ทริคเล็กๆ ที่ควรรู้! “ขายบ้านมือสอง” อย่างไรให้ได้ราคางาม

ทริคเล็กๆ ที่ควรรู้! “ขายบ้านมือสอง” อย่างไรให้ได้ราคางาม

ทริคเล็กๆ ที่ควรรู้! “ขายบ้านมือสอง” อย่างไรให้ได้ราคางาม

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยที่มีความจำเป็นสำหรับมนุษย์ ดังนั้นมันจึงเป็นสถานที่ๆ มีความจำเป็นต่อการดำรงชีวิต จึงไม่แปลกที่เมื่อเราเริ่มมีเงินเดือนและหารายได้ด้วยตัวเองอย่างมั่นคงแล้ว ความฝันของการมีจึงเป็นสิ่งที่ผู้คนส่วนใหญ่วาดเอาไว้ในหัว

แต่สำหรับในคนอีกกลุ่มหนึ่งที่ต้องการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยใหม่ และต้องการขายบ้านหลังเดิมที่อยู่อาศัยมานาน บ้านมือสองส่วนใหญ่จึงมักถูกมองข้ามมากกว่าบ้านมือหนึ่ง อีกทั้งหากต้องการให้ขายได้อย่างรวดเร็วก็จะต้องลดราคาลงมาจนเสี่ยงต่อการขาดทุนอย่างมหาศาล บ้านบางหลังยังต้องใช้เวลาหลายปีกว่าจะสามารถขายได้สำเร็จ หากใครกำลังเผชิญปัญหาเหล่านี้ เราลองมาดูเคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยเพิ่มราคาให้บ้านหลังเก่า กลายเป็นบ้านมือสองที่โดดเด่น ให้สามารถขายออกได้อย่างรวดเร็วและคุ้มค่าอีกด้วยค่ะ

 

เพิ่มสีสันหน้าบ้านให้น่ามอง
เพิ่มความน่าประทับใจให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านด้วยการเติมเสน่ห์ให้บ้านดูโดดเด่นได้อย่างง่ายๆ เพียงแค่ปรับหน้าบ้านให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดตา และตกแต่งด้วยความเขียวขจีของพุ่มไม้สักหน่อย บางส่วนอาจจะเติมพื้นที่ให้ดอกไม้ช่วยระบายสีสันให้ตัวบ้านดูมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น บ้านเก่าที่ดูโทรมก็จะกลับมาสวยสดใสได้อีกครั้ง

 

ทาสีบ้านให้กลับมาใหม่เอี่ยม
ไม่ใช่เรื่องแปลกที่บ้านมือสองจะมีความเสื่อมสภาพของสีสันที่หม่นลงไปจากเดิม ยิ่งบ้านหลังไหนใช้งานผ่านร้อนผ่านหนาวไม่ค่อยได้ถูกดูแล ยิ่งเต็มไปด้วยร่องรอยของความเสื่อมสภาพที่ชัดเจน การกลบทับประวัติศาสตร์อันไม่น่ามองเหล่านี้ให้บ้านดูสวยสง่ามากขึ้นก็คือการขูดเอาสีเก่าที่ลอกร่อนออก แล้วทาทับด้วยสีใหม่ให้ดูไฉไลมากขึ้น ที่สำคัญควรทาทั้งสีภายนอก ภายใน ขอบบ้านหน้าต่าง ประตู และจุดที่ต้องการปกปิดร่องรอย เพราะคนที่เข้ามาซื้อบ้านจะต้องตรวจตราและประเมินสภาพของบ้านก่อนเพื่อให้รู้สึกถึงความคุ้มค่ากับราคาที่ต้องจ่าย

 

อย่าลืมต้อนรับด้วยรอยยิ้ม
บ้านมือสองที่ผ่านการตกแต่งมาอย่างสวยงามดีแล้วเพียงอย่างเดียว อาจจะช่วยให้สามารถเพิ่มราคาและช่วยให้ปิดการขายได้ง่ายขึ้น ทว่าอีกหนึ่งปัจจัยที่หลายคนมองข้ามไปก็คือในช่วงที่ลูกค้ามาดูบ้านคือการสร้างรอยประทับใจบนใบหน้า ให้ลูกค้ารู้สึกเกรงอกเกรงใจและสัมผัสได้ถึงมนุษย์สัมพันธ์ที่ดีของผู้ขาย ดังนั้นอย่าลืมรอยยิ้มอันเป็นส่วนสำคัญ พร้อมคำพูดที่จริงใจ ก็จะช่วยให้งานขายเสร็จสมบูรณ์ได้อย่างที่ต้องการ

เพียงเท่านี้ การขายบ้านมือสองก็จะกลายเป็นเรื่องง่าย เรียกได้ว่าคุ้มค่าทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย แถมยังอาจจะได้กำไรมากขึ้นเหนือความคาดหมายก็เป็นได้ค่ะ

บ้านเล็กกลายเป็นบ้านหลังใหญ่ด้วย 7 เทคนิคเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

บ้านเล็กกลายเป็นบ้านหลังใหญ่ด้วย 7 เทคนิคเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

9 วิธีแต่งบ้านให้สวยดูแพง แต่ราคาจ่ายได้สบายใจ

9 วิธีแต่งบ้านให้สวยดูแพง แต่ราคาจ่ายได้สบายใจ

8 เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินน่าลองก่อนรีโนเวทบ้าน

8 เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินน่าลองก่อนรีโนเวทบ้าน

วางแผนแบบคนมีกึ๋น แต่งห้องนอนอย่างไรไม่ต้องจ่ายแพง

วางแผนแบบคนมีกึ๋น แต่งห้องนอนอย่างไรไม่ต้องจ่ายแพง

5 วิธีช่วยพรางตา ทำห้องจิ๋วให้ดูใหญ่ด้วยการเลือกสีที่เหมาะสม

5 วิธีช่วยพรางตา ทำห้องจิ๋วให้ดูใหญ่ด้วยการเลือกสีที่เหมาะสม

กับดักยุงจากขวดน้ำพลาสติก vdo

กับดักยุงจากขวดน้ำพลาสติก

เทคนิคใช้ไฟฟ้าอย่างไรให้ปลอดภัยในหน้าฝน

เทคนิคใช้ไฟฟ้าอย่างไรให้ปลอดภัยในหน้าฝน

เทคนิคปกป้องบ้านจาก 3 ปัญหาที่มาพร้อมหน้าฝน

เทคนิคปกป้องบ้านจาก 3 ปัญหาที่มาพร้อมหน้าฝน

10 ไอเดียทางน้ำไหล จัดการน้ำในหน้าฝนให้อยู่หมัด image

10 ไอเดียทางน้ำไหล จัดการน้ำในหน้าฝนให้อยู่หมัด

เพิ่มพลังบวกให้บ้านด้วย “ไม้” จัดตามฮวงจุ้ยอย่างไรถึงแจ่ม

เพิ่มพลังบวกให้บ้านด้วย “ไม้” จัดตามฮวงจุ้ยอย่างไรถึงแจ่ม

7 ข้อผิดพลาดในการทำความสะอาดที่ส่งผลร้ายมากกว่าผลดี

7 ข้อผิดพลาดในการทำความสะอาดที่ส่งผลร้ายมากกว่าผลดี

วิธีการทำพรมจากหินสำหรับใช้ในบ้านของคุณ !! image

วิธีการทำพรมจากหินสำหรับใช้ในบ้านของคุณ !!

6 วิธีเสริมฮวงจุ้ยบ้านรับหน้าฝน จัด วาง ตั้งของตรงไหนถึงเฮง

6 วิธีเสริมฮวงจุ้ยบ้านรับหน้าฝน จัด วาง ตั้งของตรงไหนถึงเฮง

5 ข้อผิดพลาดที่คนแต่งห้องชอบทำ image

5 ข้อผิดพลาดที่คนแต่งห้องชอบทำ

4 เรื่องไขข้อข้องใจ ควรปรับฮวงจุ้ยบ้านตอนไหนดี

4 เรื่องไขข้อข้องใจ ควรปรับฮวงจุ้ยบ้านตอนไหนดี

การออกแบบที่ได้รับรางวัลจากการแข่งขันการออกแบบในปี 2017 image

การออกแบบที่ได้รับรางวัลจากการแข่งขันการออกแบบในปี 2017

7 ไอเดียยกกาแล็กซี่มาไว้ในห้อง!!! image

7 ไอเดียยกกาแล็กซี่มาไว้ในห้อง!!!

เพื่อคุณแม่บ้าน เลือกวัสดุหม้อ กระทะอย่างไรให้เหมาะสม

เพื่อคุณแม่บ้าน เลือกวัสดุหม้อ กระทะอย่างไรให้เหมาะสม

8 คริสตัลที่ได้รับความนิยมตามหลักฮวงจุ้ย

8 คริสตัลที่ได้รับความนิยมตามหลักฮวงจุ้ย

ตกลงต้องวางถังแก๊สไว้ตรงไหน ถึงจะปลอดภัย ไร้กังวล

ตกลงต้องวางถังแก๊สไว้ตรงไหน ถึงจะปลอดภัย ไร้กังวล

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์