คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

เมื่อตัดสินใจจะเป็นเจ้าของ “บ้าน” หรือมี “” เป็นของตัวเอง (โดยมีทางเลือกว่าเป็น “บ้านใหม่”) สิ่งที่คิดต่อมาคือ จะซื้อบ้านจากโครงการต่างๆ หรือจะสร้างบ้านเองดี คำถามนี้มีหลายเหตุปัจจัยที่ต้องใช้ในการพิจารณา

Sanook! Home จึงรวบรวมปัจจัยสำคัญที่จำเป็นต่อการตัดสินใจในการจะ “ซื้อ” หรือ “สร้าง” ลองพิจารณาแล้วเลือกให้ตรงกับความพร้อมของตัวเองดูนะคะ

1.เงินทองต้องดู เรื่องนี้น่าจะเป็นเรื่องที่เด้งขึ้นมาเป็นเรื่องแรกในสมองสำหรับคนที่คิดจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะหลายคนคงคิดเปรียบเทียบราคาระหว่างการสร้างบ้านด้วยตัวเองกับการซื้อบ้านในโครงการ แต่ในความเป็นจริงแล้วเราไม่สามารถเปรียบเทียบกันได้ชัดเจนขนาดนั้น เนื่องจากบ้านแต่ละหลังก็มีความแตกต่างกันหลายอย่างตั้งแต่แบบ วัสดุ ค่าที่ดิน ฯลฯ ดังนั้นถ้าจะให้บอกชัดๆ ไปเลยว่าควรสร้างหรือซื้อก็คงไม่ได้ แต่ถ้าจะให้บอกว่าบ้านที่จะไม่ทำให้เราบานปลายได้มากที่สุดก็คือการซื้อบ้าน ซึ่งเจ้าของโครงการกำหนดราคาบ้านไว้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นราคาที่รวมทุกอย่างเรียบร้อยแล้ว

2.บ้านตรงใจ แน่นอนสร้างบ้านเองก็เหมือนเราวาดภาพเอง เราอยากจะได้บ้านเก๋ไก๋แค่ไหน ทำจากวัสดุอะไรก็เลือกได้เต็มที่ แต่ถ้าเป็นการซื้อบ้านเราก็จะได้บ้านเหมือนกับคนอื่นๆ ซึ่งอันนี้ก็แล้วแต่จะเลือก

3.ขั้นตอนการก่อสร้าง ถ้าคุณตัดสินใจจะสร้างบ้านเองสิ่งที่คุณต้องใส่ใจและให้ความสำคัญก็คือเรื่องของการก่อสร้างทุกขั้นตอน ดังนั้นคุณอาจต้องได้ผู้รับเหมาที่เป็นมืออาชีพ ซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงาน รวมถึงคุณต้องหมั่นไปตรวจงานดูแลขั้นตอนการก่อสร้างบ้านคุณอยู่เรื่อยๆ แต่หากคุณเลือกที่จะซื้อบ้านในโครงการคุณแค่รอวันเซ็นตรวจรับบ้านใหม่ของคุณเท่านั้น

4.บ้านเราอยู่ที่ไหน หรือถ้าจะให้เรียกง่ายๆ ก็คือทำเลของบ้าน ถ้าคุณเลือกที่จะสร้างบ้านเอง คุณสามารถเลือกได้ว่าบ้านคุณจะอยู่ตรงไหนดี แต่ถ้าคุณซื้อบ้านแน่นอนว่าทำเลเหล่านั้นมันอาจจะไม่ตรงใจคุณร้อยเปอร์เซ็นต์ และแน่นอนบ้านที่อยู่ไกลตัวเมืองก็ย่อมราคาถูกกว่าบ้านในทำเลใกล้เมืองหรือกลางเมือง

5.รอบๆ ตัวบ้าน คุณจะเห็นบ้านจัดสรรจะมีระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ให้คุณอยู่แล้วไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ สวนวิ่งออกกำลังกาย ฯลฯ แต่สิ่งเหล่านี้คุณก็ต้องใช้เงินแลกเปลี่ยนมา แต่ในทางกลับกันหากเป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนตัวคุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเหล่านี้ แต่อะไรทำให้คุณแน่ใจว่ารอบๆ บ้านของคุณจะปลอดภัยและไม่เกิดปัญหาต่างๆ ขึ้นในอนาคต

6.การกู้ โดยปกติหากคุณตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ในโครงการต่างๆ คุณอาจได้รับโปรโมชั่นที่ทางโครงการนั้นเข้าร่วมกับแบงก์ต่างๆ ซึ่งแตกต่างจากการสร้างบ้านเองที่ขาดโอกาสในส่วนนี้ไป

สุดท้ายแล้วการมีบ้านไม่ว่าจะสร้างหรือจะซื้อบ้านใหม่เป็นของตัวเอง ก็สุดแล้วแต่ความชอบและเหตุผลส่วนตัวของแต่ละท่าน

เปิดบ้านหรูสไตล์จีนของหนุ่ม "ฟลุค จิระ" ที่ประกาศจะแต่งงานปลายปีนี้ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านหรูสไตล์จีนของหนุ่ม "ฟลุค จิระ" ที่ประกาศจะแต่งงานปลายปีนี้ (มีคลิป)

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋ image

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋

เปิด "บ้านพีท ทองเจือ" คุณพ่อนักแข่งสุดเท่ กับภรรยาและลูกๆ น่ารักยกบ้าน image

เปิด "บ้านพีท ทองเจือ" คุณพ่อนักแข่งสุดเท่ กับภรรยาและลูกๆ น่ารักยกบ้าน

บ้าน "กอล์ฟ ฟักกลิ้งฮีโร่ " บ้านหลังเล็กสุดแสน "ชูใจ" image

บ้าน "กอล์ฟ ฟักกลิ้งฮีโร่ " บ้านหลังเล็กสุดแสน "ชูใจ"

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิด “บ้านคุณหญิงสุดารัตน์” โชว์กรุผ้าไหมยกทองสุดอลังการ image

เปิด “บ้านคุณหญิงสุดารัตน์” โชว์กรุผ้าไหมยกทองสุดอลังการ

บ้านศิลปินสไตล์ ป๊อบ อาร์ต "โอ่ง กงพัฒน์" ของแน่น ของเยอะ แต่วางแล้วมีสไตล์ image

บ้านศิลปินสไตล์ ป๊อบ อาร์ต "โอ่ง กงพัฒน์" ของแน่น ของเยอะ แต่วางแล้วมีสไตล์

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก vdo

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก

ส่อง "บ้านรุ้ง หนูหิ่น" มีความน่าอยู่ และร่มรื่นมาก

ส่อง "บ้านรุ้ง หนูหิ่น" มีความน่าอยู่ และร่มรื่นมาก

เปิดบ้าน "ครูลูกกอล์ฟ"  ติวเตอร์สอนภาษาอังกฤษคนเก่ง สุดแนว image

เปิดบ้าน "ครูลูกกอล์ฟ" ติวเตอร์สอนภาษาอังกฤษคนเก่ง สุดแนว

มองไปข้างหน้าเรื่องบ้าน กับ 7 เทรนด์สร้างบ้านปี 2018

มองไปข้างหน้าเรื่องบ้าน กับ 7 เทรนด์สร้างบ้านปี 2018

เปิดบ้านนางร้ายสาวสวยรวยทรัพย์ "ไอซ์ อภิษฎา" (มีคลิป) image

เปิดบ้านนางร้ายสาวสวยรวยทรัพย์ "ไอซ์ อภิษฎา" (มีคลิป)

โรงแรมท่อ Das Park Hotel ประเทศออสเตรีย สร้างจากท่อน้ำทิ้งจริงๆ image

โรงแรมท่อ Das Park Hotel ประเทศออสเตรีย สร้างจากท่อน้ำทิ้งจริงๆ

เปิดบ้านและ "สตูดิโอทำกีตาร์" ของหนุ่มไต้ฝุ่น KPN สถานที่นี้ดีต่อใจ image

เปิดบ้านและ "สตูดิโอทำกีตาร์" ของหนุ่มไต้ฝุ่น KPN สถานที่นี้ดีต่อใจ

มารีวิวบ้านหลังน้อยๆ ค้าบ เผื่อมีประโยชน์กับเพื่อนๆ

มารีวิวบ้านหลังน้อยๆ ค้าบ เผื่อมีประโยชน์กับเพื่อนๆ

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ image

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี image

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์” image

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์”

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป)

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์