คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

เมื่อตัดสินใจจะเป็นเจ้าของ “บ้าน” หรือมี “” เป็นของตัวเอง (โดยมีทางเลือกว่าเป็น “บ้านใหม่”) สิ่งที่คิดต่อมาคือ จะซื้อบ้านจากโครงการต่างๆ หรือจะสร้างบ้านเองดี คำถามนี้มีหลายเหตุปัจจัยที่ต้องใช้ในการพิจารณา

Sanook! Home จึงรวบรวมปัจจัยสำคัญที่จำเป็นต่อการตัดสินใจในการจะ “ซื้อ” หรือ “สร้าง” ลองพิจารณาแล้วเลือกให้ตรงกับความพร้อมของตัวเองดูนะคะ

1.เงินทองต้องดู เรื่องนี้น่าจะเป็นเรื่องที่เด้งขึ้นมาเป็นเรื่องแรกในสมองสำหรับคนที่คิดจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะหลายคนคงคิดเปรียบเทียบราคาระหว่างการสร้างบ้านด้วยตัวเองกับการซื้อบ้านในโครงการ แต่ในความเป็นจริงแล้วเราไม่สามารถเปรียบเทียบกันได้ชัดเจนขนาดนั้น เนื่องจากบ้านแต่ละหลังก็มีความแตกต่างกันหลายอย่างตั้งแต่แบบ วัสดุ ค่าที่ดิน ฯลฯ ดังนั้นถ้าจะให้บอกชัดๆ ไปเลยว่าควรสร้างหรือซื้อก็คงไม่ได้ แต่ถ้าจะให้บอกว่าบ้านที่จะไม่ทำให้เราบานปลายได้มากที่สุดก็คือการซื้อบ้าน ซึ่งเจ้าของโครงการกำหนดราคาบ้านไว้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นราคาที่รวมทุกอย่างเรียบร้อยแล้ว

2.บ้านตรงใจ แน่นอนสร้างบ้านเองก็เหมือนเราวาดภาพเอง เราอยากจะได้บ้านเก๋ไก๋แค่ไหน ทำจากวัสดุอะไรก็เลือกได้เต็มที่ แต่ถ้าเป็นการซื้อบ้านเราก็จะได้บ้านเหมือนกับคนอื่นๆ ซึ่งอันนี้ก็แล้วแต่จะเลือก

3.ขั้นตอนการก่อสร้าง ถ้าคุณตัดสินใจจะสร้างบ้านเองสิ่งที่คุณต้องใส่ใจและให้ความสำคัญก็คือเรื่องของการก่อสร้างทุกขั้นตอน ดังนั้นคุณอาจต้องได้ผู้รับเหมาที่เป็นมืออาชีพ ซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงาน รวมถึงคุณต้องหมั่นไปตรวจงานดูแลขั้นตอนการก่อสร้างบ้านคุณอยู่เรื่อยๆ แต่หากคุณเลือกที่จะซื้อบ้านในโครงการคุณแค่รอวันเซ็นตรวจรับบ้านใหม่ของคุณเท่านั้น

4.บ้านเราอยู่ที่ไหน หรือถ้าจะให้เรียกง่ายๆ ก็คือทำเลของบ้าน ถ้าคุณเลือกที่จะสร้างบ้านเอง คุณสามารถเลือกได้ว่าบ้านคุณจะอยู่ตรงไหนดี แต่ถ้าคุณซื้อบ้านแน่นอนว่าทำเลเหล่านั้นมันอาจจะไม่ตรงใจคุณร้อยเปอร์เซ็นต์ และแน่นอนบ้านที่อยู่ไกลตัวเมืองก็ย่อมราคาถูกกว่าบ้านในทำเลใกล้เมืองหรือกลางเมือง

5.รอบๆ ตัวบ้าน คุณจะเห็นบ้านจัดสรรจะมีระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ให้คุณอยู่แล้วไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ สวนวิ่งออกกำลังกาย ฯลฯ แต่สิ่งเหล่านี้คุณก็ต้องใช้เงินแลกเปลี่ยนมา แต่ในทางกลับกันหากเป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนตัวคุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเหล่านี้ แต่อะไรทำให้คุณแน่ใจว่ารอบๆ บ้านของคุณจะปลอดภัยและไม่เกิดปัญหาต่างๆ ขึ้นในอนาคต

6.การกู้ โดยปกติหากคุณตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ในโครงการต่างๆ คุณอาจได้รับโปรโมชั่นที่ทางโครงการนั้นเข้าร่วมกับแบงก์ต่างๆ ซึ่งแตกต่างจากการสร้างบ้านเองที่ขาดโอกาสในส่วนนี้ไป

สุดท้ายแล้วการมีบ้านไม่ว่าจะสร้างหรือจะซื้อบ้านใหม่เป็นของตัวเอง ก็สุดแล้วแต่ความชอบและเหตุผลส่วนตัวของแต่ละท่าน

รีโนเวท คอนโดเก่า 60 ตร.ม. ให้กลายเป็นคอนโดใหม่ ด้วยงบ 150,000 บาท

รีโนเวท คอนโดเก่า 60 ตร.ม. ให้กลายเป็นคอนโดใหม่ ด้วยงบ 150,000 บาท

เปิดอาณาจักรไฮโซพันล้าน "สุวิน ไกรภูเบศ" เจ้าพ่อบิวตี้ บุฟเฟต์ (มีคลิป) vdo

เปิดอาณาจักรไฮโซพันล้าน "สุวิน ไกรภูเบศ" เจ้าพ่อบิวตี้ บุฟเฟต์ (มีคลิป)

Taylor Swift ประกาศขายบ้านราคากว่า 840 ล้านบาท! image

Taylor Swift ประกาศขายบ้านราคากว่า 840 ล้านบาท!

“ท็อป ดารณีนุช” เปิดบ้านมรดกตกทอดพ่อแม่  เน้นเรียบง่าย...โชว์ห้องพระหรูราคา 3 แสนบาท image

“ท็อป ดารณีนุช” เปิดบ้านมรดกตกทอดพ่อแม่ เน้นเรียบง่าย...โชว์ห้องพระหรูราคา 3 แสนบาท

8 เหตุผลดีๆ ของ Veranda Residence Hua-Hin สำหรับนักลงทุน

8 เหตุผลดีๆ ของ Veranda Residence Hua-Hin สำหรับนักลงทุน

รวมบ้านคนดัง สร้างยังไม่เสร็จ แต่เห็นแล้วรู้ว่าหรูหรามาก image

รวมบ้านคนดัง สร้างยังไม่เสร็จ แต่เห็นแล้วรู้ว่าหรูหรามาก

คอนโด "ไก่ ภาษิต" ตั้งอยู่กลางเมือง ตกแต่งสไตล์ Rustic Vintage image

คอนโด "ไก่ ภาษิต" ตั้งอยู่กลางเมือง ตกแต่งสไตล์ Rustic Vintage

บ้าน 2 หลังของ "เท่ง เถิดเทิง" สะท้อนชีวิตกินใช้ติดดิน image

บ้าน 2 หลังของ "เท่ง เถิดเทิง" สะท้อนชีวิตกินใช้ติดดิน

เปิดบ้าน Ivanka Trump! นี่คือทุกซอกทุกมุมของบ้านหลังใหม่ที่เธอเพิ่งย้ายเข้า image

เปิดบ้าน Ivanka Trump! นี่คือทุกซอกทุกมุมของบ้านหลังใหม่ที่เธอเพิ่งย้ายเข้า

เรือนหอ "อั๋น ภูวนาถ คุนผลิน" ตกแต่งสไตล์เรียบหรู ดูดี

เรือนหอ "อั๋น ภูวนาถ คุนผลิน" ตกแต่งสไตล์เรียบหรู ดูดี

แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) จัดงานเปิดตัว Whizdom 101

แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) จัดงานเปิดตัว Whizdom 101

เปิด "บ้านวิลลี่ แมคอินทอช" บ้านที่มีทั้งความทันสมัยและความคลาสสิก image

เปิด "บ้านวิลลี่ แมคอินทอช" บ้านที่มีทั้งความทันสมัยและความคลาสสิก

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิดบ้าน "เฮเลน ปวรา" ออกแบบตกแต่งสไตล์หวาน image

เปิดบ้าน "เฮเลน ปวรา" ออกแบบตกแต่งสไตล์หวาน

ส่องบ้าน กิ๊ฟ วิลาวัลย์ อภิญญาพงศ์ กัปตันทีมวอลเลย์บอลหญิง สไตล์สวนป่าร่มรื่น

ส่องบ้าน กิ๊ฟ วิลาวัลย์ อภิญญาพงศ์ กัปตันทีมวอลเลย์บอลหญิง สไตล์สวนป่าร่มรื่น

‘One Bangkok’ เมืองแห่งความครบครันใหญ่ที่สุดในไทย

‘One Bangkok’ เมืองแห่งความครบครันใหญ่ที่สุดในไทย

เศรษฐีไทยทุ่มซื้อบ้าน 4 ไร่  เปิดพิพิธภัณฑ์เครื่องกระเบื้องโบราณ ให้ชม ฟรี ! image

เศรษฐีไทยทุ่มซื้อบ้าน 4 ไร่ เปิดพิพิธภัณฑ์เครื่องกระเบื้องโบราณ ให้ชม ฟรี !

“บ้าน  3 หลังของเคน ธีรเดช” ครบทุกวิว ทะเล ภูเขา สระว่ายน้ำ

“บ้าน 3 หลังของเคน ธีรเดช” ครบทุกวิว ทะเล ภูเขา สระว่ายน้ำ

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา image

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา

เปิดบ้านหรูสไตล์จีนของหนุ่ม "ฟลุค จิระ" ที่ประกาศจะแต่งงานปลายปีนี้ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านหรูสไตล์จีนของหนุ่ม "ฟลุค จิระ" ที่ประกาศจะแต่งงานปลายปีนี้ (มีคลิป)

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์