รีเช็คตัวเองสักนิด ก่อนคิดจะกู้ “ซื้อบ้าน”

รีเช็คตัวเองสักนิด ก่อนคิดจะกู้ “ซื้อบ้าน”

รีเช็คตัวเองสักนิด ก่อนคิดจะกู้ “ซื้อบ้าน”

S! Home

สนับสนุนเนื้อหา

บ้าน ยังคงเป็นทั้งอสังหาริมทรัพย์ และ “ความฝัน” ของหลายๆ คน ที่เมื่อมีอายุเพิ่มขึ้น มีรายได้เป็นของตัวเอง ความคิดเรื่องการมีเป็นของตัวเองมักเกิดขึ้นตามมาจะด้วยเหตุผลอยากสร้างครอบครัวหรือมีบ้านไว้เป็นสินทรัพย์ส่วนตัวก็ตาม

แต่เนื่องจากในปัจจุบันภาวะเศรษฐกิจถดถอย ทำให้หลายคนมีความกังวลในการขอกู้ซื้อบ้าน อีกทั้งธนาคารต่างๆ ก็มีขั้นตอนการตรวจพิจารณาที่เคร่งครัดยิ่งขึ้น Sanook! Home จึงอยากให้ทุกคนลองรีเช็คตัวเองก่อนสักนิดเพื่อดูว่ามีจุดอ่อนในเรื่องใดบ้างที่อาจทำให้การกู้บ้านไม่ผ่านการพิจารณา

ไม่พร้อมอย่าเสี่ยง สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นภาระระยะยาว ควรพิจารณาให้ดีก่อนที่จะเสี่ยงเป็นหนี้

เลือกที่พักอาศัยให้เหมาะสมกับตัวเอง สิ่งสำคัญที่สุดคือคุณควรเลือกบ้านหรือที่พักอาศัยให้เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเอง อย่าอิงกับความฝันความอยากได้เพียงอย่างเดียวเพราะถ้าคุณผ่อนไม่ไหวขึ้นมา จากฝันหวานจะกลายเป็นฝันร้ายทันที

เคลียร์ตัวเองให้ใสสะอาด เราเข้าใจค่ะว่าทุกวันนี้ชีวิตเราเป็นเหมือนชีวิตเงินผ่อน ไม่ว่าจะมือถือ รถยนต์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ หลายคนใช้วิธีการผ่อนด้วยกันทั้งนั้น แต่ถ้าคุณจะซื้อบ้านคุณจะต้องเคลียร์ภาระการผ่อนทุกอย่างให้เรียบร้อย

บัตรเครดิตทำพิษ รู้หรือไม่ว่าบัตรเครดิตที่คุณมีติดกระเป๋าไว้จำนวนหลายๆ ใบนั้นจะถูกนับเป็นหนี้สินทั้งหมด (แม้คุณยังไม่ได้รูดบัตรสักครั้ง) ซึ่งจำนวนหนี้รวมของทุกบัตรจะถูกบวกรวมกันเป็นหนี้หนึ่งก้อนของคุณ และหากรวมแล้วมันมีมูลค่ามากกว่ารายได้รวมของคุณ 40 เปอร์เซ็นต์ คุณก็จะกู้ได้น้อยลง หรืออาจกู้ไม่ผ่าน

เช็คสภาพเครดิตบูโร คุณอาจมีหนี้สินแบบที่คุณไม่รู้ตัว ถ้าคุณยื่นขอกู้แบงก์ทางธนาคารจะตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโรว่าประวัติการชำระสินเชื่อของคุณเป็นอย่างไร คุณจะต้องไม่มีการค้างชำระหรือผิดนัดชำระย้อนหลังไม่เกิน 36 เดือน สิ่งเหล่านี้ล้วนมีผลต่อการขอสินเชื่อ

รถคันแรกพาฝันสลาย ถ้าคุณยังต้องผ่อนรถคันแรกอยู่ คุณอาจต้องคิดหนักเรื่องการยื่นกู้ซื้อบ้าน วิธีแนะนำคืออาจให้สถาบันการเงินประเมินก่อนว่าคุณจะรับภาระการผ่อนบ้านเพิ่มขึ้นได้อีกหรือไม่

อย่าเป็นผู้ค้ำประกันใคร สถาบันการเงินจะนำมาพิจารณาร่วมกับการพิจารณาปล่อยเงินกู้

สร้างเครดิตให้ตัวเอง การสร้างเครดิตให้ตัวเองจะทำให้สถาบันการเงินปล่อยเงินกู้ให้กับเราได้ง่ายขึ้น วิธีที่แนะนำคือคุณอาจต้องลองเปิดบัญชีกับธนาคารและออมเงินเป็นเวลา 1-2 ปี จะช่วยเรื่องเครดิตและสร้างวินัยการออมให้กับคุณ

หาผู้ร่วมกู้เครดิตดี การมีผู้ร่วมกู้ที่ดูน่าเชื่อถือเช่นผู้ร่วมกู้รับราชการ มีการงานที่มั่นคง จะทำให้ได้รับการพิจารณาปล่อยเงินกู้ได้ง่ายขึ้น

ผ่อนยาวดีกว่าผ่อนระยะสั้น แนะนำให้เลือกระยะเวลาผ่อนชำระแบบยาวๆ ดีกว่าผ่อนแบบระยะสั้นๆ เพราะการผ่อนระยะยาวหมายถึงค่าผ่อนต่องวดมีจำนวนเงินไม่มาก ดังนั้นมันจึงไม่เป็นภาระมากหนัก

ภาพจาก www.istockphoto.com

เปิดบ้าน“ผู้พันเบิร์ด” บ้านแสนอบอุ่น เน้นตกแต่งเรียบง่าย...ยกศรีภรรยาเป็นใหญ่ image

เปิดบ้าน“ผู้พันเบิร์ด” บ้านแสนอบอุ่น เน้นตกแต่งเรียบง่าย...ยกศรีภรรยาเป็นใหญ่

“โกลเด้นแลนด์” เผยโฉม “สามย่านมิตรทาวน์” ชูรีเทลคอนเซ็ปท์ใหม่ “Urban Life Library”

“โกลเด้นแลนด์” เผยโฉม “สามย่านมิตรทาวน์” ชูรีเทลคอนเซ็ปท์ใหม่ “Urban Life Library”

เมื่อสถาปนิก รีโนเวทบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ของตัวเอง ในงบ 450,000 บาท คุมงบเอง หาช่างเอง ออกมาแจ่ม image

เมื่อสถาปนิก รีโนเวทบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ของตัวเอง ในงบ 450,000 บาท คุมงบเอง หาช่างเอง ออกมาแจ่ม

ครบทุกสีรึยัง ? ส่องอพาร์เมนท์ดีไซเนอร์สาว ตกแต่งสไตล์ฟรุ้งฟริ้ง หวานขั้นสุด image

ครบทุกสีรึยัง ? ส่องอพาร์เมนท์ดีไซเนอร์สาว ตกแต่งสไตล์ฟรุ้งฟริ้ง หวานขั้นสุด

เปิดบ้านคู่รักอารมณ์ดี "หนูแหม่ม สุริวิภา-บ๊อบบี้" บ้านน่าอยู่เพราะ Mix & Match image

เปิดบ้านคู่รักอารมณ์ดี "หนูแหม่ม สุริวิภา-บ๊อบบี้" บ้านน่าอยู่เพราะ Mix & Match

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ image

"บ้านเคน ภูภูมิ" พระเอกสุดฮอต บ้านที่สร้างจากความสามารถ

พฤกษาเปิดตัว “The Tree จรัญฯ 30” ทับทิมสยามเม็ดงามแห่งจรัญสนิทวงศ์ คอนโดพรีเมียม เจิดจรัสทุกมุมมอง

พฤกษาเปิดตัว “The Tree จรัญฯ 30” ทับทิมสยามเม็ดงามแห่งจรัญสนิทวงศ์ คอนโดพรีเมียม เจิดจรัสทุกมุมมอง

เปิดคอนโด "นิโคล เทริโอ" คอนโดหรูกลางกรุงย่านทองหล่อ image

เปิดคอนโด "นิโคล เทริโอ" คอนโดหรูกลางกรุงย่านทองหล่อ

“พฤกษา พลัส เฮ้าส์” สร้างบ้านตามเทรนด์แห่งอนาคต ประหยัดพลังงาน – ปลอดภัย – ทันสมัย – ใส่ใจผู้สูงอายุ

“พฤกษา พลัส เฮ้าส์” สร้างบ้านตามเทรนด์แห่งอนาคต ประหยัดพลังงาน – ปลอดภัย – ทันสมัย – ใส่ใจผู้สูงอายุ

22–28 มิ.ย.นี้ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ชวนคว้าคอนโดหรูทำเลดีในงาน “GRAB YOUR FUTURE”

22–28 มิ.ย.นี้ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ชวนคว้าคอนโดหรูทำเลดีในงาน “GRAB YOUR FUTURE”

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง image

"บ้านและออฟฟิศเปิ้ล หัทยา" ความสำเร็จและอบอุ่นของครอบครัววงศ์กระจ่าง

เปิดบ้าน "ดุ๊ก ภาณุเดช" ที่ใช้เป็นทั้งสตูดิโอและบ้านพักจริง image

เปิดบ้าน "ดุ๊ก ภาณุเดช" ที่ใช้เป็นทั้งสตูดิโอและบ้านพักจริง

ส่องบ้านสุดสวยของ Diva ตัวแม่ “แอม” เสาวลักษณ์ ลีละบุตร

ส่องบ้านสุดสวยของ Diva ตัวแม่ “แอม” เสาวลักษณ์ ลีละบุตร

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา image

เปิด Penthouse ครูอ้อย เข็มทิศชีวิต เป็นทั้งบ้านและสถานที่ภาวนา

เปิดบ้าน “เบน ชลาทิศ” เรือนหอที่อบอวลไปด้วยความรัก และความอบอุ่น image

เปิดบ้าน “เบน ชลาทิศ” เรือนหอที่อบอวลไปด้วยความรัก และความอบอุ่น

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮม  วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.69 ล้านบาท

พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮม วิวทะเล ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.69 ล้านบาท

ไอเดียรีโนเวทอพาร์ทเมนท์เป็นห้องพักสุดหรู image

ไอเดียรีโนเวทอพาร์ทเมนท์เป็นห้องพักสุดหรู

รีวิวบ้านกระท่อมปูนหลังน้อย แสนสุขใจรวม ๆ ประมาณ 160,000 บาท พร้อมรายละเอียดค่าใช้จ่าย image

รีวิวบ้านกระท่อมปูนหลังน้อย แสนสุขใจรวม ๆ ประมาณ 160,000 บาท พร้อมรายละเอียดค่าใช้จ่าย

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก vdo

เปิดคอนโด 11 ล้านของ “บุ๋ม ตรีรัก” สาวแซบ เซ็กซี่ ห้องเป๊ะมาก

รีวิวแต่งคอนโด ห้องสตูรูหนู แบบฉบับคนมีความต้องการสูง ใช้พื้นที่ให้คุ้มทุกตารางเซ็นติเมตร image

รีวิวแต่งคอนโด ห้องสตูรูหนู แบบฉบับคนมีความต้องการสูง ใช้พื้นที่ให้คุ้มทุกตารางเซ็นติเมตร

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์