก 4 สร้างบ้านเองจากศูนย์ โดยศึกษาจากยูทูป image

อย่างเท่! แม่ลูก 4 สร้างบ้านเองจากศูนย์ โดยศึกษาจากยูทูป

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์