ทาวน์เฮาส์ที่ถูกที่สุดและแพงที่สุดในปฐพี

ทาวน์เฮาส์ที่ถูกที่สุดและแพงที่สุดในปฐพี

ทาวน์เฮาส์ที่ถูกที่สุดและแพงที่สุดในปฐพี

S! Home (Rewrite)

สนับสนุนเนื้อหา

เหลือเชื่อ! ขณะนี้ยังมีทาวน์เฮาส์ขายในราคาต่ำสุดเพียง 750,000 บาท ในขณะเดียวกัน ก็ยังมีราคาแพงระยับสูงสุดถึงหน่วยละ 46.400  ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  105,936 บาท หรือแค่มูลค่าของ 7 ตารางเมตร ก็สามารถซื้อทาวน์เฮาส์ราคาต่ำสุดได้ทั้งหลัง!

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลแห่งแรกในประเทศไทย ตั้งแต่ พ.ศ.2537 และเก็บข้อมูลทั่วประเทศและในอาเซียน ได้สำรวจโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมดราว 1,700 โครงการทั่วเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และได้จัดอันดับโครงการทาวน์เฮาส์ที่ถูกที่สุดและแพงที่สุดไว้เพื่อการศึกษาเปรียบเทียบและเผื่อท่านใดสนใจไปช่วยอุดหนุนสินค้าราคาถูก

ในกรณีทาวน์เฮาส์ที่ถูกที่สุด 10 อันดับแรกเป็นดังนี้:

 

อันดับที่ 1 คือโครงการบ้านบัวคลี่ 9 ตั้งอยู่บนถนนลาดหลุมแก้ว ดำเนินการโดยผู้ประกอบการรายย่อย ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 42 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.750   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  17,857 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 171 ล้านบาท

อันดับที่ 2 คือโครงการบ้านชายคลอง เฟส 4 ตั้งอยู่บนถนนบางพลี-ตำหรุ ดำเนินการโดย บจก. บ้านเทพรัตน์เฮาส์ซิ่ง ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 58 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ 0.789  ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  13,603 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 160 ล้านบาท

อันดับที่ 3 คือโครงการบ้านสานฝัน (เฟส 3) ตั้งอยู่บนถนนสุวิทวงศ์  ดำเนินการโดย บจก. สหชัยเรียลเอสเตท ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 18.75 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.799   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  17,756 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 153 ล้านบาท

อันดับที่ 4 คือโครงการเดอะ มันนี่ พันธุวงษ์ (The Money) ตั้งอยู่บนถนนคลองสี่วา-พันธุวงษ์ เศรษฐกิจ ดำเนินการโดย บจก. เดอะมันนี่ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 55 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 20.3 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.799   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  14,527 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 34 ล้านบาท

อันดับที่ 5 คือโครงการบ้านขจีนุช ตั้งอยู่บนถนนนนทบุรี-ปทุมธานี  ดำเนินการโดย บจก. ขจีนุช ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 44 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.800   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  18,182 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 56 ล้านบาท

อันดับที่ 6 คือโครงการกรีนการ์เด้นโฮม 11 ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก ดำเนินการโดย บจก. กรีนการ์เด้นโฮม ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 63 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 21 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.808   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  12,825 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 222 ล้านบาท

อันดับที่ 7 คือโครงการบ้านอนานคร โครงการ 4 ตั้งอยู่บนถนนโรจนะ-วังน้อย ดำเนินการโดย บจก. อิมเพรสซีฟโซเฟียโฮมแลนด์ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 84 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 21 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.845   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  10,060 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 222 ล้านบาท

อันดับที่ 8 คือโครงการสุขถาวร กรีนวิลล์ (ถนนเศรษฐกิจ-สายใยรัก) ตั้งอยู่บนถนนวัดคลองมะเดื่อ เศรษฐกิจ ดำเนินการโดย บจก. เจียเฉิงพร็อพเพอร์ตี้ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 48 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 20 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.850   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  17,708 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 81 ล้านบาท

อันดับที่ 9 คือโครงการบ้านชายทะเล (มหาชัย ซี) ตั้งอยู่บนถนนสหกรณ์ ดำเนินการโดยผู้ประกอบการรายย่อย ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 48 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 20 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.899   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  18,729 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 122 ล้านบาท

อันดับที่ 10 คือโครงการสุภาพร 7 สามพราน ตั้งอยู่บนถนนหมู่บ้านศรีเสถียรนิเวศน์ เพชรเกษม ดำเนินการโดย บจก. สุภาพรพร็อพเพอร์ตี้ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 56 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 23 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  0.939   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  16,768 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 54 ล้านบาท

ในกรณีทาวน์เฮาส์ที่แพงที่สุด 10 อันดับแรกเป็นดังนี้:

อันดับที่ 1 คือโครงการ Quarter 39 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 39 ดำเนินการโดย บจก.นารายณ์พร็อพเพอร์ตี้ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 5 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 438 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 33.0 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ 46.400  ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  105,936 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 696 ล้านบาท


อันดับที่ 2 คือโครงการเดอะ พาร์ค เลน 22 (The Park Lane 22) ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย 22 ดำเนินการโดย บจก. อาเวียพร็อพเพอร์ตี้ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4.5 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 302.00 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 25.3 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  16.190   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  53,609 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 356 ล้านบาท

อันดับที่ 3 คือโครงการนนทรี10 โฮม&ออฟฟิศ ตั้งอยู่บนถนนนนทรี 10 ดำเนินการโดย บจก. เคทีพีพัฒนา ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 319.00 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 30.3 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  13.900   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  43,574 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 195 ล้านบาท

อันดับที่ 4 คือโครงการแฟนตาเซีย วิลล่า 3 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 109 (ซอยสันติคาม 14)  ดำเนินการโดย บจก. แฟนตาเซียเอสเตท ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 55.5 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ 12.580  ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  50,320 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 365 ล้านบาท

อันดับที่ 5 คือโครงการอาร์เด้น พระราม 3 ตั้งอยู่บนถนนพระรามที่ 3 ดำเนินการโดย บมจ. อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 20.00 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ 12.500  ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  67,568 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท

อันดับที่ 6 คือโครงการแลนด์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนสุคนธสวัสดิ์ ดำเนินการโดย บมจ. แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 29 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  11.900   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  50,638 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 2,916 ล้านบาท

อันดับที่ 7 คือโครงการโคเต้ เมซอง พระราม 3 (Cote" Maison Rama III) ตั้งอยู่บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ดำเนินการโดย บจก. ซิตี้รีสอร์ทลิฟวิ่งโฮมจำกัด ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 21.90 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ 10.900  ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  48,444 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 861 ล้านบาท

อันดับที่ 8 คือโครงการเบล็ส ทาวน์ สุขุมวิท 50 (Bless Town Sukhumvit 50) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 ดำเนินการโดย บจก. เบล็สแอสเสทกรุ๊ป ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3.5 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 185.00 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 20.6 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  9.490   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  51,297 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 531 ล้านบาท

อันดับที่ 9 คือโครงการบ้านกลางเมือง รัชโยธิน ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน 34 ดำเนินการโดย บมจ. เอพี(ไทยแลนด์) ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3.5 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 193 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 21.6 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  9.180   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  47,565 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 845 ล้านบาท

อันดับที่ 10 คือโครงการพรีเมี่ยมเพลส เอกมัย -รามอินทรา 2 ตั้งอยู่บนถนนสุคนธสวัสดิ์ ดำเนินการโดย บจก. พรรุ่งเรืองพรอพเพอร์ตี้ ทั้งนี้เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 22.5 ตารางวา มีราคาขายหน่วยละ  8.490   ล้านบาท หรือตารางเมตรละ  28,300 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 408 ล้านบาท

ทาวน์เฮาส์นับเป็นที่อยู่อาศัยที่เป็นที่นิยมในอดีตหลังจากบ้านเดี่ยว เพราะราคาย่อมเยากว่า สามารถสร้างได้บนขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา ในขณะที่บ้านเดี่ยวต้องมีขนาด 50 ตารางวาขึ้นไป  แต่ก็มีบ้านเดี่ยวราคาแพง ๆ เพราะตั้งอยู่ใจกลางเมือง และบางส่วนก็ถือเป็น "Home Office" สำหรับการใช้สอยเป็นพื้นที่สำนักงานอีกด้วย  อย่างไรก็ตามโดยปกติแล้ว ทาวน์เฮาส์ราคาสูง ๆ มักมีน้อยมาก เพราะหากราคาสูงเกินไป ผู้ซื้อก็จะหันไปซื้อบ้านเดี่ยวแพงมากกว่าเป็นห้องชุด

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน
 
แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
sopon@area.co.th; www.facebook.com/dr.sopon4
 

เปิดบ้าน“ผู้พันเบิร์ด” บ้านแสนอบอุ่น เน้นตกแต่งเรียบง่าย...ยกศรีภรรยาเป็นใหญ่ image

เปิดบ้าน“ผู้พันเบิร์ด” บ้านแสนอบอุ่น เน้นตกแต่งเรียบง่าย...ยกศรีภรรยาเป็นใหญ่

“โกลเด้นแลนด์” เผยโฉม “สามย่านมิตรทาวน์” ชูรีเทลคอนเซ็ปท์ใหม่ “Urban Life Library”

“โกลเด้นแลนด์” เผยโฉม “สามย่านมิตรทาวน์” ชูรีเทลคอนเซ็ปท์ใหม่ “Urban Life Library”

เมื่อสถาปนิก รีโนเวทบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ของตัวเอง ในงบ 450,000 บาท คุมงบเอง หาช่างเอง ออกมาแจ่ม image

เมื่อสถาปนิก รีโนเวทบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ของตัวเอง ในงบ 450,000 บาท คุมงบเอง หาช่างเอง ออกมาแจ่ม

ครบทุกสีรึยัง ? ส่องอพาร์เมนท์ดีไซเนอร์สาว ตกแต่งสไตล์ฟรุ้งฟริ้ง หวานขั้นสุด image

ครบทุกสีรึยัง ? ส่องอพาร์เมนท์ดีไซเนอร์สาว ตกแต่งสไตล์ฟรุ้งฟริ้ง หวานขั้นสุด

เปิดบ้านคู่รักอารมณ์ดี "หนูแหม่ม สุริวิภา-บ๊อบบี้" บ้านน่าอยู่เพราะ Mix & Match image

เปิดบ้านคู่รักอารมณ์ดี "หนูแหม่ม สุริวิภา-บ๊อบบี้" บ้านน่าอยู่เพราะ Mix & Match

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ image

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ

พฤกษาเปิดตัว “The Tree จรัญฯ 30” ทับทิมสยามเม็ดงามแห่งจรัญสนิทวงศ์ คอนโดพรีเมียม เจิดจรัสทุกมุมมอง

พฤกษาเปิดตัว “The Tree จรัญฯ 30” ทับทิมสยามเม็ดงามแห่งจรัญสนิทวงศ์ คอนโดพรีเมียม เจิดจรัสทุกมุมมอง

เปิดคอนโด "นิโคล เทริโอ" คอนโดหรูกลางกรุงย่านทองหล่อ image

เปิดคอนโด "นิโคล เทริโอ" คอนโดหรูกลางกรุงย่านทองหล่อ

“พฤกษา พลัส เฮ้าส์” สร้างบ้านตามเทรนด์แห่งอนาคต ประหยัดพลังงาน – ปลอดภัย – ทันสมัย – ใส่ใจผู้สูงอายุ

“พฤกษา พลัส เฮ้าส์” สร้างบ้านตามเทรนด์แห่งอนาคต ประหยัดพลังงาน – ปลอดภัย – ทันสมัย – ใส่ใจผู้สูงอายุ

22–28 มิ.ย.นี้ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ชวนคว้าคอนโดหรูทำเลดีในงาน “GRAB YOUR FUTURE”

22–28 มิ.ย.นี้ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ชวนคว้าคอนโดหรูทำเลดีในงาน “GRAB YOUR FUTURE”

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง image

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง

เปิดบ้าน "ดุ๊ก ภาณุเดช" ที่ใช้เป็นทั้งสตูดิโอและบ้านพักจริง image

เปิดบ้าน "ดุ๊ก ภาณุเดช" ที่ใช้เป็นทั้งสตูดิโอและบ้านพักจริง

ส่องบ้านสุดสวยของ Diva ตัวแม่ “แอม” เสาวลักษณ์ ลีละบุตร

ส่องบ้านสุดสวยของ Diva ตัวแม่ “แอม” เสาวลักษณ์ ลีละบุตร

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา image

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา

เปิดบ้าน “เบน ชลาทิศ” เรือนหอที่อบอวลไปด้วยความรัก และความอบอุ่น image

เปิดบ้าน “เบน ชลาทิศ” เรือนหอที่อบอวลไปด้วยความรัก และความอบอุ่น

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮม  วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.69 ล้านบาท

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮม วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.69 ล้านบาท

ไอเดียรีโนเวทอพาร์ทเมนท์เป็นห้องพักสุดหรู image

ไอเดียรีโนเวทอพาร์ทเมนท์เป็นห้องพักสุดหรู

รีวิวบ้านกระท่อมปูนหลังน้อย แสนสุขใจรวม ๆ ประมาณ 160,000 บาท พร้อมรายละเอียดค่าใช้จ่าย image

รีวิวบ้านกระท่อมปูนหลังน้อย แสนสุขใจรวม ๆ ประมาณ 160,000 บาท พร้อมรายละเอียดค่าใช้จ่าย

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก vdo

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก

รีวิวแต่งคอนโด ห้องสตูรูหนู แบบฉบับคนมีความต้องการสูง ใช้พื้นที่ให้คุ้มทุกตารางเซ็นติเมตร image

รีวิวแต่งคอนโด ห้องสตูรูหนู แบบฉบับคนมีความต้องการสูง ใช้พื้นที่ให้คุ้มทุกตารางเซ็นติเมตร

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์