5 เรื่องเพิ่มมูลค่า “คอนโด” ให้ขาย-เช่าได้ราคาดี๊ดี

5 เรื่องเพิ่มมูลค่า “คอนโด” ให้ขาย-เช่าได้ราคาดี๊ดี

5 เรื่องเพิ่มมูลค่า “คอนโด” ให้ขาย-เช่าได้ราคาดี๊ดี

ไม่ว่าคุณคิดที่จะขาย “คอนโดมิเนียม” หรือปรับปรุง “บ้าน” เพื่อปล่อยเช่า เรื่องการปรับปรุงถือเป็นเรื่องสำคัญ แต่ก็ใช่ว่าจะต้องรีโนเวท รีโมเดลหรือเปลี่ยนแปลงทุกสิ่งทุกอย่างร้อยเปอร์เซ็นต์ Sanook! Home เลยอยากพาทุกคนที่คิดอยากเพิ่มมูลค่า “คอนโดมิเนียม” เก่าของตนเองมารู้จักกับ 5 จุดหลักๆ ในที่เปลี่ยนแปลงแล้วจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับที่พักของคุณอย่างแน่นอน

การปรับปรุงห้องน้ำ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าควรให้ความสำคัญกับการปรับปรุงห้องน้ำเพราะมันจะทำให้บ้านหรือคอนโดมิเนียมของคุณดูดีและเพิ่มมูลค่าได้แบบร้อยเปอร์เซ็นต์ถ้าคุณคิดที่จะขายการปรับปรุงห้องน้ำนั้นควรยึดไอเดียแบบที่เป็นธรรมชาติและเป็นแบบกลางๆ ไว้มากกว่าที่จะเปลี่ยนไปตามสไตล์ที่คุณชอบ เพราะผู้ซื้ออาจจะไม่ได้ชอบเหมือนคุณ

พื้นไม้เนื้อแข็ง หลายคนมองข้ามเรื่องการเปลี่ยนพื้น แต่รู้หรือไม่ว่ามันเป็นการลงทุนที่น้อยแต่กลับสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดมิเนียมหรือบ้านได้ 80-100  เปอร์เซ็นต์ นอกจากนั้นบ้านที่มีพื้นเป็นไม้ยังขายได้เร็วอีกด้วย ดังนั้นหากคุณคิดที่จะอัพเกรดห้องของคุณ การเลือกเปลี่ยนพื้นไม้แทนการปูพรมจะทำให้ห้องของคุณดูมีราคามากกว่า และช่วยป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาฝุ่นจากพรมที่อาจทำให้เกิดโรคภูมิแพ้ด้วย

ปรับเปลี่ยนแบบห้องครัว ห้องครัวเป็นอีกห้องหนึ่งที่มีความสำคัญและถ้าปรับเปลี่ยนแบบแล้วจะทำให้สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดมิเนียมได้ คุณอาจจะติดตั้งตู้เพิ่มเติม เปลี่ยนก๊อกน้ำ อ่างล้างจาน เครื่องใช้ไฟฟ้า แต่จำไว้ว่าไม่ว่าจะเปลี่ยนแปลงแค่ไหนให้คงความเป็นกลางไว้เพราะผู้ซื้ออาจจะไม่ได้ชอบหรือมีรสนิยมเหมือนคุณ

เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ เนื่องจากผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ไม่ต้องการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่เมื่อต้องย้ายเข้าไปอยู่คอนโดมิเนียมใหม่ ดังนั้นการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่เพิ่มเติมเข้าไปแทนเครื่องใช้ไฟฟ้าเก่าจะเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดมิเนียมของคุณได้เป็นอย่างดี

เพิ่มชั้นเก็บของ ชั้นเก็บของเป็นส่วนสำคัญสำหรับผู้ที่พักอาศัยในคอนโดมิเนียม ดังนั้นหากเป็นไปได้คุณควรมีตู้ ชั้นเก็บของติดตั้งไว้ภายในคอนโดมิเนียมของคุณ รวมไปถึงขยายพื้นที่ ขยายตู้เสื้อผ้าของคุณ

เป็นอย่างไรบ้างคะ กับ 5 ข้อหลักในการเพิ่มมูลค่าคอนโดมิเนียมเก่าของคุณ อาจทำให้คุณสามารถปล่อยราคาเช่าหรือขายได้สูงกว่าห้องอื่นๆ

เรียบเรียงข้อมูลบางส่วนจาก http://www.myfirstcondo.com

5 ขั้นตอนจัดการคราบน้ำบนเพดาน ให้กลับมาแจ่มแจ๋วเหมือนใหม่

5 ขั้นตอนจัดการคราบน้ำบนเพดาน ให้กลับมาแจ่มแจ๋วเหมือนใหม่

รู้ไหม ? 13 เรื่องที่นักออกแบบดูเมื่อเข้าไปในบ้านของคุณมีอะไรบ้าง

รู้ไหม ? 13 เรื่องที่นักออกแบบดูเมื่อเข้าไปในบ้านของคุณมีอะไรบ้าง

6 สิ่งชำรุดภายในบ้านที่ต้องซ่อมก่อนสายเกินไป

6 สิ่งชำรุดภายในบ้านที่ต้องซ่อมก่อนสายเกินไป

เมื่อน้ำท่วม เฟอร์นิเจอร์แบบไหนที่ไปก่อน

เมื่อน้ำท่วม เฟอร์นิเจอร์แบบไหนที่ไปก่อน

9 เรื่องฮวงจุ้ยควร-ไม่ควรทำ สำหรับปรับเปลี่ยนห้องนอน

9 เรื่องฮวงจุ้ยควร-ไม่ควรทำ สำหรับปรับเปลี่ยนห้องนอน

เปิด "ออฟฟิศเชน ธนา" กับ 4 เคล็ดลับความรวย เฮงเป็น 100 ล้าน image

เปิด "ออฟฟิศเชน ธนา" กับ 4 เคล็ดลับความรวย เฮงเป็น 100 ล้าน

7 นิสัยช่วยดูแลพรมให้สะอาดใหม่เสมอ

7 นิสัยช่วยดูแลพรมให้สะอาดใหม่เสมอ

กำจัดขนติดเสื้อขาว จากมอมแมม กลับมาแจ่มว้าวแบบ 0 บาท image

กำจัดขนติดเสื้อขาว จากมอมแมม กลับมาแจ่มว้าวแบบ 0 บาท

สีอื่นหลบไป รู้ไหม? สีเหลืองกำลังกลับมาฮิตเรื่องแต่งบ้าน

สีอื่นหลบไป รู้ไหม? สีเหลืองกำลังกลับมาฮิตเรื่องแต่งบ้าน

5 วิธีกำจัดแมลงวัน แขกไม่ได้รับเชิญ ที่แสนน่ารำคาญ

5 วิธีกำจัดแมลงวัน แขกไม่ได้รับเชิญ ที่แสนน่ารำคาญ

10 สิ่งที่ควรโยนทิ้งออกนอกบ้าน image

10 สิ่งที่ควรโยนทิ้งออกนอกบ้าน

ใช้พื้นที่สวนให้เป็นประโยชน์ด้วย "กบคอนโด" image

ใช้พื้นที่สวนให้เป็นประโยชน์ด้วย "กบคอนโด"

Home Decor งานจัดถาด ดอกไม้ แจกัน เชิงเทียน Romantic Vintage image

Home Decor งานจัดถาด ดอกไม้ แจกัน เชิงเทียน Romantic Vintage

อย่าปล่อยให้ "หลังตู้" ว่างเปล่า หนึ่งไอเดียตกแต่งบ้านให้แตกต่าง

อย่าปล่อยให้ "หลังตู้" ว่างเปล่า หนึ่งไอเดียตกแต่งบ้านให้แตกต่าง

DIY by น้องปลาดาว #99 : ระบายความร้อนในบ้าน ด้วยพัดลมพลังงานแสงอาทิตย์ image

DIY by น้องปลาดาว #99 : ระบายความร้อนในบ้าน ด้วยพัดลมพลังงานแสงอาทิตย์

ชวนปลูกรั้วต้นไม้ ให้บ้านสวยเย็น ด้วยงบถูกสุดๆ ค่ะ image

ชวนปลูกรั้วต้นไม้ ให้บ้านสวยเย็น ด้วยงบถูกสุดๆ ค่ะ

อย่าเพิ่งซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าถ้ายังไม่รู้ 4 ข้อนี้!

อย่าเพิ่งซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าถ้ายังไม่รู้ 4 ข้อนี้!

5 ทำเลบ้านคนดัง  อยู่แล้วรวย สวยแล้วดังปีระกา

5 ทำเลบ้านคนดัง อยู่แล้วรวย สวยแล้วดังปีระกา

ช็อปของเก่าเก๋าที่ 2 ตลาดข้างวัดสวนแก้ว image

ช็อปของเก่าเก๋าที่ 2 ตลาดข้างวัดสวนแก้ว

พลิกวิกฤตเป็นโอกาส ตากผ้าให้แห้งแม้ไม้แขวนเสื้อไม่มีตะขอ image

พลิกวิกฤตเป็นโอกาส ตากผ้าให้แห้งแม้ไม้แขวนเสื้อไม่มีตะขอ

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์