4 ทริคเด็ด! ขายบ้านมือสองอย่างเร่งด่วน แถมได้กำไรเพียบ

4 ทริคเด็ด! ขายบ้านมือสองอย่างเร่งด่วน แถมได้กำไรเพียบ

4 ทริคเด็ด! ขายบ้านมือสองอย่างเร่งด่วน แถมได้กำไรเพียบ

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.debtroundup.com/

การขายบ้านมือสอง อาจขายได้ยากไม่เหมือนกับการขายบ้านมือหนึ่งทั่วไป เพราะด้วยการที่บ้านเคยผ่านการใช้งานมาแล้ว จึงทำให้คนส่วนใหญ่ต้องพิจารณาอย่างหนักกว่าจะตัดสินใจซื้อได้นั่นเอง แถมบางทีราคาของบ้านก็ตกจากที่เราตั้งไว้มากอีกด้วย เพราะฉะนั้นในก็ต้องมีเทคนิคสักหน่อยแล้ว ซึ่งเราก็มี 4 ทริคเด็ดดีๆ ในการขายบ้านมือสองมาแนะนำกันดังนี้

1.ขายบ้านให้ถูกจังหวะ

การขายบ้านให้ได้ราคาดีและขายได้อย่างรวดเร็วนั้น อันดับแรกเลย เราจะต้องขายบ้านให้ถูกจังหวะ คือขายในช่วงที่คนกำลังสนใจซื้อบ้านมือสองกันเป็นจำนวนมาก และช่วงนั้นต้องเป็นช่วงที่ราคาของบ้านมือสองกำลังอยู่ในระดับที่น่าพอใจด้วย แต่ทั้งนี้จะต้องขึ้นอยู่กับสภาพบ้านของเราด้วยว่าประเมินแล้วจะตกที่ราคาเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นขั้นตอนต่อไปหลังจากได้จังหวะขายบ้านแล้ว ก็คือการตรวจเช็คสภาพบ้านนั่นเอง

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.frugalfanatic.com/

2.ตรวจเช็คและซ่อมแซมจุดที่ชำรุดของบ้าน

บ้านจะขายได้ในราคาดี ก็ต้องอยู่ในสภาพดีด้วยจริงไหม อาจไม่จำเป็นต้องดูเป๊ะเหมือนบ้านใหม่ทั้งหลัง แค่ปรับปรุงและซ่อมแซมในส่วนที่ชำรุดเสียหายให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ก็พอ หรือหากต้องการให้บ้านดูมีระดับขึ้นมาหน่อย แนะนำให้ตกแต่งบ้านใหม่สักนิด เช่น ทาสีบ้านให้ดูสดใหม่ หรือหากงบน้อย ก็อาจจะเลือกทาสีประตู หน้าต่างบ้านแทนก็ได้ แค่นี้ก็ช่วยยกระดับราคาขายบ้านได้ในระดับหนึ่งแล้ว

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.classiccasualhome.com/

3.ประกาศขายบ้านบนอินเทอร์เน็ต

ยุคสมัยนี้ ถ้าให้เร็วก็ต้องประกาศขายบ้านผ่านช่องทางบนอินเทอร์เน็ต เพราะคนส่วนใหญ่ล้วนสื่อสารและหาข้อมูลผ่านอินเทอร์เน็ต รวมถึงการซื้อขายบ้านก็ด้วยเช่นกัน แต่ทั้งนี้ก็อย่าลืมว่าบนอินเทอร์เน็ตนั้นมีคู่แข่งไม่น้อยเลยทีเดียว การขายบ้านมือสองผ่านช่องทางนี้ จึงต้องสร้างจุดเด่นให้กับบ้านของคุณ และขยันโพสประกาศตามเว็บประกาศต่างๆ รวมถึงราคาขายบ้านก็ไม่ควรแพงเกินไป ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ก็จะทำให้ขายบ้านมือสองได้เร็วขึ้น

ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.levo.com/

4.เอาใจลูกค้าด้วยกลยุทธ์มัดใจ

เมื่อมีลูกค้ามาติดต่อซื้อบ้าน เราก็อยากจะให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อบ้านของเราเร็วๆ และซื้อในราคาที่เราตั้งไว้จริงไหม ดังนั้นการงัดเอากลยุทธ์เด็ดๆ มาใช้จึงเป็นตัวช่วยที่ดีไม่น้อย เพราะแค่คุณรู้จักเอาใจลูกค้าสักนิด และพยายามแสดงให้ลูกค้าเห็นถึงจุดเด่นของบ้าน ความน่าอยู่ และอย่าลืมว่าคำพูดถือเป็นสิ่งสำคัญ หากคุณสามารถมัดใจลูกค้าได้ เขาก็จะตัดสินใจซื้อบ้านของคุณและให้ราคาสูงอย่างแน่นอน

ไม่ยากเลยใช่ไหมกับการขายบ้านมือสอง ให้ได้อย่างเร่งด่วนและได้ในราคาที่คุณต้องการ ใครกำลังจะขายบ้านก็ลองนำ 4 ทริคเด็ดๆ นี้ไปใช้กันดู แล้วการขายบ้านมือสองจะไม่ใช่เรื่องยากสำหรับคุณอีกต่อไป

ส่องผลงานการออกแบบของ "ญารินดา บุนนาค" ศิลปินสาวสวย เท่ image

ส่องผลงานการออกแบบของ "ญารินดา บุนนาค" ศิลปินสาวสวย เท่

“บ้านสวนป้าจิ๊ อัจฉราพรรณ” จากบ้านไม้สักสุดแพงกลายเป็นโรงทาน ช่วยเหลือชาวบ้าน

“บ้านสวนป้าจิ๊ อัจฉราพรรณ” จากบ้านไม้สักสุดแพงกลายเป็นโรงทาน ช่วยเหลือชาวบ้าน

พาชม “ทุ่งนามือปราบ” ความสุขที่ไม่ต้องรอหลังเกษียณแบบพอเพียง image

พาชม “ทุ่งนามือปราบ” ความสุขที่ไม่ต้องรอหลังเกษียณแบบพอเพียง

พฤกษา รุกหนัก เปิด THE PRIVACY 3 ทำเล ใกล้รถไฟฟ้า มูลค่า 5,500 ล้าน

พฤกษา รุกหนัก เปิด THE PRIVACY 3 ทำเล ใกล้รถไฟฟ้า มูลค่า 5,500 ล้าน

10 บ้านสวนคนดัง ชีวิตเบื้องหลังแบบใกล้ชิดธรรมชาติ image

10 บ้านสวนคนดัง ชีวิตเบื้องหลังแบบใกล้ชิดธรรมชาติ

เปิดบ้านนักแสดงพิธีกรอารมณ์ดี "โก๊ะตี๋ อารามบอย" ที่เต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนักแสดงพิธีกรอารมณ์ดี "โก๊ะตี๋ อารามบอย" ที่เต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ (มีคลิป)

เปิดบ้าน“ซานิ เอเอฟ” บ้านหรูสไตล์โมเดิร์น พร้อมคลัง “รองเท้า” ของสะสม image

เปิดบ้าน“ซานิ เอเอฟ” บ้านหรูสไตล์โมเดิร์น พร้อมคลัง “รองเท้า” ของสะสม

คู่รักสร้าง “บ้านดิน” เป็นเรือนหอ ดูวิธีทำจากยูทูป สร้างเอง ใช้เงินแค่ 5 หมื่น image

คู่รักสร้าง “บ้านดิน” เป็นเรือนหอ ดูวิธีทำจากยูทูป สร้างเอง ใช้เงินแค่ 5 หมื่น

รีวิวบ้านสไตล์ลอฟท์ “Coffee House” นี่บ้านนะไม่ใช่ร้านกาแฟ!! ในงบ 660,000 บาท vdo

รีวิวบ้านสไตล์ลอฟท์ “Coffee House” นี่บ้านนะไม่ใช่ร้านกาแฟ!! ในงบ 660,000 บาท

เปลี่ยนบ้านหลังเก่าให้เป็นบ้านในฝันสำหรับครอบครัว image

เปลี่ยนบ้านหลังเก่าให้เป็นบ้านในฝันสำหรับครอบครัว

เปิดบ้าน “กระแต ศุภักษร” หรูหราสมราคา 50 ล้าน image

เปิดบ้าน “กระแต ศุภักษร” หรูหราสมราคา 50 ล้าน

เปิดบ้าน "ณัฏฐ์ เทพหัสดิน ณ อยุธยา" บ้านที่สร้างจากน้ำพักน้ำแรง image

เปิดบ้าน "ณัฏฐ์ เทพหัสดิน ณ อยุธยา" บ้านที่สร้างจากน้ำพักน้ำแรง

พฤกษา เรียลเอสเตท เร่งเดินหน้าผลิตสินค้าเพิ่มมูลค่า ตามแผนกลยุทธ์ “พฤกษา 4.0”

พฤกษา เรียลเอสเตท เร่งเดินหน้าผลิตสินค้าเพิ่มมูลค่า ตามแผนกลยุทธ์ “พฤกษา 4.0”

เปิด "บ้านแจ๊ค แฟนฉัน" บ้านที่เต็มไปด้วยโมเดล และโลกแห่งโดราเอมอน image

เปิด "บ้านแจ๊ค แฟนฉัน" บ้านที่เต็มไปด้วยโมเดล และโลกแห่งโดราเอมอน

บ้านชั้นเดียว Hello Kitty ชมพูๆ ในงบ 5 แสน สร้างบ้านในฝันสานฝันของตัวเองในวัยเด็ก image

บ้านชั้นเดียว Hello Kitty ชมพูๆ ในงบ 5 แสน สร้างบ้านในฝันสานฝันของตัวเองในวัยเด็ก

“คอนโดเป๊ก เปรมณัช” มีความเป็นถ้ำ เก๋ เก๋

“คอนโดเป๊ก เปรมณัช” มีความเป็นถ้ำ เก๋ เก๋

เปิด "บ้านโย ยศวดี" ตกแต่งสไตล์แมน เน้นความเรียบง่าย เสริมด้วยฮวงจุ้ย image

เปิด "บ้านโย ยศวดี" ตกแต่งสไตล์แมน เน้นความเรียบง่าย เสริมด้วยฮวงจุ้ย

เปิดบ้าน "กบ ปภัสสรา" บ้านแสนสุขของครอบครัวเตชะไพบูลย์ image

เปิดบ้าน "กบ ปภัสสรา" บ้านแสนสุขของครอบครัวเตชะไพบูลย์

รู้ไว้ ! เลือกซื้อคอนโดสุขุมวิทยังไงให้ใช่ ลงทุนต่อยังไงให้ปัง !!

รู้ไว้ ! เลือกซื้อคอนโดสุขุมวิทยังไงให้ใช่ ลงทุนต่อยังไงให้ปัง !!

“พฤกษา” เหนือชั้นด้วยระบบ REM ยกระดับการก่อสร้างสู่นวัตกรรมบ้านแข็งแรง

“พฤกษา” เหนือชั้นด้วยระบบ REM ยกระดับการก่อสร้างสู่นวัตกรรมบ้านแข็งแรง

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์