บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจ...ไม่ใช่เรื่องยาก!

บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจ...ไม่ใช่เรื่องยาก!

บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจ...ไม่ใช่เรื่องยาก!

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.designrulz.com/

สำหรับบ้านสองชั้นนั้นเรียกได้ว่าเป็นแบบที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายที่หลายๆ คนต่างเลือก ซึ่งเห็นได้จากบรรดาโครงการบ้านต่างๆ ต่างทยอยผุดโครงการบ้านแบบสองชั้นใหม่ๆ ขึ้นมามากมายราวกับดอกเห็ด ด้วยเพราะแบบบ้านสองชั้นนั้นมีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังแบ่งโซนออกเป็นห้องต่างๆ เป็นสัดเป็นส่วนในแบบจำนวนชั้นที่กำลังพอดีสำหรับครอบครัวนั่นเองค่ะ รวมถึงความเป็นส่วนตัวที่มีห้องนอนแยกไปอยู่ชั้นบนต่างหากทำให้ปราศจากเสียงรบกวน

คำแนะนำก่อนเลือกซื้อบ้านแบบสองชั้น

- ในการเลือกซื้อแบบบ้านสองชั้นนั้น สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงเลยก็คือไลฟ์สไตล์ หรือลักษณะของวิถีชีวิตประจำวันทั้งของเราและสมาชิกในครอบครัวว่าเป็นอย่างไร เหมาะกับสไตล์บ้านแบบสองชั้นหรือไม่ อย่างเช่น ในครอบครัวมีผู้สูงอายุอยู่ด้วยหรือไม่ หรือมีความขี้เกียจขึ้น-ลงบันไดหรือเปล่า

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.ryland.com/

- หากเป็นที่ดินเปล่าแล้วทำการก่อสร้างบ้าน ควรมีการพูดคุยสื่อสารกับสถาปนิกที่มารับงานออกแบบให้ดีนะคะ ต้องมีความชัดเจนในเรื่องของรายละเอียด เพราะหากทำการก่อสร้างออกมาแล้วเกิดไม่ชอบใจล่ะก็ ต้องมานั่งเสียทั้งเวลาและเงินงบประมาณในการก่อสร้างเพิ่มในภายหลังได้ค่ะ          

- ดูถึงพื้นที่ใช้สอยกับเงินงบประมาณในกระเป๋าของเราว่าคุ้มค่าคุ้มราคากันมั้ย และสามารถผ่อนชำระหนี้ในแต่ละเดือน รวมถึงค่าส่วนกลางด้วยหรือไม่ เพราะคงไม่ดีแน่หากคุณผ่อนไปกลางคันแล้วไม่สามารถผ่อนต่อได้ ก็เท่ากับสูญบ้านไปฟรีๆ นะคะ  

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.houseofturquoise.com/

ข้อควรคำนึงในการเลือกแบบบ้านสองชั้น

- ให้ดูถึงความชอบว่าเป็นสไตล์ที่เราต้องการจริงๆ มั้ย

- คำนึงถึงเรื่องของพื้นที่ใช้สอย ซึ่งตรงนี้อาจดูเรื่องฮวงจุ้ยประกอบด้วยก็ได้ค่ะ

- มีการกำหนดรูปแบบของตัวอาคารที่ชัดเจนว่าเป็นลักษณะบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม เป็นต้น

- ดูถึงระบบโครงสร้างของตัวบ้านให้ดี เพราะหากโครงสร้างไม่ได้มาตรฐานหรือผิดรูปแบบไป ก็อาจส่งผลในอนาคตทำให้เกิดการทรุดตัวหรือถล่มลงมาก็ได้นะคะ

- ตรวจเช็กสภาพของกลอนประตูหรือหน้าต่างกันให้ดีเพื่อป้องกันโจรขโมย

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.cafd.com/

- เรื่องระบบไฟฟ้าและประปา ต้องแน่ใจว่าปั๊มน้ำมีแรงดันน้ำเพียงพอหรือไม่ รวมถึงไฟฟ้ามีปัญหาขัดข้องใดๆ หรือไม่

- เลือกหลังคาและผนังบ้านให้เข้ากับลักษณะของบ้านที่เราเลือกซื้อ

- มองการณ์ไกลถึงอนาคตว่าในอนาคตเราต้องการที่จะต่อเติมบ้านหรือไม่ และบ้านแบบสองชั้นนี้สามารถตอบโจทย์เรื่องนี้ได้มากน้อยเพียงใด

- เรื่องการบำรุงรักษาตัวบ้าน รวมถึงการป้องกันแมลงต่างๆ หรือปลวก เป็นต้น

- คำนึงถึงราคาค่าก่อสร้างว่าคุ้มค่าหรือไม่ และเหมาะกับราคานี้จริงๆ หรือ เพื่อป้องกันการถูกหลอกลวงค่ะ

- คำนึงถึงเรื่องความปลอดภัยว่าการก่อสร้างนั้นได้รับอนุญาตหรือไม่ มีทีมวิศวกรหรือสถาปนิกที่มีคุณภาพเพียงใด

โดยต่างๆ เหล่านี้ก็ถือเป็นวิธีเลือกแบบบ้านสองชั้นในขั้นแรกให้ได้ลองศึกษากันดูนะคะ ซึ่งก่อนเลือกซื้อบ้านควรทำการบ้านกันเป็นอย่างดีก่อนตัดสินใจซื้อนะคะ

 

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร" พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์ image

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร" พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 แมกนิจูด

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 แมกนิจูด

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก image

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก

6 มุมสวยขึ้นหิ้งของ Villaggio บางนา

6 มุมสวยขึ้นหิ้งของ Villaggio บางนา

เปิดบ้านเจ้าพ่อคาสโนวา "ปั๋ง ประกาศิต" นักร้องสมาชิกวงสุเมธแอนด์เดอะปั๋ง (มีคลิป) image

เปิดบ้านเจ้าพ่อคาสโนวา "ปั๋ง ประกาศิต" นักร้องสมาชิกวงสุเมธแอนด์เดอะปั๋ง (มีคลิป)

เปิด " คอนโด กอล์ฟ พิชญะ " จัดสวน ออกแบบเฟอร์นิเจอร์เองเกือบทั้งห้อง

เปิด " คอนโด กอล์ฟ พิชญะ " จัดสวน ออกแบบเฟอร์นิเจอร์เองเกือบทั้งห้อง

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋ image

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋

"บ้านซินแสเป็นหนึ่ง" ซินแสชื่อดัง สร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ยเป๊ะ image

"บ้านซินแสเป็นหนึ่ง" ซินแสชื่อดัง สร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ยเป๊ะ

รีวิว 11 คอนโดติดรถไฟฟ้า 2560 ราคาเริ่มที่ 8แสนบาท

รีวิว 11 คอนโดติดรถไฟฟ้า 2560 ราคาเริ่มที่ 8แสนบาท

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

Impressive in White image

Impressive in White

"กว่าจะเสร็จ" บ้านหลังน้อยของผมและครอบครัว พร้อมสู่ "ชายคา" แล้วครับ

"กว่าจะเสร็จ" บ้านหลังน้อยของผมและครอบครัว พร้อมสู่ "ชายคา" แล้วครับ

เปิดคฤหาสน์ "พล.ต.อ.สันต์ ศรุตานนท์" อดีต ผบ.ตร. ที่รวยที่สุด (มีคลิป) image

เปิดคฤหาสน์ "พล.ต.อ.สันต์ ศรุตานนท์" อดีต ผบ.ตร. ที่รวยที่สุด (มีคลิป)

10 บ้านคนดังปี 2016 สวยอลังสไตล์วังไปจนถึงบ้านแบบพอเพียง image

10 บ้านคนดังปี 2016 สวยอลังสไตล์วังไปจนถึงบ้านแบบพอเพียง

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง image

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง

"บ้านกาย รัชชานนท์" ว่าที่คุณพ่อลูก 3 บ้านหลังใหญ่อาณาจักรของเจ้าตัวน้อยๆ image

"บ้านกาย รัชชานนท์" ว่าที่คุณพ่อลูก 3 บ้านหลังใหญ่อาณาจักรของเจ้าตัวน้อยๆ

"บ้านหลวงประสิทธิ์" รีโนเวทจากบ้านเก่า 80 ปี สู่บ้านริมคลองบรรยากาศน่านอน image

"บ้านหลวงประสิทธิ์" รีโนเวทจากบ้านเก่า 80 ปี สู่บ้านริมคลองบรรยากาศน่านอน

รีวิวสร้างบ้านเดี่ยวในฝัน ความภูมิใจที่ยิ่งใหญ่ ไม่ยากขอแค่พยายาม image

รีวิวสร้างบ้านเดี่ยวในฝัน ความภูมิใจที่ยิ่งใหญ่ ไม่ยากขอแค่พยายาม

"บ้านก้อย รัชวิน" กับสไตล์การตกแต่ง Modern Classic แบบที่ใช่และลงตัว image

"บ้านก้อย รัชวิน" กับสไตล์การตกแต่ง Modern Classic แบบที่ใช่และลงตัว

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์