ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้านแบบไม่ผิดหวัง

ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้านแบบไม่ผิดหวัง

ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้านแบบไม่ผิดหวัง

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

การซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่มีเงินเพียงอย่างเดียวก็ซื้อได้ เพราะสิ่งที่จำเป็นอีกอย่างหนึ่งก็คือการมีความรู้ความเข้าใจในการเลือกแต่ละหลังที่จะกลายมาเป็นที่อยู่อาศัยของเราไปตลอด การตัดสินใจเพื่อแลกเงินก้อนโตหรือการยอมเป็นหนี้สินเพื่อให้ได้บ้านที่ตนเองใฝ่ฝันสักหลังมานั้นคงไม่ใช่เรื่องที่คิดกันแค่แบบตื้นๆ เพียงอย่างเดียว

เพราะหากบ้านที่เลือกมานั้นไม่เป็นไปอย่างที่ใจหวัง มีปัญหาตามมามากมายจนต้องมานั่งซ่อมแซมแก้ไข รู้สึกไม่คุ้มค่ากับสิ่งที่ได้รับ จากความฝันที่จะให้บ้านเป็นวิมานของการพักผ่อน กลับต้องมาเหนื่อยหนักเพิ่มเติมกับการซ่อมแซมที่ไม่รู้จักจบสิ้น ดังนั้นเพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้เกิดปัญหานี้ หรือเกิดให้น้อยที่สุด ลองมาดูคำแนะนำที่จะช่วยเป็นตัวเลือกตัดสินใจให้ได้บ้านที่มีมาตรฐานสมบูรณ์แบบดั่งใจต้องการกันดีกว่าค่ะ

 

ตรวจสอบบ้านที่ซื้อก่อนจ่ายเงิน

เมื่อเดินทางไปถึงบ้านหลังที่เลือกแล้ว อย่าเพิ่งยื่นเงินถือครองลิขสิทธิ์ของบ้านให้ผู้ขายในทันที เพราะนั่นถือเป็นความประมาทอันใหญ่หลวง หากเกิดปัญหาขึ้นมา อาจจะทำให้เราไม่สามารถเปลี่ยนคืนบ้านได้อีก ดังนั้นสิ่งที่ควรพกไปนอกจากเงิน คือกระดาษและปากกาเพื่อจดรายละเอียดต่างๆ ของตัวบ้าน เข้าไปตรวจสอบส่วนต่างๆ อย่างละเอียด เมื่อพบจุดบกพร่องที่น่ากังวลให้บันทึกลงกระดาษกันลืมในครั้งต่อไปที่จะต้องกลับมาตรวจสอบอีกครั้ง และแจ้งผู้ขายให้มาซ่อมแซมความเสียหายเหล่านี้ให้สมบูรณ์


หลักในการตรวจสอบตัวบ้านก่อนซื้อ

สิ่งที่เราควรเข้าไปตรวจสอบ มีตั้งแต่บริเวณประตูหน้าต่าง ลองเปิดปิดและสังเกตความฝืด ลูกบิด กลอน การปิดที่แนบสนิทระหว่างขอบได้พอดีหรือไม่ ถัดมาคือการตรวจเช็คพื้นบ้านว่ามีการใช้กระเบื้องปูพื้นที่เหมาะสมกับตัวห้องหรือไม่ สังเกตให้ดีห้องรับแขกและห้องน้ำจะต้องเลือกใช้กระเบื้องคนละชนิดกัน จากนั้นเดินดูทุกส่วนของพื้นบ้านว่ามีการปูเรียบร้อย ไม่มีส่วนหนึ่งส่วนใดยื่นออกมา

 

ตรวจเช็คส่วนของผนังบ้าน รอยร้าวที่เกิดขึ้น ตำหนิ รอยฉาบปูน การทาสีและความเรียบในการฉาบ ที่สำคัญอย่าลืมตรวจสอบระบบไฟฟ้าและน้ำว่าสามารถใช้งานได้สะดวกและปลอดภัย มีมาตรฐานในการติดตั้งบริเวณจุดที่จะไม่ก่อให้เกิดอันตราย ปลั๊กไฟมีคุณภาพ การเดินสายไฟเรียบร้อย น้ำไม่มีการรั่วซึมออกจากท่อ และสามารถใช้งานได้โดยไม่ติดขัด หากพบปัญหาในจุดต่างๆ ให้ทำการแจ้งต่อผู้ขายเพื่อเข้ามาตรวจสอบความเรียบร้อย เนื่องจากระบบน้ำและไฟเป็นปัจจัยสำคัญในการใช้งานภายในบ้าน ยิ่งบ้านไหนที่ต้องมีลูกน้อยเข้ามาอยู่ร่วมด้วยจึงต้องควรระมัดระวังเป็นพิเศษ

หากใครไม่มั่นใจในความสามารถการตรวจเช็คสภาพบ้านด้วยตัวเอง อาจจะต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญให้เข้ามาช่วยเหลือเพื่อตรวจสอบให้แน่ชัด จะได้ไม่กลายเป็นการเสียน้อยเสียยากตามมาเพียงเพราะความใจร้อนและความประมาทของตัวเองเอาได้ค่ะ

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.kaewsaiidea.com/

 

 

พฤกษาเปิดตัว “The Tree จรัญฯ 30”  ทับทิมสยามเม็ดงามแห่งจรัญสนิทวงศ์ คอนโดพรีเมียม เจิดจรัสทุกมุมมอง

พฤกษาเปิดตัว “The Tree จรัญฯ 30” ทับทิมสยามเม็ดงามแห่งจรัญสนิทวงศ์ คอนโดพรีเมียม เจิดจรัสทุกมุมมอง

ครบทุกสีรึยัง ? ส่องอพาร์เมนท์ดีไซเนอร์สาว ตกแต่งสไตล์ฟรุ้งฟริ้ง หวานขั้นสุด image

ครบทุกสีรึยัง ? ส่องอพาร์เมนท์ดีไซเนอร์สาว ตกแต่งสไตล์ฟรุ้งฟริ้ง หวานขั้นสุด

เปิดบ้านคู่รักอารมณ์ดี "หนูแหม่ม สุริวิภา-บ๊อบบี้" บ้านน่าอยู่เพราะ Mix & Match image

เปิดบ้านคู่รักอารมณ์ดี "หนูแหม่ม สุริวิภา-บ๊อบบี้" บ้านน่าอยู่เพราะ Mix & Match

เปิดคอนโด "นิโคล เทริโอ" คอนโดหรูกลางกรุงย่านทองหล่อ image

เปิดคอนโด "นิโคล เทริโอ" คอนโดหรูกลางกรุงย่านทองหล่อ

“พฤกษา พลัส เฮ้าส์” สร้างบ้านตามเทรนด์แห่งอนาคต ประหยัดพลังงาน – ปลอดภัย – ทันสมัย – ใส่ใจผู้สูงอายุ

“พฤกษา พลัส เฮ้าส์” สร้างบ้านตามเทรนด์แห่งอนาคต ประหยัดพลังงาน – ปลอดภัย – ทันสมัย – ใส่ใจผู้สูงอายุ

22–28 มิ.ย.นี้ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ชวนคว้าคอนโดหรูทำเลดีในงาน “GRAB YOUR FUTURE”

22–28 มิ.ย.นี้ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ชวนคว้าคอนโดหรูทำเลดีในงาน “GRAB YOUR FUTURE”

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง image

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง

เปิดบ้าน "ดุ๊ก ภาณุเดช" ที่ใช้เป็นทั้งสตูดิโอและบ้านพักจริง image

เปิดบ้าน "ดุ๊ก ภาณุเดช" ที่ใช้เป็นทั้งสตูดิโอและบ้านพักจริง

ส่องบ้านสุดสวยของ Diva ตัวแม่ “แอม” เสาวลักษณ์ ลีละบุตร

ส่องบ้านสุดสวยของ Diva ตัวแม่ “แอม” เสาวลักษณ์ ลีละบุตร

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา image

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา

เปิดบ้าน “เบน ชลาทิศ” เรือนหอที่อบอวลไปด้วยความรัก และความอบอุ่น image

เปิดบ้าน “เบน ชลาทิศ” เรือนหอที่อบอวลไปด้วยความรัก และความอบอุ่น

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮม  วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.69 ล้านบาท

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮม วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.69 ล้านบาท

เปิดบ้าน“ผู้พันเบิร์ด” บ้านแสนอบอุ่น เน้นตกแต่งเรียบง่าย...ยกศรีภรรยาเป็นใหญ่ image

เปิดบ้าน“ผู้พันเบิร์ด” บ้านแสนอบอุ่น เน้นตกแต่งเรียบง่าย...ยกศรีภรรยาเป็นใหญ่

ไอเดียรีโนเวทอพาร์ทเมนท์เป็นห้องพักสุดหรู image

ไอเดียรีโนเวทอพาร์ทเมนท์เป็นห้องพักสุดหรู

รีวิวบ้านกระท่อมปูนหลังน้อย แสนสุขใจรวม ๆ ประมาณ 160,000 บาท พร้อมรายละเอียดค่าใช้จ่าย image

รีวิวบ้านกระท่อมปูนหลังน้อย แสนสุขใจรวม ๆ ประมาณ 160,000 บาท พร้อมรายละเอียดค่าใช้จ่าย

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก vdo

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก

รีวิวแต่งคอนโด ห้องสตูรูหนู แบบฉบับคนมีความต้องการสูง ใช้พื้นที่ให้คุ้มทุกตารางเซ็นติเมตร image

รีวิวแต่งคอนโด ห้องสตูรูหนู แบบฉบับคนมีความต้องการสูง ใช้พื้นที่ให้คุ้มทุกตารางเซ็นติเมตร

คฤหาสน์สีม่วง "ยิ่งยง ยอดบัวงาม" อลังการ 12 ห้องน้ำ แต่งบ้านตามฮวงจุ้ย image

คฤหาสน์สีม่วง "ยิ่งยง ยอดบัวงาม" อลังการ 12 ห้องน้ำ แต่งบ้านตามฮวงจุ้ย

เปิดบ้านหมอเจี๊ยบ ลลนา เห็นแล้วนึกว่าคลังโมเดล image

เปิดบ้านหมอเจี๊ยบ ลลนา เห็นแล้วนึกว่าคลังโมเดล

เปิดบ้านนก ศิขรินธาร สาวลุคแรง แต่ตัวจริงแม่ศรีเรือนสุด สุด image

เปิดบ้านนก ศิขรินธาร สาวลุคแรง แต่ตัวจริงแม่ศรีเรือนสุด สุด

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์