4 ทริคเด็ด! ขายบ้านมือสองอย่างเร่งด่วน แถมได้กำไรเพียบ

4 ทริคเด็ด! ขายบ้านมือสองอย่างเร่งด่วน แถมได้กำไรเพียบ

4 ทริคเด็ด! ขายบ้านมือสองอย่างเร่งด่วน แถมได้กำไรเพียบ

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.debtroundup.com/

การขายบ้านมือสอง อาจขายได้ยากไม่เหมือนกับการขายบ้านมือหนึ่งทั่วไป เพราะด้วยการที่บ้านเคยผ่านการใช้งานมาแล้ว จึงทำให้คนส่วนใหญ่ต้องพิจารณาอย่างหนักกว่าจะตัดสินใจซื้อได้นั่นเอง แถมบางทีราคาของบ้านก็ตกจากที่เราตั้งไว้มากอีกด้วย เพราะฉะนั้นในก็ต้องมีเทคนิคสักหน่อยแล้ว ซึ่งเราก็มี 4 ทริคเด็ดดีๆ ในการขายบ้านมือสองมาแนะนำกันดังนี้

1.ขายบ้านให้ถูกจังหวะ

การขายบ้านให้ได้ราคาดีและขายได้อย่างรวดเร็วนั้น อันดับแรกเลย เราจะต้องขายบ้านให้ถูกจังหวะ คือขายในช่วงที่คนกำลังสนใจซื้อบ้านมือสองกันเป็นจำนวนมาก และช่วงนั้นต้องเป็นช่วงที่ราคาของบ้านมือสองกำลังอยู่ในระดับที่น่าพอใจด้วย แต่ทั้งนี้จะต้องขึ้นอยู่กับสภาพบ้านของเราด้วยว่าประเมินแล้วจะตกที่ราคาเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นขั้นตอนต่อไปหลังจากได้จังหวะขายบ้านแล้ว ก็คือการตรวจเช็คสภาพบ้านนั่นเอง

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.frugalfanatic.com/

2.ตรวจเช็คและซ่อมแซมจุดที่ชำรุดของบ้าน

บ้านจะขายได้ในราคาดี ก็ต้องอยู่ในสภาพดีด้วยจริงไหม อาจไม่จำเป็นต้องดูเป๊ะเหมือนบ้านใหม่ทั้งหลัง แค่ปรับปรุงและซ่อมแซมในส่วนที่ชำรุดเสียหายให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ก็พอ หรือหากต้องการให้บ้านดูมีระดับขึ้นมาหน่อย แนะนำให้ตกแต่งบ้านใหม่สักนิด เช่น ทาสีบ้านให้ดูสดใหม่ หรือหากงบน้อย ก็อาจจะเลือกทาสีประตู หน้าต่างบ้านแทนก็ได้ แค่นี้ก็ช่วยยกระดับราคาขายบ้านได้ในระดับหนึ่งแล้ว

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.classiccasualhome.com/

3.ประกาศขายบ้านบนอินเทอร์เน็ต

ยุคสมัยนี้ ถ้าให้เร็วก็ต้องประกาศขายบ้านผ่านช่องทางบนอินเทอร์เน็ต เพราะคนส่วนใหญ่ล้วนสื่อสารและหาข้อมูลผ่านอินเทอร์เน็ต รวมถึงการซื้อขายบ้านก็ด้วยเช่นกัน แต่ทั้งนี้ก็อย่าลืมว่าบนอินเทอร์เน็ตนั้นมีคู่แข่งไม่น้อยเลยทีเดียว การขายบ้านมือสองผ่านช่องทางนี้ จึงต้องสร้างจุดเด่นให้กับบ้านของคุณ และขยันโพสประกาศตามเว็บประกาศต่างๆ รวมถึงราคาขายบ้านก็ไม่ควรแพงเกินไป ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ก็จะทำให้ขายบ้านมือสองได้เร็วขึ้น

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.levo.com/

4.เอาใจลูกค้าด้วยกลยุทธ์มัดใจ

เมื่อมีลูกค้ามาติดต่อซื้อบ้าน เราก็อยากจะให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อบ้านของเราเร็วๆ และซื้อในราคาที่เราตั้งไว้จริงไหม ดังนั้นการงัดเอากลยุทธ์เด็ดๆ มาใช้จึงเป็นตัวช่วยที่ดีไม่น้อย เพราะแค่คุณรู้จักเอาใจลูกค้าสักนิด และพยายามแสดงให้ลูกค้าเห็นถึงจุดเด่นของบ้าน ความน่าอยู่ และอย่าลืมว่าคำพูดถือเป็นสิ่งสำคัญ หากคุณสามารถมัดใจลูกค้าได้ เขาก็จะตัดสินใจซื้อบ้านของคุณและให้ราคาสูงอย่างแน่นอน

ไม่ยากเลยใช่ไหมกับการขายบ้านมือสอง ให้ได้อย่างเร่งด่วนและได้ในราคาที่คุณต้องการ ใครกำลังจะขายบ้านก็ลองนำ 4 ทริคเด็ดๆ นี้ไปใช้กันดู แล้วการขายบ้านมือสองจะไม่ใช่เรื่องยากสำหรับคุณอีกต่อไป

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋ image

"อุ๊ หฤทัย" ซื้อบ้านเก่า รีโนเวทเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ เก๋ เก๋

เปิด "บ้านพีท ทองเจือ" คุณพ่อนักแข่งสุดเท่ กับภรรยาและลูกๆ น่ารักยกบ้าน image

เปิด "บ้านพีท ทองเจือ" คุณพ่อนักแข่งสุดเท่ กับภรรยาและลูกๆ น่ารักยกบ้าน

บ้าน "กอล์ฟ ฟักกลิ้งฮีโร่ " บ้านหลังเล็กสุดแสน "ชูใจ" image

บ้าน "กอล์ฟ ฟักกลิ้งฮีโร่ " บ้านหลังเล็กสุดแสน "ชูใจ"

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิดบ้านที่ญี่ปุ่นสร้างมาสิบปีแล้ว สภาพเป็นอย่างไรมาดูกันจ๊ะ

เปิด “บ้านคุณหญิงสุดารัตน์” โชว์กรุผ้าไหมยกทองสุดอลังการ image

เปิด “บ้านคุณหญิงสุดารัตน์” โชว์กรุผ้าไหมยกทองสุดอลังการ

บ้านศิลปินสไตล์ ป๊อบ อาร์ต "โอ่ง กงพัฒน์" ของแน่น ของเยอะ แต่วางแล้วมีสไตล์ image

บ้านศิลปินสไตล์ ป๊อบ อาร์ต "โอ่ง กงพัฒน์" ของแน่น ของเยอะ แต่วางแล้วมีสไตล์

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก vdo

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก

ส่อง "บ้านรุ้ง หนูหิ่น" มีความน่าอยู่ และร่มรื่นมาก

ส่อง "บ้านรุ้ง หนูหิ่น" มีความน่าอยู่ และร่มรื่นมาก

เปิดบ้าน "ครูลูกกอล์ฟ"  ติวเตอร์สอนภาษาอังกฤษคนเก่ง สุดแนว image

เปิดบ้าน "ครูลูกกอล์ฟ" ติวเตอร์สอนภาษาอังกฤษคนเก่ง สุดแนว

มองไปข้างหน้าเรื่องบ้าน กับ 7 เทรนด์สร้างบ้านปี 2018

มองไปข้างหน้าเรื่องบ้าน กับ 7 เทรนด์สร้างบ้านปี 2018

เปิดบ้านนางร้ายสาวสวยรวยทรัพย์ "ไอซ์ อภิษฎา" (มีคลิป) image

เปิดบ้านนางร้ายสาวสวยรวยทรัพย์ "ไอซ์ อภิษฎา" (มีคลิป)

โรงแรมท่อ Das Park Hotel ประเทศออสเตรีย สร้างจากท่อน้ำทิ้งจริงๆ image

โรงแรมท่อ Das Park Hotel ประเทศออสเตรีย สร้างจากท่อน้ำทิ้งจริงๆ

เปิดบ้านและ "สตูดิโอทำกีตาร์" ของหนุ่มไต้ฝุ่น KPN สถานที่นี้ดีต่อใจ image

เปิดบ้านและ "สตูดิโอทำกีตาร์" ของหนุ่มไต้ฝุ่น KPN สถานที่นี้ดีต่อใจ

มารีวิวบ้านหลังน้อยๆ ค้าบ เผื่อมีประโยชน์กับเพื่อนๆ

มารีวิวบ้านหลังน้อยๆ ค้าบ เผื่อมีประโยชน์กับเพื่อนๆ

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ image

เปิดบ้านริมทะเล "ใหม่ เจริญปุระ" เพิ่งตกแต่ง ทะเล ภูเขา สระน้ำครบ

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

5 สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี image

บุกบ้าน “ปวีณา หงสกุล” นางฟ้าแห่งเด็กและสตรี

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์” image

บุกบ้าน “จิ๊บ-วสุ” โชว์กรุ “คลาสสิค คาร์”

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป)

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 image

“เรือนประเสนชิต” เรือนไม้สักทองทรงคุณค่าตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์