ทริคเล็กๆ ที่ควรรู้! “ขายบ้านมือสอง” อย่างไรให้ได้ราคางาม

ทริคเล็กๆ ที่ควรรู้! “ขายบ้านมือสอง” อย่างไรให้ได้ราคางาม

ทริคเล็กๆ ที่ควรรู้! “ขายบ้านมือสอง” อย่างไรให้ได้ราคางาม

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยที่มีความจำเป็นสำหรับมนุษย์ ดังนั้นมันจึงเป็นสถานที่ๆ มีความจำเป็นต่อการดำรงชีวิต จึงไม่แปลกที่เมื่อเราเริ่มมีเงินเดือนและหารายได้ด้วยตัวเองอย่างมั่นคงแล้ว ความฝันของการมีจึงเป็นสิ่งที่ผู้คนส่วนใหญ่วาดเอาไว้ในหัว

แต่สำหรับในคนอีกกลุ่มหนึ่งที่ต้องการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยใหม่ และต้องการขายบ้านหลังเดิมที่อยู่อาศัยมานาน บ้านมือสองส่วนใหญ่จึงมักถูกมองข้ามมากกว่าบ้านมือหนึ่ง อีกทั้งหากต้องการให้ขายได้อย่างรวดเร็วก็จะต้องลดราคาลงมาจนเสี่ยงต่อการขาดทุนอย่างมหาศาล บ้านบางหลังยังต้องใช้เวลาหลายปีกว่าจะสามารถขายได้สำเร็จ หากใครกำลังเผชิญปัญหาเหล่านี้ เราลองมาดูเคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยเพิ่มราคาให้บ้านหลังเก่า กลายเป็นบ้านมือสองที่โดดเด่น ให้สามารถขายออกได้อย่างรวดเร็วและคุ้มค่าอีกด้วยค่ะ

 

เพิ่มสีสันหน้าบ้านให้น่ามอง
เพิ่มความน่าประทับใจให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านด้วยการเติมเสน่ห์ให้บ้านดูโดดเด่นได้อย่างง่ายๆ เพียงแค่ปรับหน้าบ้านให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดตา และตกแต่งด้วยความเขียวขจีของพุ่มไม้สักหน่อย บางส่วนอาจจะเติมพื้นที่ให้ดอกไม้ช่วยระบายสีสันให้ตัวบ้านดูมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น บ้านเก่าที่ดูโทรมก็จะกลับมาสวยสดใสได้อีกครั้ง

 

ทาสีบ้านให้กลับมาใหม่เอี่ยม
ไม่ใช่เรื่องแปลกที่บ้านมือสองจะมีความเสื่อมสภาพของสีสันที่หม่นลงไปจากเดิม ยิ่งบ้านหลังไหนใช้งานผ่านร้อนผ่านหนาวไม่ค่อยได้ถูกดูแล ยิ่งเต็มไปด้วยร่องรอยของความเสื่อมสภาพที่ชัดเจน การกลบทับประวัติศาสตร์อันไม่น่ามองเหล่านี้ให้บ้านดูสวยสง่ามากขึ้นก็คือการขูดเอาสีเก่าที่ลอกร่อนออก แล้วทาทับด้วยสีใหม่ให้ดูไฉไลมากขึ้น ที่สำคัญควรทาทั้งสีภายนอก ภายใน ขอบบ้านหน้าต่าง ประตู และจุดที่ต้องการปกปิดร่องรอย เพราะคนที่เข้ามาซื้อบ้านจะต้องตรวจตราและประเมินสภาพของบ้านก่อนเพื่อให้รู้สึกถึงความคุ้มค่ากับราคาที่ต้องจ่าย

 

อย่าลืมต้อนรับด้วยรอยยิ้ม
บ้านมือสองที่ผ่านการตกแต่งมาอย่างสวยงามดีแล้วเพียงอย่างเดียว อาจจะช่วยให้สามารถเพิ่มราคาและช่วยให้ปิดการขายได้ง่ายขึ้น ทว่าอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนมองข้ามไปก็คือในช่วงที่ลูกค้ามาดูบ้านคือการสร้างรอยประทับใจบนใบหน้า ให้ลูกค้ารู้สึกเกรงอกเกรงใจและสัมผัสได้ถึงมนุษย์สัมพันธ์ที่ดีของผู้ขาย ดังนั้นอย่าลืมรอยยิ้มอันเป็นส่วนสำคัญ พร้อมคำพูดที่จริงใจ ก็จะช่วยให้งานขายเสร็จสมบูรณ์ได้อย่างที่ต้องการ

เพียงเท่านี้ การขายบ้านมือสองก็จะกลายเป็นเรื่องง่าย เรียกได้ว่าคุ้มค่าทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย แถมยังอาจจะได้กำไรมากขึ้นเหนือความคาดหมายก็เป็นได้ค่ะ

ของ 18 อย่างที่ใช้เครื่องซักผ้าซักได้

ของ 18 อย่างที่ใช้เครื่องซักผ้าซักได้

Did you Know กำจัดคราบไวน์แดงบนผ้าปูโต๊ะสีขาว vdo

Did you Know กำจัดคราบไวน์แดงบนผ้าปูโต๊ะสีขาว

7 ไอเดียต่อเติมพื้นที่ แบบไม่ต้องสร้างบ้านหลังใหม่

7 ไอเดียต่อเติมพื้นที่ แบบไม่ต้องสร้างบ้านหลังใหม่

DIY Cement Pots

DIY Cement Pots

ไอเดียทำรางปลั๊กไฟไว้ใช้ด้วยตัวเอง คุณภาพดีปลอดภัย

ไอเดียทำรางปลั๊กไฟไว้ใช้ด้วยตัวเอง คุณภาพดีปลอดภัย

5 เคล็ดลับหยิบจับวัสดุแบบไหน ตกแต่งบ้านได้ประหยัดเวอร์

5 เคล็ดลับหยิบจับวัสดุแบบไหน ตกแต่งบ้านได้ประหยัดเวอร์

10 ปัญหาบ้านร้อนเร่งแก้ ยิ่งทำให้บ้านเย็นสบาย

10 ปัญหาบ้านร้อนเร่งแก้ ยิ่งทำให้บ้านเย็นสบาย

14 สิ่งที่ควรรีบกำจัดออกจากห้องครัวโดยด่วน

14 สิ่งที่ควรรีบกำจัดออกจากห้องครัวโดยด่วน

10 เรื่องน่ารำคาญที่ทำให้นักจัดบ้านถึงกับยี้

10 เรื่องน่ารำคาญที่ทำให้นักจัดบ้านถึงกับยี้

8 ประโยชน์เยอะของไมโครเวฟ ที่เราอาจไม่เคยใช้

8 ประโยชน์เยอะของไมโครเวฟ ที่เราอาจไม่เคยใช้

แต่งบ้านให้สวยเริ่ดด้วยตู้เก็บรองเท้า

แต่งบ้านให้สวยเริ่ดด้วยตู้เก็บรองเท้า

9 วิธีชะลอความเหี่ยวของดอกไม้ ให้อยู่กับเรานานกว่าเดิม

9 วิธีชะลอความเหี่ยวของดอกไม้ ให้อยู่กับเรานานกว่าเดิม

10 เทคนิคแต่งบ้านด้วยภาพวาด

10 เทคนิคแต่งบ้านด้วยภาพวาด

10 นาทีกับ 10 สิ่งที่ควรทำก่อนออกจากบ้านเพื่อให้กลับมาเจอบ้านที่น่าอยู่

10 นาทีกับ 10 สิ่งที่ควรทำก่อนออกจากบ้านเพื่อให้กลับมาเจอบ้านที่น่าอยู่

เปลี่ยนเยินเป็นเยี่ยม ! รีโนเวท “บ้านปูน  1 ชั้น” เป็นร้านกาแฟสไตล์อังกฤษริมลำธาร

เปลี่ยนเยินเป็นเยี่ยม ! รีโนเวท “บ้านปูน 1 ชั้น” เป็นร้านกาแฟสไตล์อังกฤษริมลำธาร

วางทีวีตรงไหน บ้านถึงได้รับพลังบวก

วางทีวีตรงไหน บ้านถึงได้รับพลังบวก

ของ 7 อย่างในบ้านที่ทำความสะอาดได้ด้วยยาสีฟัน

ของ 7 อย่างในบ้านที่ทำความสะอาดได้ด้วยยาสีฟัน

8 ขั้นตอนเช็คลิสต์น่ารู้ก่อนสร้างบ้าน

8 ขั้นตอนเช็คลิสต์น่ารู้ก่อนสร้างบ้าน

ง๊ายง่าย..รู้ทันวัสดุก่อนเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์

ง๊ายง่าย..รู้ทันวัสดุก่อนเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์

จัดไป 5 ไอเดียเพิ่มความโรแมนติกให้บ้าน รับรองฟินแน่

จัดไป 5 ไอเดียเพิ่มความโรแมนติกให้บ้าน รับรองฟินแน่

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์