บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจ...ไม่ใช่เรื่องยาก!

บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจ...ไม่ใช่เรื่องยาก!

บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจ...ไม่ใช่เรื่องยาก!

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.designrulz.com/

สำหรับบ้านสองชั้นนั้นเรียกได้ว่าเป็นแบบที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายที่หลายๆ คนต่างเลือก ซึ่งเห็นได้จากบรรดาโครงการบ้านต่างๆ ต่างทยอยผุดโครงการบ้านแบบสองชั้นใหม่ๆ ขึ้นมามากมายราวกับดอกเห็ด ด้วยเพราะแบบบ้านสองชั้นนั้นมีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังแบ่งโซนออกเป็นห้องต่างๆ เป็นสัดเป็นส่วนในแบบจำนวนชั้นที่กำลังพอดีสำหรับครอบครัวนั่นเองค่ะ รวมถึงความเป็นส่วนตัวที่มีห้องนอนแยกไปอยู่ชั้นบนต่างหากทำให้ปราศจากเสียงรบกวน

คำแนะนำก่อนเลือกซื้อบ้านแบบสองชั้น

- ในการเลือกซื้อแบบบ้านสองชั้นนั้น สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงเลยก็คือไลฟ์สไตล์ หรือลักษณะของวิถีชีวิตประจำวันทั้งของเราและสมาชิกในครอบครัวว่าเป็นอย่างไร เหมาะกับสไตล์บ้านแบบสองชั้นหรือไม่ อย่างเช่น ในครอบครัวมีผู้สูงอายุอยู่ด้วยหรือไม่ หรือมีความขี้เกียจขึ้น-ลงบันไดหรือเปล่า

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.ryland.com/

- หากเป็นที่ดินเปล่าแล้วทำการก่อสร้างบ้าน ควรมีการพูดคุยสื่อสารกับสถาปนิกที่มารับงานออกแบบให้ดีนะคะ ต้องมีความชัดเจนในเรื่องของรายละเอียด เพราะหากทำการก่อสร้างออกมาแล้วเกิดไม่ชอบใจล่ะก็ ต้องมานั่งเสียทั้งเวลาและเงินงบประมาณในการก่อสร้างเพิ่มในภายหลังได้ค่ะ          

- ดูถึงพื้นที่ใช้สอยกับเงินงบประมาณในกระเป๋าของเราว่าคุ้มค่าคุ้มราคากันมั้ย และสามารถผ่อนชำระหนี้ในแต่ละเดือน รวมถึงค่าส่วนกลางด้วยหรือไม่ เพราะคงไม่ดีแน่หากคุณผ่อนไปกลางคันแล้วไม่สามารถผ่อนต่อได้ ก็เท่ากับสูญบ้านไปฟรีๆ นะคะ  

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.houseofturquoise.com/

ข้อควรคำนึงในการเลือกแบบบ้านสองชั้น

- ให้ดูถึงความชอบว่าเป็นสไตล์ที่เราต้องการจริงๆ มั้ย

- คำนึงถึงเรื่องของพื้นที่ใช้สอย ซึ่งตรงนี้อาจดูเรื่องฮวงจุ้ยประกอบด้วยก็ได้ค่ะ

- มีการกำหนดรูปแบบของตัวอาคารที่ชัดเจนว่าเป็นลักษณะบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม เป็นต้น

- ดูถึงระบบโครงสร้างของตัวบ้านให้ดี เพราะหากโครงสร้างไม่ได้มาตรฐานหรือผิดรูปแบบไป ก็อาจส่งผลในอนาคตทำให้เกิดการทรุดตัวหรือถล่มลงมาก็ได้นะคะ

- ตรวจเช็กสภาพของกลอนประตูหรือหน้าต่างกันให้ดีเพื่อป้องกันโจรขโมย

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.cafd.com/

- เรื่องระบบไฟฟ้าและประปา ต้องแน่ใจว่าปั๊มน้ำมีแรงดันน้ำเพียงพอหรือไม่ รวมถึงไฟฟ้ามีปัญหาขัดข้องใดๆ หรือไม่

- เลือกหลังคาและผนังบ้านให้เข้ากับลักษณะของบ้านที่เราเลือกซื้อ

- มองการณ์ไกลถึงอนาคตว่าในอนาคตเราต้องการที่จะต่อเติมบ้านหรือไม่ และบ้านแบบสองชั้นนี้สามารถตอบโจทย์เรื่องนี้ได้มากน้อยเพียงใด

- เรื่องการบำรุงรักษาตัวบ้าน รวมถึงการป้องกันแมลงต่างๆ หรือปลวก เป็นต้น

- คำนึงถึงราคาค่าก่อสร้างว่าคุ้มค่าหรือไม่ และเหมาะกับราคานี้จริงๆ หรือ เพื่อป้องกันการถูกหลอกลวงค่ะ

- คำนึงถึงเรื่องความปลอดภัยว่าการก่อสร้างนั้นได้รับอนุญาตหรือไม่ มีทีมวิศวกรหรือสถาปนิกที่มีคุณภาพเพียงใด

โดยต่างๆ เหล่านี้ก็ถือเป็นวิธีเลือกแบบบ้านสองชั้นในขั้นแรกให้ได้ลองศึกษากันดูนะคะ ซึ่งก่อนเลือกซื้อบ้านควรทำการบ้านกันเป็นอย่างดีก่อนตัดสินใจซื้อนะคะ

 

เปิดบ้านอายุกว่า 100 ปีที่ Angelina Jolie เพิ่งซื้อในราคา 860 ล้านบาท! image

เปิดบ้านอายุกว่า 100 ปีที่ Angelina Jolie เพิ่งซื้อในราคา 860 ล้านบาท!

รีโนเวท คอนโดเก่า 60 ตร.ม. ให้กลายเป็นคอนโดใหม่ ด้วยงบ 150,000 บาท

รีโนเวท คอนโดเก่า 60 ตร.ม. ให้กลายเป็นคอนโดใหม่ ด้วยงบ 150,000 บาท

เปิดอาณาจักรไฮโซพันล้าน "สุวิน ไกรภูเบศ" เจ้าพ่อบิวตี้ บุฟเฟต์ (มีคลิป) vdo

เปิดอาณาจักรไฮโซพันล้าน "สุวิน ไกรภูเบศ" เจ้าพ่อบิวตี้ บุฟเฟต์ (มีคลิป)

Taylor Swift ประกาศขายบ้านราคากว่า 840 ล้านบาท! image

Taylor Swift ประกาศขายบ้านราคากว่า 840 ล้านบาท!

“ท็อป ดารณีนุช” เปิดบ้านมรดกตกทอดพ่อแม่  เน้นเรียบง่าย...โชว์ห้องพระหรูราคา 3 แสนบาท image

“ท็อป ดารณีนุช” เปิดบ้านมรดกตกทอดพ่อแม่ เน้นเรียบง่าย...โชว์ห้องพระหรูราคา 3 แสนบาท

8 เหตุผลดีๆ ของ Veranda Residence Hua-Hin สำหรับนักลงทุน

8 เหตุผลดีๆ ของ Veranda Residence Hua-Hin สำหรับนักลงทุน

รวมบ้านคนดัง สร้างยังไม่เสร็จ แต่เห็นแล้วรู้ว่าหรูหรามาก image

รวมบ้านคนดัง สร้างยังไม่เสร็จ แต่เห็นแล้วรู้ว่าหรูหรามาก

คอนโด "ไก่ ภาษิต" ตั้งอยู่กลางเมือง ตกแต่งสไตล์ Rustic Vintage image

คอนโด "ไก่ ภาษิต" ตั้งอยู่กลางเมือง ตกแต่งสไตล์ Rustic Vintage

บ้าน 2 หลังของ "เท่ง เถิดเทิง" สะท้อนชีวิตกินใช้ติดดิน image

บ้าน 2 หลังของ "เท่ง เถิดเทิง" สะท้อนชีวิตกินใช้ติดดิน

เปิดบ้าน Ivanka Trump! นี่คือทุกซอกทุกมุมของบ้านหลังใหม่ที่เธอเพิ่งย้ายเข้า image

เปิดบ้าน Ivanka Trump! นี่คือทุกซอกทุกมุมของบ้านหลังใหม่ที่เธอเพิ่งย้ายเข้า

เรือนหอ "อั๋น ภูวนาถ คุนผลิน" ตกแต่งสไตล์เรียบหรู ดูดี

เรือนหอ "อั๋น ภูวนาถ คุนผลิน" ตกแต่งสไตล์เรียบหรู ดูดี

แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) จัดงานเปิดตัว Whizdom 101

แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) จัดงานเปิดตัว Whizdom 101

เปิด "บ้านวิลลี่ แมคอินทอช" บ้านที่มีทั้งความทันสมัยและความคลาสสิก image

เปิด "บ้านวิลลี่ แมคอินทอช" บ้านที่มีทั้งความทันสมัยและความคลาสสิก

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิดบ้าน "เฮเลน ปวรา" ออกแบบตกแต่งสไตล์หวาน image

เปิดบ้าน "เฮเลน ปวรา" ออกแบบตกแต่งสไตล์หวาน

ส่องบ้าน กิ๊ฟ วิลาวัลย์ อภิญญาพงศ์ กัปตันทีมวอลเลย์บอลหญิง สไตล์สวนป่าร่มรื่น

ส่องบ้าน กิ๊ฟ วิลาวัลย์ อภิญญาพงศ์ กัปตันทีมวอลเลย์บอลหญิง สไตล์สวนป่าร่มรื่น

‘One Bangkok’ เมืองแห่งความครบครันใหญ่ที่สุดในไทย

‘One Bangkok’ เมืองแห่งความครบครันใหญ่ที่สุดในไทย

เศรษฐีไทยทุ่มซื้อบ้าน 4 ไร่  เปิดพิพิธภัณฑ์เครื่องกระเบื้องโบราณ ให้ชม ฟรี ! image

เศรษฐีไทยทุ่มซื้อบ้าน 4 ไร่ เปิดพิพิธภัณฑ์เครื่องกระเบื้องโบราณ ให้ชม ฟรี !

“บ้าน  3 หลังของเคน ธีรเดช” ครบทุกวิว ทะเล ภูเขา สระว่ายน้ำ

“บ้าน 3 หลังของเคน ธีรเดช” ครบทุกวิว ทะเล ภูเขา สระว่ายน้ำ

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา image

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์