เคล็ดลับ 5 ข้อ ก่อนซื้อบ้านใหม่(จำเป็น)ต้องรู้!

เคล็ดลับ 5 ข้อ ก่อนซื้อบ้านใหม่(จำเป็น)ต้องรู้!

เคล็ดลับ 5 ข้อ ก่อนซื้อบ้านใหม่(จำเป็น)ต้องรู้!

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.honeybearlane.com/

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่อยู่ล่ะก็ ลองมาดู 5 เคล็ดลับในกันก่อน เพื่อจะได้ไม่ต้องมานั่งเสียใจกับการตัดสินใจที่ผิดพลาดในภายหลังนั่นเอง ซึ่งสำหรับบางคน การซื้อบ้านใหม่อาจจะดูเป็นเรื่องที่ง่าย แต่เอาเข้าจริงมันก็ไม่ได้ง่ายอย่างที่คิดเลยนะ เพราะมีปัจจัยหลายอย่างที่คุณจะต้องคำนึงถึงก่อนการซื้อบ้าน ซึ่งเราก็จะกล่าวกันใน 5 เคล็ดลับนี่เลย

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.eplans.com/

1.ทำเลสวย ..บ้านมีสุข

ก่อนการซื้อบ้าน สิ่งที่สำคัญอันดับแรกเลย ก็คือทำเลของบ้านนั่นเอง โดยทำเลที่เหมาะสม จะต้องมีความสะดวกสบายในการเดินทาง อยู่ใกล้ร้านค้า โรงพยาบาลและสถานที่สำคัญต่างๆ ที่สำคัญควรอยู่ในทิศทางลม เพื่อให้ลมพัดผ่านได้สะดวก ให้บรรยากาศที่เย็นสบาย อยู่แล้วมีสุขนั่นเอง

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://ciaonewportbeach.blogspot.com/

2.สภาพบ้าน

นอกจากทำเลของบ้านแล้ว สภาพของบ้านก็มีความสำคัญเหมือนกันนะ โดยสภาพบ้านควรอยู่ในสภาพที่สมบูรณ์ เพื่อจะได้ไม่ต้องซ่อมแซมหรือตกแต่งเพิ่มเติมมากเกินไปนั่นเอง นอกจากนี้การตรวจสภาพของบ้านก่อนซื้อยังทำให้เราคำนวณได้อีกด้วยว่าจะคุ้มค่ากับราคาที่ต้องจ่ายหรือเปล่านั่นเอง

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.howtodecorate.com/

3.งบประมาณ

ก่อนเลือกซื้อบ้านทุกครั้ง ควรเช็คงบประมาณของตัวเองให้เรียบร้อย ว่ามีงบประมาณเท่าไหร่ เพื่อให้ง่ายต่อการเลือกซื้อบ้านด้วยนั่นเอง โดยงบประมาณที่เตรียมไว้นั้นควรมากกว่าค่าบ้านที่ต้องการซื้อ เพราะอย่าลืมว่ายังจะมีค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านและค่าตกแต่งบ้านเพิ่มเติมหลังจากเข้าอยู่อีกด้วยนะ

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.retiredby40blog.com/

4.อ่านสัญญาอย่างครบถ้วน

หลายคนมักจะไม่ค่อยให้ความสนใจกับสัญญาในการซื้อบ้านมากนัก ส่วนใหญ่ก็จะแค่เซ็นชื่อกำกับ ส่วนเนื้อหาก็ปล่อยเลย ซึ่งนั่นอาจจะทำให้ถูกโกงได้นะ ดังนั้นก่อนตัดสินใจซื้อบ้านทุกครั้งควรอ่านสัญญาให้ละเอียด อย่างน้อยสัก 2 รอบก็ยังดี เพื่อจะได้ไม่ถูกเอาเปรียบได้นั่นเอง

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.kaewsaiidea.com/

5.อย่าลืมทำความสะอาดบ้านก่อนเข้าอยู่

เมื่อทำสัญญาซื้อบ้านและจ่ายเงินเรียบร้อยแล้ว ก่อนเข้าไปอยู่บ้านใหม่ อย่าลืมเข้าไปจัดตกแต่งบ้านให้เรียบร้อยก่อนด้วยนะ ทั้งการทำความสะอาด จัดตกแต่งหรืออาจจะเริ่มทะยอยเอาของเข้าไปไว้เรื่อยๆ ก่อนก็ได้ ทีนี้เมื่อถึงวันเข้าไปอยู่จริง ก็จะได้ไม่ต้องวุ่นวายกับการทำความสะอาดบ้านอีกนั่นเอง

เมื่อคุณกำลังมีแปลนที่จะซื้อบ้านหลังใหม่กันอยู่ล่ะก็ อย่าลืมสำรวจและเลือกทำเลของบ้านที่ต้องการให้เหมาะสมด้วยนะและที่สำคัญควรเตรียมงบประมาณไว้ให้พร้อมด้วยล่ะ เพื่อจัดการให้เสร็จสรรพทุกขั้นตอนไปเลยนั่นเอง แค่นี้ก็ได้บ้านใหม่ที่สวยถูกใจ และอยู่ร่มเย็นเป็นสุขแล้วล่ะ

 

 

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์” image

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์”

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป)

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 image

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5

“ดาวใจ ไพจิตร” เปิดอาณาจักโอเปร่าเฮาท์สุดอลัง ย่านสุขุมวิท image

“ดาวใจ ไพจิตร” เปิดอาณาจักโอเปร่าเฮาท์สุดอลัง ย่านสุขุมวิท

กูรูอสังหาไฮเอนด์ฯ แนะ 5 กลยุทธ์ นักลงทุนฉลาดเลือก การลงทุนต้องตอบโจทย์คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม

กูรูอสังหาไฮเอนด์ฯ แนะ 5 กลยุทธ์ นักลงทุนฉลาดเลือก การลงทุนต้องตอบโจทย์คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม

รีวิว รีโนเวท คอนโด บ้านๆ ให้เป็นห้องฮิปสเตอร์ ด้วยงบ 50,000 บาท

รีวิว รีโนเวท คอนโด บ้านๆ ให้เป็นห้องฮิปสเตอร์ ด้วยงบ 50,000 บาท

บ้านกิก ดนัย สไตล์ American Industrial ผสมผสานระหว่างบ้านกับโรงรถ image

บ้านกิก ดนัย สไตล์ American Industrial ผสมผสานระหว่างบ้านกับโรงรถ

รีโนเวทโรงแรมในฮ่องกง เป็นหอพักนักนศ.ราคาย่อมเยาว์ 27 ตร.ม. อยู่ได้ 4 คน image

รีโนเวทโรงแรมในฮ่องกง เป็นหอพักนักนศ.ราคาย่อมเยาว์ 27 ตร.ม. อยู่ได้ 4 คน

เปิดเรือนหอของหนุ่ม "เชน ธนา" และสาว "เจมส์ กณิการ์" ที่มีมูลค่ากว่า 140 ล้านบาท (มีคลิป) vdo

เปิดเรือนหอของหนุ่ม "เชน ธนา" และสาว "เจมส์ กณิการ์" ที่มีมูลค่ากว่า 140 ล้านบาท (มีคลิป)

"บ้านขวัญ อุษามณี" บ้านสุดหรูราคา 30 ล้านจากน้ำพักน้ำแรงที่ทำงานมาเป็น 10 ปี

"บ้านขวัญ อุษามณี" บ้านสุดหรูราคา 30 ล้านจากน้ำพักน้ำแรงที่ทำงานมาเป็น 10 ปี

"บ้านเต็งหนึ่ง" และห้องครัวในฝันที่ออกแบบเอง ทำเอง งบไม่บานปลาย image

"บ้านเต็งหนึ่ง" และห้องครัวในฝันที่ออกแบบเอง ทำเอง งบไม่บานปลาย

ส่องเรือนกระจกกลางสวน บ้านต่าย เพ็ญพักตร์ ปาร์ตี้โซนของสาว 2 พันปี image

ส่องเรือนกระจกกลางสวน บ้านต่าย เพ็ญพักตร์ ปาร์ตี้โซนของสาว 2 พันปี

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ image

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ

เปลี่ยนบ้านเก่าๆ ให้เป็นบ้านใหม่ ด้วยราคาหลักแสนต้น image

เปลี่ยนบ้านเก่าๆ ให้เป็นบ้านใหม่ ด้วยราคาหลักแสนต้น

เปิดคอนโดเพชร กรุณพล คอนโดหรูเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา image

เปิดคอนโดเพชร กรุณพล คอนโดหรูเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร" พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์ image

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร" พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 แมกนิจูด

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 แมกนิจูด

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก image

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก

6 มุมสวยขึ้นหิ้งของ Villaggio บางนา

6 มุมสวยขึ้นหิ้งของ Villaggio บางนา

เปิดบ้านเจ้าพ่อคาสโนวา "ปั๋ง ประกาศิต" นักร้องสมาชิกวงสุเมธแอนด์เดอะปั๋ง (มีคลิป) image

เปิดบ้านเจ้าพ่อคาสโนวา "ปั๋ง ประกาศิต" นักร้องสมาชิกวงสุเมธแอนด์เดอะปั๋ง (มีคลิป)

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์