ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้านแบบไม่ผิดหวัง

ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้านแบบไม่ผิดหวัง

ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้านแบบไม่ผิดหวัง

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

การซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่มีเงินเพียงอย่างเดียวก็ซื้อได้ เพราะสิ่งที่จำเป็นอีกอย่างหนึ่งก็คือการมีความรู้ความเข้าใจในการเลือกแต่ละหลังที่จะกลายมาเป็นที่อยู่อาศัยของเราไปตลอด การตัดสินใจเพื่อแลกเงินก้อนโตหรือการยอมเป็นหนี้สินเพื่อให้ได้บ้านที่ตนเองใฝ่ฝันสักหลังมานั้นคงไม่ใช่เรื่องที่คิดกันแค่แบบตื้นๆ เพียงอย่างเดียว

เพราะหากบ้านที่เลือกมานั้นไม่เป็นไปอย่างที่ใจหวัง มีปัญหาตามมามากมายจนต้องมานั่งซ่อมแซมแก้ไข รู้สึกไม่คุ้มค่ากับสิ่งที่ได้รับ จากความฝันที่จะให้บ้านเป็นวิมานของการพักผ่อน กลับต้องมาเหนื่อยหนักเพิ่มเติมกับการซ่อมแซมที่ไม่รู้จักจบสิ้น ดังนั้นเพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้เกิดปัญหานี้ หรือเกิดให้น้อยที่สุด ลองมาดูคำแนะนำที่จะช่วยเป็นตัวเลือกตัดสินใจให้ได้บ้านที่มีมาตรฐานสมบูรณ์แบบดั่งใจต้องการกันดีกว่าค่ะ

 

ตรวจสอบบ้านที่ซื้อก่อนจ่ายเงิน

เมื่อเดินทางไปถึงบ้านหลังที่เลือกแล้ว อย่าเพิ่งยื่นเงินถือครองลิขสิทธิ์ของบ้านให้ผู้ขายในทันที เพราะนั่นถือเป็นความประมาทอันใหญ่หลวง หากเกิดปัญหาขึ้นมา อาจจะทำให้เราไม่สามารถเปลี่ยนคืนบ้านได้อีก ดังนั้นสิ่งที่ควรพกไปนอกจากเงิน คือกระดาษและปากกาเพื่อจดรายละเอียดต่างๆ ของตัวบ้าน เข้าไปตรวจสอบส่วนต่างๆ อย่างละเอียด เมื่อพบจุดบกพร่องที่น่ากังวลให้บันทึกลงกระดาษกันลืมในครั้งต่อไปที่จะต้องกลับมาตรวจสอบอีกครั้ง และแจ้งผู้ขายให้มาซ่อมแซมความเสียหายเหล่านี้ให้สมบูรณ์


หลักในการตรวจสอบตัวบ้านก่อนซื้อ

สิ่งที่เราควรเข้าไปตรวจสอบ มีตั้งแต่บริเวณประตูหน้าต่าง ลองเปิดปิดและสังเกตความฝืด ลูกบิด กลอน การปิดที่แนบสนิทระหว่างขอบได้พอดีหรือไม่ ถัดมาคือการตรวจเช็คพื้นบ้านว่ามีการใช้กระเบื้องปูพื้นที่เหมาะสมกับตัวห้องหรือไม่ สังเกตให้ดีห้องรับแขกและห้องน้ำจะต้องเลือกใช้กระเบื้องคนละชนิดกัน จากนั้นเดินดูทุกส่วนของพื้นบ้านว่ามีการปูเรียบร้อย ไม่มีส่วนหนึ่งส่วนใดยื่นออกมา

 

ตรวจเช็คส่วนของผนังบ้าน รอยร้าวที่เกิดขึ้น ตำหนิ รอยฉาบปูน การทาสีและความเรียบในการฉาบ ที่สำคัญอย่าลืมตรวจสอบระบบไฟฟ้าและน้ำว่าสามารถใช้งานได้สะดวกและปลอดภัย มีมาตรฐานในการติดตั้งบริเวณจุดที่จะไม่ก่อให้เกิดอันตราย ปลั๊กไฟมีคุณภาพ การเดินสายไฟเรียบร้อย น้ำไม่มีการรั่วซึมออกจากท่อ และสามารถใช้งานได้โดยไม่ติดขัด หากพบปัญหาในจุดต่างๆ ให้ทำการแจ้งต่อผู้ขายเพื่อเข้ามาตรวจสอบความเรียบร้อย เนื่องจากระบบน้ำและไฟเป็นปัจจัยสำคัญในการใช้งานภายในบ้าน ยิ่งบ้านไหนที่ต้องมีลูกน้อยเข้ามาอยู่ร่วมด้วยจึงต้องควรระมัดระวังเป็นพิเศษ

หากใครไม่มั่นใจในความสามารถการตรวจเช็คสภาพบ้านด้วยตัวเอง อาจจะต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญให้เข้ามาช่วยเหลือเพื่อตรวจสอบให้แน่ชัด จะได้ไม่กลายเป็นการเสียน้อยเสียยากตามมาเพียงเพราะความใจร้อนและความประมาทของตัวเองเอาได้ค่ะ

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.kaewsaiidea.com/

 

 

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋ image

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋

เปิด "บ้านพีท ทองเจือ" คุณพ่อนักแข่งสุดเท่ กับภรรยาและลูกๆ น่ารักยกบ้าน image

เปิด "บ้านพีท ทองเจือ" คุณพ่อนักแข่งสุดเท่ กับภรรยาและลูกๆ น่ารักยกบ้าน

บ้าน "กอล์ฟ ฟักกลิ้งฮีโร่ " บ้านหลังเล็กสุดแสน "ชูใจ" image

บ้าน "กอล์ฟ ฟักกลิ้งฮีโร่ " บ้านหลังเล็กสุดแสน "ชูใจ"

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิด “บ้านคุณหญิงสุดารัตน์” โชว์กรุผ้าไหมยกทองสุดอลังการ image

เปิด “บ้านคุณหญิงสุดารัตน์” โชว์กรุผ้าไหมยกทองสุดอลังการ

บ้านศิลปินสไตล์ ป๊อบ อาร์ต "โอ่ง กงพัฒน์" ของแน่น ของเยอะ แต่วางแล้วมีสไตล์ image

บ้านศิลปินสไตล์ ป๊อบ อาร์ต "โอ่ง กงพัฒน์" ของแน่น ของเยอะ แต่วางแล้วมีสไตล์

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก vdo

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก

ส่อง "บ้านรุ้ง หนูหิ่น" มีความน่าอยู่ และร่มรื่นมาก

ส่อง "บ้านรุ้ง หนูหิ่น" มีความน่าอยู่ และร่มรื่นมาก

เปิดบ้าน "ครูลูกกอล์ฟ"  ติวเตอร์สอนภาษาอังกฤษคนเก่ง สุดแนว image

เปิดบ้าน "ครูลูกกอล์ฟ" ติวเตอร์สอนภาษาอังกฤษคนเก่ง สุดแนว

มองไปข้างหน้าเรื่องบ้าน กับ 7 เทรนด์สร้างบ้านปี 2018

มองไปข้างหน้าเรื่องบ้าน กับ 7 เทรนด์สร้างบ้านปี 2018

เปิดบ้านนางร้ายสาวสวยรวยทรัพย์ "ไอซ์ อภิษฎา" (มีคลิป) image

เปิดบ้านนางร้ายสาวสวยรวยทรัพย์ "ไอซ์ อภิษฎา" (มีคลิป)

โรงแรมท่อ Das Park Hotel ประเทศออสเตรีย สร้างจากท่อน้ำทิ้งจริงๆ image

โรงแรมท่อ Das Park Hotel ประเทศออสเตรีย สร้างจากท่อน้ำทิ้งจริงๆ

เปิดบ้านและ "สตูดิโอทำกีตาร์" ของหนุ่มไต้ฝุ่น KPN สถานที่นี้ดีต่อใจ image

เปิดบ้านและ "สตูดิโอทำกีตาร์" ของหนุ่มไต้ฝุ่น KPN สถานที่นี้ดีต่อใจ

มารีวิวบ้านหลังน้อยๆ ค้าบ เผื่อมีประโยชน์กับเพื่อนๆ

มารีวิวบ้านหลังน้อยๆ ค้าบ เผื่อมีประโยชน์กับเพื่อนๆ

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ image

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี image

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์” image

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์”

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป)

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 image

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์