รีเช็คตัวเองสักนิด ก่อนคิดจะกู้ “ซื้อบ้าน”

รีเช็คตัวเองสักนิด ก่อนคิดจะกู้ “ซื้อบ้าน”

รีเช็คตัวเองสักนิด ก่อนคิดจะกู้ “ซื้อบ้าน”

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

บ้าน ยังคงเป็นทั้งอสังหาริมทรัพย์ และ “ความฝัน” ของหลายๆ คน ที่เมื่อมีอายุเพิ่มขึ้น มีรายได้เป็นของตัวเอง ความคิดเรื่องการมีเป็นของตัวเองมักเกิดขึ้นตามมาจะด้วยเหตุผลอยากสร้างครอบครัวหรือมีบ้านไว้เป็นสินทรัพย์ส่วนตัวก็ตาม

แต่เนื่องจากในปัจจุบันภาวะเศรษฐกิจถดถอย ทำให้หลายคนมีความกังวลในการขอกู้ซื้อบ้าน อีกทั้งธนาคารต่างๆ ก็มีขั้นตอนการตรวจพิจารณาที่เคร่งครัดยิ่งขึ้น Sanook! Home จึงอยากให้ทุกคนลองรีเช็คตัวเองก่อนสักนิดเพื่อดูว่ามีจุดอ่อนในเรื่องใดบ้างที่อาจทำให้การกู้บ้านไม่ผ่านการพิจารณา

ไม่พร้อมอย่าเสี่ยง สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นภาระระยะยาว ควรพิจารณาให้ดีก่อนที่จะเสี่ยงเป็นหนี้

เลือกที่พักอาศัยให้เหมาะสมกับตัวเอง สิ่งสำคัญที่สุดคือคุณควรเลือกบ้านหรือที่พักอาศัยให้เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเอง อย่าอิงกับความฝันความอยากได้เพียงอย่างเดียวเพราะถ้าคุณผ่อนไม่ไหวขึ้นมา จากฝันหวานจะกลายเป็นฝันร้ายทันที

เคลียร์ตัวเองให้ใสสะอาด เราเข้าใจค่ะว่าทุกวันนี้ชีวิตเราเป็นเหมือนชีวิตเงินผ่อน ไม่ว่าจะมือถือ รถยนต์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ หลายคนใช้วิธีการผ่อนด้วยกันทั้งนั้น แต่ถ้าคุณจะซื้อบ้านคุณจะต้องเคลียร์ภาระการผ่อนทุกอย่างให้เรียบร้อย

บัตรเครดิตทำพิษ รู้หรือไม่ว่าบัตรเครดิตที่คุณมีติดกระเป๋าไว้จำนวนหลายๆ ใบนั้นจะถูกนับเป็นหนี้สินทั้งหมด (แม้คุณยังไม่ได้รูดบัตรสักครั้ง) ซึ่งจำนวนหนี้รวมของทุกบัตรจะถูกบวกรวมกันเป็นหนี้หนึ่งก้อนของคุณ และหากรวมแล้วมันมีมูลค่ามากกว่ารายได้รวมของคุณ 40 เปอร์เซ็นต์ คุณก็จะกู้ได้น้อยลง หรืออาจกู้ไม่ผ่าน

เช็คสภาพเครดิตบูโร คุณอาจมีหนี้สินแบบที่คุณไม่รู้ตัว ถ้าคุณยื่นขอกู้แบงก์ทางธนาคารจะตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโรว่าประวัติการชำระสินเชื่อของคุณเป็นอย่างไร คุณจะต้องไม่มีการค้างชำระหรือผิดนัดชำระย้อนหลังไม่เกิน 36 เดือน สิ่งเหล่านี้ล้วนมีผลต่อการขอสินเชื่อ

รถคันแรกพาฝันสลาย ถ้าคุณยังต้องผ่อนรถคันแรกอยู่ คุณอาจต้องคิดหนักเรื่องการยื่นกู้ซื้อบ้าน วิธีแนะนำคืออาจให้สถาบันการเงินประเมินก่อนว่าคุณจะรับภาระการผ่อนบ้านเพิ่มขึ้นได้อีกหรือไม่

อย่าเป็นผู้ค้ำประกันใคร สถาบันการเงินจะนำมาพิจารณาร่วมกับการพิจารณาปล่อยเงินกู้

สร้างเครดิตให้ตัวเอง การสร้างเครดิตให้ตัวเองจะทำให้สถาบันการเงินปล่อยเงินกู้ให้กับเราได้ง่ายขึ้น วิธีที่แนะนำคือคุณอาจต้องลองเปิดบัญชีกับธนาคารและออมเงินเป็นเวลา 1-2 ปี จะช่วยเรื่องเครดิตและสร้างวินัยการออมให้กับคุณ

หาผู้ร่วมกู้เครดิตดี การมีผู้ร่วมกู้ที่ดูน่าเชื่อถือเช่นผู้ร่วมกู้รับราชการ มีการงานที่มั่นคง จะทำให้ได้รับการพิจารณาปล่อยเงินกู้ได้ง่ายขึ้น

ผ่อนยาวดีกว่าผ่อนระยะสั้น แนะนำให้เลือกระยะเวลาผ่อนชำระแบบยาวๆ ดีกว่าผ่อนแบบระยะสั้นๆ เพราะการผ่อนระยะยาวหมายถึงค่าผ่อนต่องวดมีจำนวนเงินไม่มาก ดังนั้นมันจึงไม่เป็นภาระมากหนัก

ภาพจาก www.istockphoto.com

5 แบบบ้านคนดัง ออกแบบตกแต่งอย่างมีสไตล์ เห็นแล้วเกิดไอเดีย

5 แบบบ้านคนดัง ออกแบบตกแต่งอย่างมีสไตล์ เห็นแล้วเกิดไอเดีย

World’s Best Pruksa Precast “พฤกษา พรีคาสท์” เทคโนโลยีเพื่อบ้านแข็งแรง หนึ่งในนวัตกรรมเพื่อบ้าน

World’s Best Pruksa Precast “พฤกษา พรีคาสท์” เทคโนโลยีเพื่อบ้านแข็งแรง หนึ่งในนวัตกรรมเพื่อบ้าน

เปิดบ้านของหน้ากากน้อยหน่า "รถเมล์ คะนึงนิจ" ย่านปากน้ำ สมุทรปราการ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านของหน้ากากน้อยหน่า "รถเมล์ คะนึงนิจ" ย่านปากน้ำ สมุทรปราการ (มีคลิป)

สวยทุกมุม "คอนโดปอย ตรีชฎา" คอนโดกลางเมือง เลอค่ามาก image

สวยทุกมุม "คอนโดปอย ตรีชฎา" คอนโดกลางเมือง เลอค่ามาก

จัดอันดับ 5 โซน ปล่อยเช่าคอนโด แพงที่สุด

จัดอันดับ 5 โซน ปล่อยเช่าคอนโด แพงที่สุด

เปิดบ้าน "น็อต วรฤทธิ์" อลังการจนนึกว่าเป็นรีสอร์ท

เปิดบ้าน "น็อต วรฤทธิ์" อลังการจนนึกว่าเป็นรีสอร์ท

เลือกซื้อบ้านอย่างไร ไม่ให้บ้านทรุดง่าย

เลือกซื้อบ้านอย่างไร ไม่ให้บ้านทรุดง่าย

เปิด คอนโดมิเนียม แพรว คณิตกุล คอนโดสไตล์มินิมอล ดิบๆ แต่น่าอยู่ image

เปิด คอนโดมิเนียม แพรว คณิตกุล คอนโดสไตล์มินิมอล ดิบๆ แต่น่าอยู่

เปิด “บ้านลิฟท์ สุพจน์” บ้านแสนอบอุ่นของครอบครัว image

เปิด “บ้านลิฟท์ สุพจน์” บ้านแสนอบอุ่นของครอบครัว

รีวิวการตกเเต่งคอนโดห้องสตูดิโอ ขนาด 21.5 ตรม. ให้สวยงามน่าอยู่ image

รีวิวการตกเเต่งคอนโดห้องสตูดิโอ ขนาด 21.5 ตรม. ให้สวยงามน่าอยู่

รีวิว 11 คอนโดติดรถไฟฟ้า 2560 ราคาเริ่มที่ 8แสนบาท

รีวิว 11 คอนโดติดรถไฟฟ้า 2560 ราคาเริ่มที่ 8แสนบาท

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป) vdo

เปิดบ้านนางสาวไทยคนที่ 32 ของประเทศไทย "ป๊อป อารียา" นางงามสายติสต์ (มีคลิป)

เปิด "บ้านเจี๊ยบ โสภิตนภา" กว้างใหญ่ไพศาล ตั้งแคมป์ได้สบาย image

เปิด "บ้านเจี๊ยบ โสภิตนภา" กว้างใหญ่ไพศาล ตั้งแคมป์ได้สบาย

คู่รักสร้าง “บ้านดิน” เป็นเรือนหอ ดูวิธีทำจากยูทูป สร้างเอง ใช้เงินแค่ 5 หมื่น image

คู่รักสร้าง “บ้านดิน” เป็นเรือนหอ ดูวิธีทำจากยูทูป สร้างเอง ใช้เงินแค่ 5 หมื่น

เปิด “บ้านพอล ภัทรพล”  บ้านริมทะเลสาบ กับราคาเบา เบา แค่ 10 ล้าน image

เปิด “บ้านพอล ภัทรพล” บ้านริมทะเลสาบ กับราคาเบา เบา แค่ 10 ล้าน

ทายาทสหพัฒน์ฯ "มั้งค์ ชัยลดล โชควัฒนา” เปิดบ้านโชว์รถหรูกว่า 40 คัน

ทายาทสหพัฒน์ฯ "มั้งค์ ชัยลดล โชควัฒนา” เปิดบ้านโชว์รถหรูกว่า 40 คัน

เปิดบ้านอายุกว่า 100 ปีที่ Angelina Jolie เพิ่งซื้อในราคา 860 ล้านบาท! image

เปิดบ้านอายุกว่า 100 ปีที่ Angelina Jolie เพิ่งซื้อในราคา 860 ล้านบาท!

รีโนเวท คอนโดเก่า 60 ตร.ม. ให้กลายเป็นคอนโดใหม่ ด้วยงบ 150,000 บาท

รีโนเวท คอนโดเก่า 60 ตร.ม. ให้กลายเป็นคอนโดใหม่ ด้วยงบ 150,000 บาท

เปิดอาณาจักรไฮโซพันล้าน "สุวิน ไกรภูเบศ" เจ้าพ่อบิวตี้ บุฟเฟต์ (มีคลิป) vdo

เปิดอาณาจักรไฮโซพันล้าน "สุวิน ไกรภูเบศ" เจ้าพ่อบิวตี้ บุฟเฟต์ (มีคลิป)

Taylor Swift ประกาศขายบ้านราคากว่า 840 ล้านบาท! image

Taylor Swift ประกาศขายบ้านราคากว่า 840 ล้านบาท!

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์