5 เรื่องเพิ่มมูลค่า “คอนโด” ให้ขาย-เช่าได้ราคาดี๊ดี

5 เรื่องเพิ่มมูลค่า “คอนโด” ให้ขาย-เช่าได้ราคาดี๊ดี

5 เรื่องเพิ่มมูลค่า “คอนโด” ให้ขาย-เช่าได้ราคาดี๊ดี

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

ไม่ว่าคุณคิดที่จะขาย “คอนโดมิเนียม” หรือปรับปรุง “บ้าน” เพื่อปล่อยเช่า เรื่องการปรับปรุงถือเป็นเรื่องสำคัญ แต่ก็ใช่ว่าจะต้องรีโนเวท รีโมเดลหรือเปลี่ยนแปลงทุกสิ่งทุกอย่างร้อยเปอร์เซ็นต์ Sanook! Home เลยอยากพาทุกคนที่คิดอยากเพิ่มมูลค่า “คอนโดมิเนียม” เก่าของตนเองมารู้จักกับ 5 จุดหลักๆ ในที่เปลี่ยนแปลงแล้วจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับที่พักของคุณอย่างแน่นอน

การปรับปรุงห้องน้ำ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าควรให้ความสำคัญกับการปรับปรุงห้องน้ำเพราะมันจะทำให้บ้านหรือคอนโดมิเนียมของคุณดูดีและเพิ่มมูลค่าได้แบบร้อยเปอร์เซ็นต์ถ้าคุณคิดที่จะขายการปรับปรุงห้องน้ำนั้นควรยึดไอเดียแบบที่เป็นธรรมชาติและเป็นแบบกลางๆ ไว้มากกว่าที่จะเปลี่ยนไปตามสไตล์ที่คุณชอบ เพราะผู้ซื้ออาจจะไม่ได้ชอบเหมือนคุณ

พื้นไม้เนื้อแข็ง หลายคนมองข้ามเรื่องการเปลี่ยนพื้น แต่รู้หรือไม่ว่ามันเป็นการลงทุนที่น้อยแต่กลับสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดมิเนียมหรือบ้านได้ 80-100  เปอร์เซ็นต์ นอกจากนั้นบ้านที่มีพื้นเป็นไม้ยังขายได้เร็วอีกด้วย ดังนั้นหากคุณคิดที่จะอัพเกรดห้องของคุณ การเลือกเปลี่ยนพื้นไม้แทนการปูพรมจะทำให้ห้องของคุณดูมีราคามากกว่า และช่วยป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาฝุ่นจากพรมที่อาจทำให้เกิดโรคภูมิแพ้ด้วย

ปรับเปลี่ยนแบบห้องครัว ห้องครัวเป็นอีกห้องหนึ่งที่มีความสำคัญและถ้าปรับเปลี่ยนแบบแล้วจะทำให้สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดมิเนียมได้ คุณอาจจะติดตั้งตู้เพิ่มเติม เปลี่ยนก๊อกน้ำ อ่างล้างจาน เครื่องใช้ไฟฟ้า แต่จำไว้ว่าไม่ว่าจะเปลี่ยนแปลงแค่ไหนให้คงความเป็นกลางไว้เพราะผู้ซื้ออาจจะไม่ได้ชอบหรือมีรสนิยมเหมือนคุณ

เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ เนื่องจากผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ไม่ต้องการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่เมื่อต้องย้ายเข้าไปอยู่คอนโดมิเนียมใหม่ ดังนั้นการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่เพิ่มเติมเข้าไปแทนเครื่องใช้ไฟฟ้าเก่าจะเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดมิเนียมของคุณได้เป็นอย่างดี

เพิ่มชั้นเก็บของ ชั้นเก็บของเป็นส่วนสำคัญสำหรับผู้ที่พักอาศัยในคอนโดมิเนียม ดังนั้นหากเป็นไปได้คุณควรมีตู้ ชั้นเก็บของติดตั้งไว้ภายในคอนโดมิเนียมของคุณ รวมไปถึงขยายพื้นที่ ขยายตู้เสื้อผ้าของคุณ

เป็นอย่างไรบ้างคะ กับ 5 ข้อหลักในการเพิ่มมูลค่าคอนโดมิเนียมเก่าของคุณ อาจทำให้คุณสามารถปล่อยราคาเช่าหรือขายได้สูงกว่าห้องอื่นๆ

เรียบเรียงข้อมูลบางส่วนจาก http://www.myfirstcondo.com

14 สิ่งที่ควรรีบกำจัดออกจากห้องครัวโดยด่วน

14 สิ่งที่ควรรีบกำจัดออกจากห้องครัวโดยด่วน

10 เรื่องน่ารำคาญที่ทำให้นักจัดบ้านถึงกับยี้

10 เรื่องน่ารำคาญที่ทำให้นักจัดบ้านถึงกับยี้

8 ประโยชน์เยอะของไมโครเวฟ ที่เราอาจไม่เคยใช้

8 ประโยชน์เยอะของไมโครเวฟ ที่เราอาจไม่เคยใช้

แต่งบ้านให้สวยเริ่ดด้วยตู้เก็บรองเท้า

แต่งบ้านให้สวยเริ่ดด้วยตู้เก็บรองเท้า

9 วิธีชะลอความเหี่ยวของดอกไม้ ให้อยู่กับเรานานกว่าเดิม

9 วิธีชะลอความเหี่ยวของดอกไม้ ให้อยู่กับเรานานกว่าเดิม

10 เทคนิคแต่งบ้านด้วยภาพวาด

10 เทคนิคแต่งบ้านด้วยภาพวาด

10 นาทีกับ 10 สิ่งที่ควรทำก่อนออกจากบ้านเพื่อให้กลับมาเจอบ้านที่น่าอยู่

10 นาทีกับ 10 สิ่งที่ควรทำก่อนออกจากบ้านเพื่อให้กลับมาเจอบ้านที่น่าอยู่

เปลี่ยนเยินเป็นเยี่ยม ! รีโนเวท “บ้านปูน  1 ชั้น” เป็นร้านกาแฟสไตล์อังกฤษริมลำธาร

เปลี่ยนเยินเป็นเยี่ยม ! รีโนเวท “บ้านปูน 1 ชั้น” เป็นร้านกาแฟสไตล์อังกฤษริมลำธาร

วางทีวีตรงไหน บ้านถึงได้รับพลังบวก

วางทีวีตรงไหน บ้านถึงได้รับพลังบวก

ของ 7 อย่างในบ้านที่ทำความสะอาดได้ด้วยยาสีฟัน

ของ 7 อย่างในบ้านที่ทำความสะอาดได้ด้วยยาสีฟัน

8 ขั้นตอนเช็คลิสต์น่ารู้ก่อนสร้างบ้าน

8 ขั้นตอนเช็คลิสต์น่ารู้ก่อนสร้างบ้าน

ง๊ายง่าย..รู้ทันวัสดุก่อนเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์

ง๊ายง่าย..รู้ทันวัสดุก่อนเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์

จัดไป 5 ไอเดียเพิ่มความโรแมนติกให้บ้าน รับรองฟินแน่

จัดไป 5 ไอเดียเพิ่มความโรแมนติกให้บ้าน รับรองฟินแน่

7 เรื่องทำความสะอาดบ้านที่เราเข้าใจผิดมาตลอด

7 เรื่องทำความสะอาดบ้านที่เราเข้าใจผิดมาตลอด

4 วิธีแก้ปัญหาอ่างล้างหน้าตัน แบบไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ

4 วิธีแก้ปัญหาอ่างล้างหน้าตัน แบบไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ

7 ไอเดียแต่งห้องเช่ายังไงไม่ให้โดนปรับ!!! image

7 ไอเดียแต่งห้องเช่ายังไงไม่ให้โดนปรับ!!!

วิธีแก้ไขโต๊ะไม้อัดพองตัว ด้วยวิธีแสนง่าย และลงทุนน้อย image

วิธีแก้ไขโต๊ะไม้อัดพองตัว ด้วยวิธีแสนง่าย และลงทุนน้อย

8 กับดักชวนเผลอ ทำแล้วบ้านยิ่งขาดเสน่ห์

8 กับดักชวนเผลอ ทำแล้วบ้านยิ่งขาดเสน่ห์

5 ฮวงจุ้ยห้องนอนเสริมดวงความรักให้รุ่ง พุ่ง แรง

5 ฮวงจุ้ยห้องนอนเสริมดวงความรักให้รุ่ง พุ่ง แรง

16 ไอเดีย ศาลพระภูมิเจ้าที่แนวใหม่ ทันสมัยได้ต่างจากเดิม ถูกหลักและเป็นมงคล image

16 ไอเดีย ศาลพระภูมิเจ้าที่แนวใหม่ ทันสมัยได้ต่างจากเดิม ถูกหลักและเป็นมงคล

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์