คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

เมื่อตัดสินใจจะเป็นเจ้าของ “บ้าน” หรือมี “” เป็นของตัวเอง (โดยมีทางเลือกว่าเป็น “บ้านใหม่”) สิ่งที่คิดต่อมาคือ จะซื้อบ้านจากโครงการต่างๆ หรือจะสร้างบ้านเองดี คำถามนี้มีหลายเหตุปัจจัยที่ต้องใช้ในการพิจารณา

Sanook! Home จึงรวบรวมปัจจัยสำคัญที่จำเป็นต่อการตัดสินใจในการจะ “ซื้อ” หรือ “สร้าง” ลองพิจารณาแล้วเลือกให้ตรงกับความพร้อมของตัวเองดูนะคะ

1.เงินทองต้องดู เรื่องนี้น่าจะเป็นเรื่องที่เด้งขึ้นมาเป็นเรื่องแรกในสมองสำหรับคนที่คิดจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะหลายคนคงคิดเปรียบเทียบราคาระหว่างการสร้างบ้านด้วยตัวเองกับการซื้อบ้านในโครงการ แต่ในความเป็นจริงแล้วเราไม่สามารถเปรียบเทียบกันได้ชัดเจนขนาดนั้น เนื่องจากบ้านแต่ละหลังก็มีความแตกต่างกันหลายอย่างตั้งแต่แบบ วัสดุ ค่าที่ดิน ฯลฯ ดังนั้นถ้าจะให้บอกชัดๆ ไปเลยว่าควรสร้างหรือซื้อก็คงไม่ได้ แต่ถ้าจะให้บอกว่าบ้านที่จะไม่ทำให้เราบานปลายได้มากที่สุดก็คือการซื้อบ้าน ซึ่งเจ้าของโครงการกำหนดราคาบ้านไว้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นราคาที่รวมทุกอย่างเรียบร้อยแล้ว

2.บ้านตรงใจ แน่นอนสร้างบ้านเองก็เหมือนเราวาดภาพเอง เราอยากจะได้บ้านเก๋ไก๋แค่ไหน ทำจากวัสดุอะไรก็เลือกได้เต็มที่ แต่ถ้าเป็นการซื้อบ้านเราก็จะได้บ้านเหมือนกับคนอื่นๆ ซึ่งอันนี้ก็แล้วแต่จะเลือก

3.ขั้นตอนการก่อสร้าง ถ้าคุณตัดสินใจจะสร้างบ้านเองสิ่งที่คุณต้องใส่ใจและให้ความสำคัญก็คือเรื่องของการก่อสร้างทุกขั้นตอน ดังนั้นคุณอาจต้องได้ผู้รับเหมาที่เป็นมืออาชีพ ซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงาน รวมถึงคุณต้องหมั่นไปตรวจงานดูแลขั้นตอนการก่อสร้างบ้านคุณอยู่เรื่อยๆ แต่หากคุณเลือกที่จะซื้อบ้านในโครงการคุณแค่รอวันเซ็นตรวจรับบ้านใหม่ของคุณเท่านั้น

4.บ้านเราอยู่ที่ไหน หรือถ้าจะให้เรียกง่ายๆ ก็คือทำเลของบ้าน ถ้าคุณเลือกที่จะสร้างบ้านเอง คุณสามารถเลือกได้ว่าบ้านคุณจะอยู่ตรงไหนดี แต่ถ้าคุณซื้อบ้านแน่นอนว่าทำเลเหล่านั้นมันอาจจะไม่ตรงใจคุณร้อยเปอร์เซ็นต์ และแน่นอนบ้านที่อยู่ไกลตัวเมืองก็ย่อมราคาถูกกว่าบ้านในทำเลใกล้เมืองหรือกลางเมือง

5.รอบๆ ตัวบ้าน คุณจะเห็นบ้านจัดสรรจะมีระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ให้คุณอยู่แล้วไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ สวนวิ่งออกกำลังกาย ฯลฯ แต่สิ่งเหล่านี้คุณก็ต้องใช้เงินแลกเปลี่ยนมา แต่ในทางกลับกันหากเป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนตัวคุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเหล่านี้ แต่อะไรทำให้คุณแน่ใจว่ารอบๆ บ้านของคุณจะปลอดภัยและไม่เกิดปัญหาต่างๆ ขึ้นในอนาคต

6.การกู้ โดยปกติหากคุณตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ในโครงการต่างๆ คุณอาจได้รับโปรโมชั่นที่ทางโครงการนั้นเข้าร่วมกับแบงก์ต่างๆ ซึ่งแตกต่างจากการสร้างบ้านเองที่ขาดโอกาสในส่วนนี้ไป

สุดท้ายแล้วการมีบ้านไม่ว่าจะสร้างหรือจะซื้อบ้านใหม่เป็นของตัวเอง ก็สุดแล้วแต่ความชอบและเหตุผลส่วนตัวของแต่ละท่าน

10 บ้านสวนคนดัง ชีวิตเบื้องหลังแบบใกล้ชิดธรรมชาติ image

10 บ้านสวนคนดัง ชีวิตเบื้องหลังแบบใกล้ชิดธรรมชาติ

เปิดบ้านนักแสดงพิธีกรอารมณ์ดี "โก๊ะตี๋ อารามบอย" ที่เต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนักแสดงพิธีกรอารมณ์ดี "โก๊ะตี๋ อารามบอย" ที่เต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ (มีคลิป)

เปิดบ้าน“ซานิ เอเอฟ” บ้านหรูสไตล์โมเดิร์น พร้อมคลัง “รองเท้า” ของสะสม image

เปิดบ้าน“ซานิ เอเอฟ” บ้านหรูสไตล์โมเดิร์น พร้อมคลัง “รองเท้า” ของสะสม

คู่รักสร้าง “บ้านดิน” เป็นเรือนหอ ดูวิธีทำจากยูทูป สร้างเอง ใช้เงินแค่ 5 หมื่น image

คู่รักสร้าง “บ้านดิน” เป็นเรือนหอ ดูวิธีทำจากยูทูป สร้างเอง ใช้เงินแค่ 5 หมื่น

รีวิวบ้านสไตล์ลอฟท์ “Coffee House” นี่บ้านนะไม่ใช่ร้านกาแฟ!! ในงบ 660,000 บาท vdo

รีวิวบ้านสไตล์ลอฟท์ “Coffee House” นี่บ้านนะไม่ใช่ร้านกาแฟ!! ในงบ 660,000 บาท

เปลี่ยนบ้านหลังเก่าให้เป็นบ้านในฝันสำหรับครอบครัว image

เปลี่ยนบ้านหลังเก่าให้เป็นบ้านในฝันสำหรับครอบครัว

เปิดบ้าน “กระแต ศุภักษร” หรูหราสมราคา 50 ล้าน image

เปิดบ้าน “กระแต ศุภักษร” หรูหราสมราคา 50 ล้าน

เปิดบ้าน "ณัฏฐ์ เทพหัสดิน ณ อยุธยา" บ้านที่สร้างจากน้ำพักน้ำแรง image

เปิดบ้าน "ณัฏฐ์ เทพหัสดิน ณ อยุธยา" บ้านที่สร้างจากน้ำพักน้ำแรง

พฤกษา เรียลเอสเตท เร่งเดินหน้าผลิตสินค้าเพิ่มมูลค่า ตามแผนกลยุทธ์ “พฤกษา 4.0”

พฤกษา เรียลเอสเตท เร่งเดินหน้าผลิตสินค้าเพิ่มมูลค่า ตามแผนกลยุทธ์ “พฤกษา 4.0”

เปิด "บ้านแจ๊ค แฟนฉัน" บ้านที่เต็มไปด้วยโมเดล และโลกแห่งโดราเอมอน image

เปิด "บ้านแจ๊ค แฟนฉัน" บ้านที่เต็มไปด้วยโมเดล และโลกแห่งโดราเอมอน

บ้านชั้นเดียว Hello Kitty ชมพูๆ ในงบ 5 แสน สร้างบ้านในฝันสานฝันของตัวเองในวัยเด็ก image

บ้านชั้นเดียว Hello Kitty ชมพูๆ ในงบ 5 แสน สร้างบ้านในฝันสานฝันของตัวเองในวัยเด็ก

“คอนโดเป๊ก เปรมณัช” มีความเป็นถ้ำ เก๋ เก๋

“คอนโดเป๊ก เปรมณัช” มีความเป็นถ้ำ เก๋ เก๋

เปิด "บ้านโย ยศวดี" ตกแต่งสไตล์แมน เน้นความเรียบง่าย เสริมด้วยฮวงจุ้ย image

เปิด "บ้านโย ยศวดี" ตกแต่งสไตล์แมน เน้นความเรียบง่าย เสริมด้วยฮวงจุ้ย

เปิดบ้าน "กบ ปภัสสรา" บ้านแสนสุขของครอบครัวเตชะไพบูลย์ image

เปิดบ้าน "กบ ปภัสสรา" บ้านแสนสุขของครอบครัวเตชะไพบูลย์

รู้ไว้ ! เลือกซื้อคอนโดสุขุมวิทยังไงให้ใช่ ลงทุนต่อยังไงให้ปัง !!

รู้ไว้ ! เลือกซื้อคอนโดสุขุมวิทยังไงให้ใช่ ลงทุนต่อยังไงให้ปัง !!

“พฤกษา” เหนือชั้นด้วยระบบ REM ยกระดับการก่อสร้างสู่นวัตกรรมบ้านแข็งแรง

“พฤกษา” เหนือชั้นด้วยระบบ REM ยกระดับการก่อสร้างสู่นวัตกรรมบ้านแข็งแรง

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ image

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ

เปิดบ้าน "จ๋า ยศสินี" ผู้จัดละครคนเก่ง ครัวใหญ่ มีห้องออกกำลังกาย image

เปิดบ้าน "จ๋า ยศสินี" ผู้จัดละครคนเก่ง ครัวใหญ่ มีห้องออกกำลังกาย

เผยคำตอบให้หายสงสัย ! ว่าทำไมคอนโดสุขุมวิทถึงน่าสนใจมากที่สุดในตอนนี้

เผยคำตอบให้หายสงสัย ! ว่าทำไมคอนโดสุขุมวิทถึงน่าสนใจมากที่สุดในตอนนี้

มันจะเปลือยๆ หน่อย "บ้านหนึ่ง ETC" บ้านออกแบบเองกับสุนัขคู่ใจ 2 ตัว image

มันจะเปลือยๆ หน่อย "บ้านหนึ่ง ETC" บ้านออกแบบเองกับสุนัขคู่ใจ 2 ตัว

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์