คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

คำถามคาใจ 'บ้านใหม่' ซื้อ หรือ สร้าง ดีกว่ากัน ?

เมื่อตัดสินใจจะเป็นเจ้าของ “บ้าน” หรือมี “” เป็นของตัวเอง (โดยมีทางเลือกว่าเป็น “บ้านใหม่”) สิ่งที่คิดต่อมาคือ จะซื้อบ้านจากโครงการต่างๆ หรือจะสร้างบ้านเองดี คำถามนี้มีหลายเหตุปัจจัยที่ต้องใช้ในการพิจารณา

Sanook! Home จึงรวบรวมปัจจัยสำคัญที่จำเป็นต่อการตัดสินใจในการจะ “ซื้อ” หรือ “สร้าง” ลองพิจารณาแล้วเลือกให้ตรงกับความพร้อมของตัวเองดูนะคะ

1.เงินทองต้องดู เรื่องนี้น่าจะเป็นเรื่องที่เด้งขึ้นมาเป็นเรื่องแรกในสมองสำหรับคนที่คิดจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะหลายคนคงคิดเปรียบเทียบราคาระหว่างการสร้างบ้านด้วยตัวเองกับการซื้อบ้านในโครงการ แต่ในความเป็นจริงแล้วเราไม่สามารถเปรียบเทียบกันได้ชัดเจนขนาดนั้น เนื่องจากบ้านแต่ละหลังก็มีความแตกต่างกันหลายอย่างตั้งแต่แบบ วัสดุ ค่าที่ดิน ฯลฯ ดังนั้นถ้าจะให้บอกชัดๆ ไปเลยว่าควรสร้างหรือซื้อก็คงไม่ได้ แต่ถ้าจะให้บอกว่าบ้านที่จะไม่ทำให้เราบานปลายได้มากที่สุดก็คือการซื้อบ้าน ซึ่งเจ้าของโครงการกำหนดราคาบ้านไว้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นราคาที่รวมทุกอย่างเรียบร้อยแล้ว

2.บ้านตรงใจ แน่นอนสร้างบ้านเองก็เหมือนเราวาดภาพเอง เราอยากจะได้บ้านเก๋ไก๋แค่ไหน ทำจากวัสดุอะไรก็เลือกได้เต็มที่ แต่ถ้าเป็นการซื้อบ้านเราก็จะได้บ้านเหมือนกับคนอื่นๆ ซึ่งอันนี้ก็แล้วแต่จะเลือก

3.ขั้นตอนการก่อสร้าง ถ้าคุณตัดสินใจจะสร้างบ้านเองสิ่งที่คุณต้องใส่ใจและให้ความสำคัญก็คือเรื่องของการก่อสร้างทุกขั้นตอน ดังนั้นคุณอาจต้องได้ผู้รับเหมาที่เป็นมืออาชีพ ซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงาน รวมถึงคุณต้องหมั่นไปตรวจงานดูแลขั้นตอนการก่อสร้างบ้านคุณอยู่เรื่อยๆ แต่หากคุณเลือกที่จะซื้อบ้านในโครงการคุณแค่รอวันเซ็นตรวจรับบ้านใหม่ของคุณเท่านั้น

4.บ้านเราอยู่ที่ไหน หรือถ้าจะให้เรียกง่ายๆ ก็คือทำเลของบ้าน ถ้าคุณเลือกที่จะสร้างบ้านเอง คุณสามารถเลือกได้ว่าบ้านคุณจะอยู่ตรงไหนดี แต่ถ้าคุณซื้อบ้านแน่นอนว่าทำเลเหล่านั้นมันอาจจะไม่ตรงใจคุณร้อยเปอร์เซ็นต์ และแน่นอนบ้านที่อยู่ไกลตัวเมืองก็ย่อมราคาถูกกว่าบ้านในทำเลใกล้เมืองหรือกลางเมือง

5.รอบๆ ตัวบ้าน คุณจะเห็นบ้านจัดสรรจะมีระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ให้คุณอยู่แล้วไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัย สระว่ายน้ำ สวนวิ่งออกกำลังกาย ฯลฯ แต่สิ่งเหล่านี้คุณก็ต้องใช้เงินแลกเปลี่ยนมา แต่ในทางกลับกันหากเป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนตัวคุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเหล่านี้ แต่อะไรทำให้คุณแน่ใจว่ารอบๆ บ้านของคุณจะปลอดภัยและไม่เกิดปัญหาต่างๆ ขึ้นในอนาคต

6.การกู้ โดยปกติหากคุณตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ในโครงการต่างๆ คุณอาจได้รับโปรโมชั่นที่ทางโครงการนั้นเข้าร่วมกับแบงก์ต่างๆ ซึ่งแตกต่างจากการสร้างบ้านเองที่ขาดโอกาสในส่วนนี้ไป

สุดท้ายแล้วการมีบ้านไม่ว่าจะสร้างหรือจะซื้อบ้านใหม่เป็นของตัวเอง ก็สุดแล้วแต่ความชอบและเหตุผลส่วนตัวของแต่ละท่าน

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 ริกเตอร์

นักท่องเที่ยวแห่ชม 'บ้าน 2 ชั้นหมุนได้ 360 องศา' รองรับแผ่นดินไหวได้ 7 ริกเตอร์

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก image

บ้านใหม่ "โอ๋ ฟูตอง" งดงามดี เพราะมีระเบียงใหญ่มาก

6 มุมสวยขึ้นหิ้งของ Villaggio บางนา

6 มุมสวยขึ้นหิ้งของ Villaggio บางนา

เปิดบ้านเจ้าพ่อคาสโนวา "ปั๋ง ประกาศิต" นักร้องสมาชิกวงสุเมธแอนด์เดอะปั๋ง (มีคลิป) image

เปิดบ้านเจ้าพ่อคาสโนวา "ปั๋ง ประกาศิต" นักร้องสมาชิกวงสุเมธแอนด์เดอะปั๋ง (มีคลิป)

เปิด " คอนโด กอล์ฟ พิชญะ " จัดสวน ออกแบบเฟอร์นิเจอร์เองเกือบทั้งห้อง

เปิด " คอนโด กอล์ฟ พิชญะ " จัดสวน ออกแบบเฟอร์นิเจอร์เองเกือบทั้งห้อง

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋ image

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋

"บ้านซินแสเป็นหนึ่ง" ซินแสชื่อดัง สร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ยเป๊ะ image

"บ้านซินแสเป็นหนึ่ง" ซินแสชื่อดัง สร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ยเป๊ะ

รีวิว 11 คอนโดติดรถไฟฟ้า 2560 ราคาเริ่มที่ 8แสนบาท

รีวิว 11 คอนโดติดรถไฟฟ้า 2560 ราคาเริ่มที่ 8แสนบาท

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิด "บ้านตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด" หลังละกว่า 10 ล้าน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

Impressive in White image

Impressive in White

"กว่าจะเสร็จ" บ้านหลังน้อยของผมและครอบครัว พร้อมสู่ "ชายคา" แล้วครับ

"กว่าจะเสร็จ" บ้านหลังน้อยของผมและครอบครัว พร้อมสู่ "ชายคา" แล้วครับ

เปิดคฤหาสน์ "พล.ต.อ.สันต์ ศรุตานนท์" อดีต ผบ.ตร. ที่รวยที่สุด (มีคลิป) image

เปิดคฤหาสน์ "พล.ต.อ.สันต์ ศรุตานนท์" อดีต ผบ.ตร. ที่รวยที่สุด (มีคลิป)

10 บ้านคนดังปี 2016 สวยอลังสไตล์วังไปจนถึงบ้านแบบพอเพียง image

10 บ้านคนดังปี 2016 สวยอลังสไตล์วังไปจนถึงบ้านแบบพอเพียง

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง image

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง

"บ้านกาย รัชชานนท์" ว่าที่คุณพ่อลูก 3 บ้านหลังใหญ่อาณาจักรของเจ้าตัวน้อยๆ image

"บ้านกาย รัชชานนท์" ว่าที่คุณพ่อลูก 3 บ้านหลังใหญ่อาณาจักรของเจ้าตัวน้อยๆ

"บ้านหลวงประสิทธิ์" รีโนเวทจากบ้านเก่า 80 ปี สู่บ้านริมคลองบรรยากาศน่านอน image

"บ้านหลวงประสิทธิ์" รีโนเวทจากบ้านเก่า 80 ปี สู่บ้านริมคลองบรรยากาศน่านอน

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร"  พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์ image

"บ้านอาร์ตี้ ธนฉัตร" พระเอกบุญชู 9 สวยยังกับอยู่สวิตเซอร์แลนด์

รีวิวสร้างบ้านเดี่ยวในฝัน ความภูมิใจที่ยิ่งใหญ่ ไม่ยากขอแค่พยายาม image

รีวิวสร้างบ้านเดี่ยวในฝัน ความภูมิใจที่ยิ่งใหญ่ ไม่ยากขอแค่พยายาม

"บ้านก้อย รัชวิน" กับสไตล์การตกแต่ง Modern Classic แบบที่ใช่และลงตัว image

"บ้านก้อย รัชวิน" กับสไตล์การตกแต่ง Modern Classic แบบที่ใช่และลงตัว

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์